Сатып алуучулар четте күтүп жатышат үй сатып алуу эки нерсени күтүп жатабыз: ипотекалык пайыздык чендердин төмөндөшү жана үй наркынын төмөндөшү.
жатканда Федералдык резервдик система алардын Федералдык фондунун ставкасын көтөрдү пайыздык чендер кайда барарын аныктайт, үй наркынын күтүлгөн төмөндөшү негизинен алардын ээлерине көз каранды.
Ылайык Киран Клэнси, Pantheon Macroeconomics компаниясынын улук америкалык экономисти, эгер мурда токтоо сатуучулар баанын андан ары төмөндөшүнө жол бербөө үчүн базарды кошумча инвентарлар менен каптап баштаса, үй наркынын төмөндөшү тездейт.
Оку, ошондой эле: 2023-жылы турак-жай рыногунда кыйроо болобу?
Клэнси үй сатуу жана курулуш кыйраган суроо-талапты чагылдыруу үчүн олуттуу өзгөргөнүнө карабастан, үй бааларынын дагы деле көп жолу бар экенин баса белгиледи.
Эгер сиз үйдү сатып алуучу боло турган болсоңуз, күтүү учурунда ижарага алынган мүлктөрдөн пассивдүү киреше ала аласыз. Бул жерде кантип 100 долларга чейин инвестиция салыңыз жана чейрек сайын төлөнөт.
Клэнси өз нотасында акыркы убакта үй баалары ай сайын төмөндөө тенденциясын баштады, - деди Клэнси, "бирок мурда каалабаган сатуучулар алардын үйү бир топ арзан баада болот деп чочулай башташат. эгерде алар сатууну күтө беришсе».
Октябрда АКШда сатылган үйлөрдүн саны тогузунчу ай катары менен төмөндөдү, анткени сатып алуучулар ипотекалык ставкалардын жогорулашынан жана кымбатчылыктан улам базардан баш тартышкан.
Риэлторлордун Улуттук Ассоциациясынын сурамжылоосуна ылайык, учурдагы үйлөрдүн сатуусу октябрда бир жыл мурункуга салыштырмалуу азайган жана сентябрдан 5.9% га төмөндөгөн.
АКШнын ар бир аймактарында ай сайын жана жылдан жылга төмөндөө байкалды.
Бул 1999-жылга чейин катталган сатуунун төмөндөшүнүн эң узак бөлүгү болгон жана февраль айында жайлай баштаган тенденцияны улантууда.
Октябрда сатуу 2020-жылдын май айынан берки эң төмөнкү деңгээлге түштү, пандемия учурунда, турак жай базары токтоп турганда. Мындан тышкары, өткөн айда сатуу 2011-жылдын декабрынан берки эң төмөн болду.
Оку, ошондой эле: ФРС инфляцияны эмес, турак жай рыногун талкалап жатат
"Бул жеткирүү тез эле суу ташкынына айланышы мүмкүн, бирок үй бааларынын төмөндөшүнүн ылдамдыгын жогорулатат, эгерде акыркы тереңдик болбосо", - деди Клэнси. "Биз туруктуу деңгээлге жетүү үчүн баалар жазгы чокусунан 20% га төмөндөшү керек деп ойлойбуз."
тармагындагы акыркы окуялар жөнүндө окуу үчүн, текшерүү Бензинганын кыймылсыз мүлк үй баракчасы.
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/home-prices-could-fall-faster-153835611.html