Натыйжада, тармак азыр фондулук рынокто эң төмөнкү баа/пайдалык катышка ээ, болжол менен 2022-жылга болжолдонгон кирешеден төрт эсеге жакын.
Сектор ушунчалык арзан болгондуктан, көптөгөн акциялардын баланстык наркында же ага жакын экенин эске алганда, тобокелдик-сыйлык теңдемеси жагымдуу көрүнөт.
Отуз жылдык ипотеканын чендери 4.7-жылдын аягындагы 3%дан дээрлик 2021% га чейин өстү. Эгер алар артка жылып баштаса, акциялар көтөрүлүшү мүмкүн. Жана үлүштөр, эгерде чендер азыркы деңгээлде сакталып турса дагы, жакшы тармактык тенденциялар улана берсе, ээ болушу мүмкүн.
Үй куруу запастары эң начар иштеген экинчи топ болуп саналат
S&P 500 индекси
быйыл—жалан гана үй эмеректеринин запастары начарыраак иштеди. The
iShares US Home Construction
биржадагы соода фонду (тикер: ITB) 28.5% га түшүп, 59 доллардын тегерегинде. Өнөр жай лидери
Доктор Хортон (DHI) 31.3% төмөндөп, 74.51 долларды түзөт.
Баррон анын 2021-жылдын аягында топко жакшы жазган бүгүнкү күндө начар убакытта жазылган макалада. Акциялар андан бери кескин төмөндөдү.
Evercore ISI компаниясынын талдоочусу Стивен Кимдин айтымында, акциялардын баасы арзан жана компаниялардын жер баалуулуктары алардын астына жер коюуга жардам бериши керек. Демография да жагымдуу көрүнөт, millennials катары шаар четинде көбүрөөк орун издеп шаар батирлеринен көчүп.
Мурда баланстык нарк көбүнчө акцияларды негиздеп келген, ал эми компания балансында эски, арзаныраак баада болгон жерлердин себебинен компаниянын баланстык наркы азыр бүтүндөй тармакта төмөн көрсөтүлүшү мүмкүн. Ким акциялардын "жоюу наркынан бир топ төмөн сатылып жатканын" жазган.
| Үй куруучу / Тикер | Акыркы баа | YTD өзгөртүү | 2022E P / E | Китептин катышына болгон баа |
|---|
| KB Home / KBH | $32.38 | -27.6% | 3.1 | 1.0 |
| Тейлор Моррисон Үй / TMHC | 27.22 | -22.1 | 3.3 | 0.8 |
| Tri Pointe Homes / TPH | 20.08 | -28.0 | 3.8 | 0.9 |
| PulteGroup / PHM | 41.90 | -26.7 | 4.1 | 1.4 |
| Toll Brothers / TOL | 47.02 | -35.1 | 4.5 | 1.1 |
| DR Horton / DHI | 74.51 | -31.3 | 4.6 | 1.7 |
| Леннар / ЛЕН | 81.17 | -30.1 | 5.0 | 1.2 |
E = баалоо
Булактар: Bloomberg; FactSet
Бир туугандар (TOL),
KB бет (KBH),
Tri Pointe үйлөрү (TPH), жана
Тейлор Моррисон (TMHC) баланстык наркына жакын соода, ал эми
Lennar (LEN), эки тармактын лидерлеринин бири, азыр китепти 1.2 эсеге сатат. Республикадагы No 1 үй куруучу ДР Хортон 1.7 эсе китеп жана
PulteGroup (PHM) Bloomberg маалыматы боюнча 1.4 эсеге жакын.
Өнөр жай, балким, эң жакшы абалда, күчтүү баланстары жана акционерлерге капиталдын кайтарымын көбөйтүү менен, негизинен акцияларды кайра сатып алуу аркылуу. Леннар акыркы чейректе өзүнүн акцияларынын 2% дан ашыгын кайра сатып алды. Дивиденддердин кирешеси жалпысынан 2% дан төмөн.
Ошентип көйгөй эмнеде?
Анда эмне көйгөй болуп жатат? JP Morgan аналитиги Майкл Рехаут акыркы нотасында: "Жогорку ставкалар менен көтөрүлгөн баанын айкалышы үйлөрдү арзаныраак кылып жатканын эске алганда, инвесторлор түшүнүктүү түрдө тартынышат" деп жазган. "Учурдагы фундаменталдык фон дени сак бойдон калууда, ошол эле учурда биз инвесторлордун пайыздык чендердин жогорулашына жана кирешенин туруктуулугуна байланыштуу тынчсыздануулары жакынкы жана орто мөөнөттүү келечекте сакталышы мүмкүн деп ишенебиз."
JP Morgan аналитиги Хортон, Леннар жана Пултени жактап, "аз конструктивдүү" жана акцияларды тандап алат. Үй куруучулар гараждын эшиктери сыяктуу материалдардын жетишсиздиги менен күрөшүп жатышат.
Леннардын акциясы компаниянын негизги эмес ишканаларды, анын ичинде көп үй-бүлөлүү ижара операцияларын бөлүп алуу пландарынан пайда көрө алат. Ким бир акциянын баасы 20 доллардан жогору болушу мүмкүн деп жазган.
Леннардын эки классы бар. Анын өтүмдүүлүгү аз, В классынын акциялары ликвиддүү А акцияларына болжол менен 15% арзандатуу менен сатылат. Бейшемби күнү В классындагы акция 68.35 долларга бүттү, ал эми А акциясы 81.17 долларга каршы.
Негизинен Леннардын төрагасы Стюарт Миллерге таандык болгон B акциясы акыры А акцияларына кошулуп, В акциясынын ээлерине пайда алып келиши мүмкүн. Баррон анын деп жазган B үлүштөрү жакшы альтернатива болуп саналат жеке инвесторлор үчүн А акциясына. B акциялары баланстык нарктан төмөн жана ноябрда аяктаган Леннардын каржы жылында болжолдонгон кирешеден төрт эсе төмөн соодаланат.
Бейшемби күнү 47 доллардын тегерегинде аяктаган төлөм акциялары январь айында аяктаган чейректеги компаниянын баланстык наркынан 1.1 эсеге, 45 долларга жакын сатылды. Жол киреси өзүнүн курдаштарынан кымбат баалуулугу менен айырмаланат. Орточо баасы 1 миллион долларга жакын болгон анын жогорку класстагы үйлөрүнүн бай сатып алуучулары, тенденциясы жогору бааланган үйлөрдү сатышат, ошондуктан ипотекалык чендердин өзгөрүшүнө анча сезгич эмес.
Эгерде Toll компаниясынын башкы директору Даг Иерли турак жай рыногун компаниянын февраль айындагы кирешелери боюнча пресс-релизинде так сүрөттөп берсе, өнөр жай көп жылдык чуркоодо болушу мүмкүн.
"Бул рынок күчтүү демографиялык көрсөткүчтөр, үйлөрдүн катуу камсыздалуусу менен токтоп калган суроо-талаптын ортосундагы олуттуу дисбаланс, учурдагы үйлөрдө үлүштүк капиталдын өсүшү, миграция тенденциялары жана үйдү жогору баалоо менен шартталган" деди ал. «Биз бул узак мөөнөттүү шамалдар келечекте жаңы үйлөргө болгон суроо-талапты колдоону улантат деп ишенебиз. Биздин олуттуу жана жакшы жайгашкан жер үлүштөрүбүз жана люкс рыногундагы уникалдуу орду менен биз мындан ары да өсүш үчүн жакшы позициядабыз.
Эндрю Бариге кат жазыңыз [электрондук почта корголгон]
Үй куруучулар - эң арзан запастар. Сатып алууга убакыт келдиби?
Бока-Ратондогу, Флоридадагы Toll Brothers үйүнүн курулушчулары жана башка үй куруучулар учурда баланстык баага жакын соодалашууда.
Джо Raedle / Getty Images
Текст өлчөмү
Булак: https://www.barrons.com/articles/time-to-buy-home-builder-stocks-51648570926?siteid=yhoof2&yptr=yahoo