Үй куруучу Барраттын резервациялары төмөндөп кетти, анткени бул рыноктун калыбына келиши мүмкүн экенин көрсөтүп турат

Үй куруучу Barratt Developments каржы жылынын биринчи жарымында заказдар китебинде чоң төмөндөөнү жарыялады.

Бирок, FTSE 100 компаниясы жаңылыктан кийин 2% кымбаттады, анткени натыйжалар Улуу Британиянын үй рыногунда калыбына келиши мүмкүн экенин көрсөттү. Бул акция 470p боюнча акыркы соода болгон.

Киреше жана пайда өсөт

Барратттагы жалпы бүтүрүү иштери июль айынан декабрь айына чейин 8,626 үйгө жетти, деп айтылат маалыматта. Бул бир жыл мурун бизнес катталган 6.9 мүлктөн 8,067% га көп болгон.

Бул кирешени 23.9% га жогорулатып, 2.78 миллиард фунт стерлингди түздү. Ал эми такталган салыкка чейинки пайда жылына 15.9% га көбөйүп, 521.5 миллион фунт стерлингге жетти.

Бирок, бизнесте оңдолгон дүң маржа жылына 170 базистик пунктка төмөндөп, 23.3% түздү. Бул биринчи жарым жылдыкта 10% ды түзгөн курулуштун кымбатташына байланыштуу болгон. Төмөнкү маржа Лондон рыногунда көбүрөөк сатуу маржаларды төмөндөттү.

Барраттын накталай акчасы 969.1 миллиард фунттан 1.13 миллион фунтка чейин төмөндөгөн. Бул өткөн жылы 10.2p бир акцияга 11.2p аралык дивиденддерди кыскартууга түрткү берди.

Forward Sales Plummit

Үй сатып алуучулардын суроо-талаптын начарлашы акыркы айларда форварддык сатуунун төмөндөшүнө себеп болду.

Барраттын алдыга сатуулары 10,854-январга карата 29 үйдү түздү. Бул бир жыл мурунку 15,736 XNUMXга салыштырмалуу бир топ азайган.

Ошол эле учурда фирманын буйрутма китебинин баасы ошол мезгилдеги 2.67 миллиард фунт стерлингден 4.1 миллиард фунтка чейин төмөндөдү.

Калыбына келтирүү белгилери?

Бирок Барратт акыркы жумаларда соода шарттары жагымдуураак болгонун билдирди.

Анда "январь айынын башынан бери резервациялар бир аз көтөрүлгөнүн көрсөттү, бул келечектеги пайыздык чендердин жана энергиянын чыгашаларынын күтүүлөрүнүн төмөндөшүнө, ошондой эле атаандаштыкка жөндөмдүү ипотекалык чендерди киргизүүгө жардам берди" деп айтылат.

0.49-январдан 1-январга чейин орточо жумада активдүү соода түйүнүнө таза жеке ээлөөлөр 29га чейин жакшырды, деп айтылат маалыматта.

Бул 0.9-жылдын ошол эле мезгилиндеги 2022 көрсөткүчүнөн бир топ төмөндөдү. Бирок, бул каржы жылынын башынан бери ырааттуу басаңдоолорду бузуп, таза жеке резервациялар 0.3-октябрдан 9-декабрга чейин жумасына бир соода түйүнүндө болгону 31кө чейин төмөндөдү.

Үй куруучу кошумчалагандай, "бул калыбына келтирүүнүн туруктуулугу белгисиз бойдон калууда, айрыкча биринчи жолу сатып алуучулар дагы эле туш болгон кыйынчылыктарга байланыштуу."

"Күчтүү операциялык көрсөткүч"

Аткаруучу Дэвид Томас бизнес "алты ай ичинде күчтүү операциялык көрсөткүчтөрдү камсыз кылды" деп комментарий берди. Ал "бул 30-жылдын 2022-июнунда биздин олуттуу алдыга коюлган буйрутма китебибиздин жана биздин кызматкерлердин, субподрядчылардын жана жеткирүү чынжырынын өнөктөштөрүнүн эбегейсиз аракеттеринин аркасында мүмкүн болду" деди.

Бирок, анын айтымында, татаал экономикалык ландшафт жана керектөөчүлөрдүн ишениминин алсырашы келечектеги сатуулар үчүн резервациялардын чендерин төмөндөтүүгө алып келди. Ал белгилегендей, резервациялар өзгөчө октябрь жана декабрь айларында таасир эткен.

Томас кошумчалагандай, "январь айында учурдагы сооданын жакшыргандыгынын алгачкы белгилерин көргөнүбүз менен, бул татаал соода шарттары жеңилдеп жатканына ишенүү үчүн, биз жакынкы айларда уланган импульсту көрүшүбүз керек."

Шаар эмне деди

Аарин Чиекри, Hargreaves Lansdown компаниясынын үлүштүк талдоочусу, "ипотекалык чен чөйрөсү үй сатып алуучулар үчүн татаал бойдон калууда" жана Барраттын резервацияларынын кескин төмөндөшү сатып алуучунун жеткиликтүүлүгүн жана рыноктун ишенимин төмөндөтөт деп билдирди.

Ал кошумчалагандай, "Барраттын финансылык жылынын экинчи жарымына карата божомол белгисиз бойдон калууда, биз топтун узак мөөнөттүү келечектеги келечегине этияттык менен оптимисттик көз караштабыз".

Ал белгилегендей, "рецессия коркунучу үй куруучуларды кыйын абалга алып келди", бирок Барраттын олуттуу таза акчасы "турак жай базары мындан ары начарлап кетсе дагы, ага дем алуу мүмкүнчүлүгүн берет" деди.