(Bloomberg) - Zillow Group Inc тарабынан түзүлгөн маалыматтарга ылайык, пандемия учурунда үй бааларынын эң чоң секириктерин көргөн АКШнын шаарлары азыр баанын төмөндөшүнүн эң чоң үлүшүнө ээ.
Көбү Bloombergтен окушат
Жалпысынан, Zillow тарабынан көзөмөлдөнгөн АКШнын эң ири 50 метрополитан базарларында баалары төмөн кыймылсыз мүлк листингинин үлүшү көбөйдү. Бул шаарларда үйлөрдүн 11.5% май айында орточо эсеп менен бир жыл мурунку 8.2% га баанын төмөндөшүн көрүштү.
Төмөнкү листинг баасынын үлүшү Солт-Лейк-Сити, Лас-Вегас жана Сакраменто, Калифорния сыяктуу кыймылсыз мүлк чекиттеринде эң тез өстү, деп билдирет Зиллоу.
Федералдык резервдик системанын пайыздык чендерди жогорулатуусунан улам жакындаган карыздык чыгымдардын өсүшү болочок сатып алуучуларды токтотуп, айрым базарларды муздата баштады.
Zillow маалыматындагы 50 метронун ичинен 32синде баанын төмөндөшү менен листингдин 10% дан ашыгы болгон. Сегиз шаарда үлүшү өткөн жылы кеминде 5 пайыздык пунктка өстү.
ФРдин ставкасын көтөрүүсү, үй баасына кошулуп, май айында ипотекалык өтүнмө боюнча төлөмдүн медианасын 1,897 долларга чейин көтөрдү. Ипотекалык банкирлер ассоциациясы түзгөн маалыматтарга ылайык, төлөмдөр жылдын биринчи беш айында 513 долларга көбөйгөн.
"Үйгө болгон баанын жогорулашынын жана ипотекалык кредиттин ченинин тездик менен өсүп жаткан жеткиликтүүлүгү май айында сатып алуу арыздарынын басаңдашына алып келди", - деди Эдвард Сейлер, MBAнын турак жай экономикасы боюнча вице-президенти, өткөн аптада жасаган билдирүүсүндө. "Инфляциялык басымдар жана 5% дан жогору көрсөткүчтөр жакынкы айларда турак жай рыногуна терс таасирин тийгизет."
Көбү Bloomberg Businessweekтен окушат
© 2022 Bloomberg LP
Булак: https://finance.yahoo.com/news/hottest-us-housing-markets-now-190445128.html