Метро Атланта ысык сызыкта.
Эл каттоо бюросунун акыркы эсептөөлөрүнө ылайык, азыр аймакта 6 миллиондон ашык адам жашайт. Эксперттердин айтымында, бул 50 жыл мурункуга салыштырмалуу 20%га көп.
Джорджия мамлекеттик университетинин шаар таануу профессору Дэн Иммерглак: "Бул калктын санынын чоң өсүшү" деди. "Бул аймакка экологиялык жактан салык салды."
Финансылык жана технологиялык фирмалар метро Атланта тарапка агылып келе беришет. Бул шаардын күчтүү логистика, көңүл ачуу жана кино жана саламаттыкты сактоо тармагына негизделет.
Аймакта, өзгөчө шаардын борборунда сапаттуу турак жайга суроо-талап күчөдү.
"Атланта кененирээк шаарга айланып баратат" деди Натаниэл Смит, Partnership for Southern Equity компаниясынын негиздөөчүсү жана башкы капиталдык директору. "Эми, биз муну тең салмактай алабызбы жана билесиңерби, кара адамдар сыртка сүрүлүп кетпеши үчүн ... мен так айта албайм."
2022-жылдын сентябрында Атланта шаарындагы орточо үй болжол менен 400,000 XNUMX долларга бааланган. Zillow's Home Values Index. Бул баа Атланта шаарындагы типтүү үй чарбасы үчүн мүмкүн эмес Акыркы жылдары жыл сайын 64,179 доллар. Ижара акысы да улуттук медианадан жогору болду.
Кээ бир Атланта тургундары BeltLine сыяктуу амбициялуу шаарларды кайра өнүктүрүү долбоорлору аймактагы баанын тез өсүшүнө салым кошкон деп эсептешет.
BeltLine - бул негизинен кароосуз калган темир жол линияларында курулган жана мамлекеттик-жеке өнөктөштүк катары иштелип чыккан 22 миль жөө жана велосипед жолдору.
Бул шаардагы ар кандай микрорайондорду бири-бири менен байланыштырып, жол боюнда жөө жүрүүчү коомдоштуктарды түзүүгө багытталган, анда тургундар унаага муктаж болбостон ар кандай кызматтарды ала алышат.
Atlanta BeltLine Inc.тин башкы директору Клайд Хиггс: «Биз бүгүнкү күнгө чейин BeltLine компаниясына 700 миллион долларга жакын акча салдык», - деди. «Биз көргөн нерсе - BeltLine компаниясынан кийин болжол менен 8 миллиард долларлык жеке инвестиция. Бул Атланта шаарында бир катар жакшы нерселерди, ошондой эле бир катар кысымдарды жаратты.
Аймак өнүгүп жаткан учурда, бир катар коомдук уюштуруучулар турак жайдын жеткиликтүүлүгүн сактап калуу үчүн аракеттерди көрүшүүдө.
"Эгерде бизде BeltLineдин жашоосунда көбүрөөк жерди камсыз кылуу мүмкүнчүлүгүнө ээ болсок сонун болмок" деди Аманда Рейн, Атланта Жер Трастынын аткаруучу директору, "анткени мүлктүн баалуулуктары долбоорго жакын жерде өсүүдө. ”
Тез өсүш шартында Атланта турак жайдын жеткиликтүүлүгүн кантип сактап калууну пландап жатканын көрүү үчүн видеону көрүңүз.
Булак: https://www.cnbc.com/2022/11/28/how-the-growing-atlanta-economy-burned-low-income-renters-homebuyers.html