Мен кызымды үйүмдү калтырам, бирок ал менин 250,000 миң долларлык ипотекамды алгысы келбейт. Ал үйдү ижарага алыш керекпи же жөн эле сатабы?

Ал жумушуна жакын батирде жашайт, менин үйүмө көчкүсү келбейт.

Менин үйүмдүн баасы 450,000 248,000 долларды түзөт, кредиттин балансы 3.35 XNUMX долларды түзөт, мен аны жакында XNUMX% ипотекалык ставкага кайра каржыладым. 

Менин ага сунушум, үй анын колунда болгондон кийин ижарага берүү. Ал болжол менен 2,800 доллар киреше ала алат, ал эми ипотека айына 1,600 доллардан аз болгондуктан, бул ага кошумча киреше берет. Эгер ал муну кылса, бул кошумча акча анын ижара акысын дээрлик толугу менен төлөп бермек.

Анын башка варианты - сатуу жана болжол менен 200,000 XNUMX долларды үйдөн алып чыгуу.

Анда менин суроом, ал сатуу керекпи же ижарага берүү керекпи?

Trying My Best

"Big Move' - бул жаңы үйдү издөөдөн баштап, ипотекага арыз берүүгө чейин кыймылсыз мүлктүн сырларын караган MarketWatch тилкеси.

Үй сатып алуу же сатуу боюнча сурооңуз барбы? Кийинки кадамыңыз кайда болушу керектигин билгиңиз келеби? Aarthi Swaminathan дарегине электрондук кат жөнөтүңүз [электрондук почта корголгон].

Урматтуу аракет,

Эгер анын көзү өтүп кетсе, бул үйдү ижарага берүүсүн сураныңыз. Аны азырынча сатууну сунуштабаңыз.

Бирок аны менен азыр иштей баштаңыз, ошондо ал үй ээси катары бутун таба алат, эгерде жана/же андай болгондо. Ижарачыларды издөөнүн эң жакшы жолдорун, ижара төлөмдөрүн кантип түзүүнү жана үйдү кантип багуу жана сактоону чогуу көрө аласыз.

Эгер ал бул жоопкерчиликти ала албаса, анда сизге кымбат баада жардам бере турган мүлктү башкаруу компаниясын изилдей аласыз. Мүлктү башкаруучу компания, адатта, айлык чендин болжол менен 8% дан 12% га чейин төлөм катары алат.

Лизингге алса ижарадан бир аз акчасы калганын жакшы көрөм. Бул анын кирешесин көбөйтөт, ага көбүрөөк каржылык туруктуулук берет жана өзгөчө кырдаал үчүн акча каражатын бөлүүгө жардам берет.

Америкада ижарага алган көптөгөн адамдар өз үйүнүн ээси болууну кыялданышат, ошондуктан сиз анын ийгиликтүү жана коопсуз пенсияга чыгуусуна жардам бердиңиз. Мындан тышкары, бул 3.35% ипотекалык пайыздык чен бир кармоо болду. Ал жакында дагы бир жолу көрүп бактылуу болмок.

Мен анын кандай медициналык көйгөйлөрү бар экенин жана анын орто жана узак мөөнөттүү келечекте кандай каржылык муктаждыктары болушу мүмкүн экенин билбейм, бирок ошол 200,000 XNUMX долларды тартуунун чукул жана курч муктаждыгы жок болсо, эмне үчүн бул жолго барыш керек? 

Кызыңыз үчүн кылган эмгегиңизди жана артыңызда эмнелерди калтырып жатканыңызды чындап баалайм. Үйүңүздү ага берүү менен кызыңызга каржылык жардам бергениңиз жакшы. 

Суроолоруңузду электрондук почта аркылуу жөнөтүү менен, сиз алардын MarketWatch сайтында анонимдүү жарыяланышына макул болосуз. Окуяңызды MarketWatch чыгаруучу Dow Jones & Company компаниясына тапшыруу менен биз сиздин аңгемеңизди же анын версияларын бардык медиада жана платформаларда, анын ичинде үчүнчү тараптар аркылуу колдоно аларыбызды түшүнөсүз жана макул болосуз..