төштүү
Эмгек рыногунун жалпы туруктуулугу эксперттерди таң калтырып жатканына карабастан, үй сатуунун тарыхый төмөндөшүнө түрткү берген пайыздык чендердин көтөрүлүшү жакын арада технология индустриясы менен катар турак жай секторунда жумуш орундарын кескин кыскартууга алып келиши мүмкүн. акыркы айларда фирмалар миңдеген жумушчуларын жумуштан бошоткон.
Өткөн жумада Opendoor үй сатуу платформасы "эң татаал кыймылсыз мүлк базарларынын бири" деп айыптады. ... [+]
© 2022 Bloomberg Каржы LP
Негизги маалымат
Күтүлгөндөн күчтүүрөөк жумуш орундарына карабастан билдирүү жума күнү, Pantheon Macro башкы экономисти Ян Шефердсон туруктуулук "кийинки эки айдын ичинде өзгөрүшү мүмкүн" дейт, анткени өсүш чендердин таасири экономика боюнча толкунданып, турак жай сыяктуу ылдамдыкка сезгич секторлор эң катуу соккуга дуушар болушу күтүлөт.
"Жакында жумуштан бошотуулар бүтүндөй турак-жай экосистемасы боюнча өсө турганы анык", - дейт Шефердсон, күрөш жакшы жарыяланган технологиялык кыскартуулар менен сүрөттөлгөндөй болот деп эскертти. гиганттарды чапты Stripe жана Twitter өткөн аптада жана уланта алмак ушул аптада Facebook-ата-энеси Мета менен.
Челленджер, Грей жана Рождестволук карьералык кызмат көрсөтүү фирмасынын кызматкери Эндрю Челленджер: «Турак жай рыногу муздап калды, анткени пайыздык чендер жаңы сатып алуучуларды коркутуп жатат», - деп түшүндүрөт, Редфин брокердик фирмасынын билдирүүсүндө, турак жайдын башталышы жана уруксаттар азайган. 35-жылы маалыматтарды чогулта баштагандан берки эң чоң төмөндөө.
Канча жумуш орундары болору белгисиз бойдон калууда, бирок турак жай секторундагы фирмалар өткөн аптада Opendoor үй сатуу платформасы менен мега-өлчөмдүү жумуштан бошотууларды ишке ашыра башташты. деп ал жумушчу күчүнүн болжол менен 18% ын, 550дөй жумушчуну кыскартты, анткени компания "40 жылдагы эң татаал кыймылсыз мүлк рынокторунун бири".
Кредиторлор да катуу жабыркады: Бул жайкы ипотекалык гигант LoanDepot жарыялады миңдеген жумуш орундарын кыскартуу, ал эми Уэллс Фарго кабарларга Ипотекалык кредиттин көлөмү жыл сайын 2,000%га төмөндөп кеткендиктен, 90дей кредиттик адистерге кайрылышат.
"Биз жакында киргизген өзгөртүүлөр кененирээк тарифтик чөйрөнүн натыйжасы болуп саналат жана бул тармактагы башка кредиторлордун жообуна шайкеш келет", - деди Уэллс Фарго өкүлү CNBCге билдирүүсүндө, банк кызматкерлердин деңгээлин тегиздөө үчүн "үзгүлтүксүз" түзөтүп турат. базар шарттары менен.
Маанилүү цитата
"Жумуштан бошотуулар али көтөрүлө элек - жана Ковиддин алгачкы шокунан кийин фирмалар адамдарды кайра жумушка алуу канчалык кыйынчылыкка дуушар болгонун эске алганда, адамдарды бошотуу тилкеси мурунку циклдерге караганда жогору болушу мүмкүн, бирок бул кийинки эки айдын ичинде өзгөрүшү мүмкүн" дейт Шефердсон.
Эмнени көрүш керек
Үйдү жакшыртуу гиганттары Home Depot жана Lowe's, тиешелүүлүгүнө жараша, кийинки шейшемби жана шаршемби күндөрү кирешелери жөнүндө отчет беришкенде, турак жай рыногунун төмөндөшү бизнеске кандайча таасир эткени жөнүндө жаңыртуу берет.
Негизги фондо
Баалардын кескин көтөрүлүшү дүйнө жүзү боюнча борбордук банктарды базарларды бекемдөөгө багытталган пандемия доорундагы саясаттын чараларын жокко чыгарууга мажбур кылды жана Федералдык резервдин ставкасынын көтөрүлүшү мурда өнүгүп келе жаткан турак жай рыногуна өзгөчө катуу сокку урду. Жаңы үй сатуу ушул жайда алты жылдагы эң төмөнкү деңгээлге түшүп, ипотекага арыздарды кыскартты сунуш кыйроо ого бетер начарлайт. Fed төрагасы Жером Пауэлл бир нече жолу бар эскерилген турак жай рыногунун "татаал кырдаалына" ушул жайда, пандемия учурунда тарыхый төмөн бойдон калгандан кийин, ипотекалык пайыздар жогорку деңгээлде нормалдашып, баалар муздайт деп билдирди.
андан ары окуу
ФРдин Төрагасы Жером Пауэлл – Пол Волкердин арбагы менен капталган – Экономиканы төмөндөтүшү мүмкүн (Forbes)
Октябрда жумушсуздук 261,000% га көтөрүлгөндүктөн эмгек рыногу 3.7 жумуш орундарын кошту (Forbes)
Source: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/11/07/housing-market-braces-for-rising-layoffs-soon-as-mortgage-lenders-home-sellers-cut-thousands- жумуштан/