Инвесторлор ар дайым акциянын келечекте кандай болорун жана анын дивидендинин убакыттын өтүшү менен канчалык өсөөрүн алдын ала айтууга аракет кылышат. Мунун эң жакшы жолдорунун бири - анын тарыхына, атап айтканда, акыркы беш жылдыкка кароо. Беш жыл - бул акциянын жалпы көрсөткүчтөрүн өлчөө үчүн жакшы убакыт, анткени бул убакыттын ичинде базарларда букалардын да, аюлардын да агымы болгон.
Алдыңкы турак жай кыймылсыз мүлк инвестициялык тресттеринин бирин карап көрүңүз (Reitsma) жана беш жыл мурун анын акцияларына 10,000 XNUMX доллар инвестиция салган болсоңуз, бүгүн дивиденддерден канча киреше аларыңызды көрүңүз:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) бул Германтаун, Теннесси штатында жайгашкан турак жай REIT, ал турак жай комплекстерине ээлик кылууга жана ижарага берүүгө адистешкен. Ал 100,000 штаттагы 282 жамаатта 16 XNUMXден ашык бирдикке ээ жана Вашингтон, Колумбия округу Орто Американын батирлүү коомдоштуктарынын көпчүлүгү Түштүк-Чыгыш, Түштүк-Батыш жана Орто Атлантика штаттарында жайгашкан.
Орто Американын Квартира Коомчулугунун капитализациясы 18.2 миллиард долларды түзөт. 52 жумалык жабуу диапазону 141.13 доллардан 217.64 долларга чейин, эң төмөнкүсү 2022-жылдын октябрынын орто ченинде келет. Ошондон бери ал болжол менен 10% га көтөрүлдү жана анын акыркы жабылуу баасы 155.28 долларды түздү.
Эгерде сиз 10,000-жылдын январында Орто Американын Батирлер Коомчулугуна $2018 инвестициялаган болсоңуз, анда сиз $107.23 баада 93.25 акцияны алмаксыз. Ошол учурда ар бир акцияга 0.923 доллар дивиденд төлөнчү.
Беш жылдыктын ичинде Орто Американын Квартира Коомчулуктары абдан жакшы көрсөткүчтөргө жетишти. Анын дивиденддери 51%га көбөйүп, бир акция үчүн 1.40 долларды түздү. Дивиденддердин акыркы өсүшү ушул айда 12% га, акция үчүн 1.25 доллардан 1.40 долларга чейин болду. Mid-America Apartment Communities дагы 15-жылдын май айында дивиденддерин дээрлик 2022% га көтөрүштү, ошондуктан ушул айда дагы бир чоң дивиденддин көбөйүшү таң калыштуу болду. Бул Орто Американын Квартира Коомчулугунун тарыхындагы эң чоң дивиденддердин эки өсүшү болду.
Беш жылдык инвестицияңыздын жалпы кирешеси ар бир акцияга $62.03 же 20.79% жалпы кирешелүүлүк үчүн 82.82 долларды жана дивиденддерден 88.81 долларды түзмөк. Сиздин 10,000 18,880.58 долларлык баштапкы инвестицияңыз бүгүн XNUMX XNUMX долларды түзөт.
Эгерде сиз дивиденддерди кайра инвестициялоону чечсеңиз, сиздин баштапкы 107.23 акцияңыз 125.42 акцияга чейин өсүп, жалпы кирешеси 94.72% болмок. Баштапкы 10,000 19,469 долларлык инвестиция азыр XNUMX XNUMX долларды түзөт.
Mid-America Apartment Communities 115 катары менен дивиденддерди төлөө боюнча рекордго ээ. Ал акыркы беш жылда, атүгүл COVID-19 пандемиясынын эң начар мезгилинде да дивиденддерин эч качан азайткан эмес.
Mid-America Apartment Communities 8.41 долларлык операциялардан (FFO) алдыга акча каражаттарына ээ жана 5.60% коопсуз төлөм катышы үчүн 66.5 доллар жылдык дивиденд төлөйт. Учурдагы дивиденддердин кирешеси - 3.6%.
2022-жылдын тамашасы, Орто Американын батирлүү жамааттарынын жалпы кирешеси 28.51% ды түзгөн жыл, ал чындыгында АКШнын түндүк аймактарынан Күнгө көчүп келген ижарачылардын агымынан улам кирешесин жана FFOну көбөйтүп жатканында. кур. Үчүнчү кварталдагы киреше 15-жылдын үчүнчү чейрегинен 2021% алды жана 2.19 доллар өлчөмүндөгү FFO 0.34-жылдын үчүнчү чейрегине караганда 2021 долларга жогору болду. Бул азыркы баада жана дивиденддердин чоң өсүшүн эске алганда, Орто Американын Квартира Коомдоштуктары дегенди билдирет. 2023-жылы көптөгөн жакшы жактары болушу мүмкүн.
Бензингадан Кыймылсыз мүлк жөнүндө көбүрөөк маалымат алыңыз
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
Бул макалада алгач пайда benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-mid-america-apartments-180523581.html