Garden State Plaza Турак жай долбоорунун биргелешип иштеп чыгуучусун атады

Westfield Garden State Plaza долбоордун биргелешип иштеп чыгуучусун жарыялоо менен Нью-Джерсидеги эң жыш соода борборун жашоо, жашоо, оюн коомчулугунун бир бөлүгү кылуу планын алдыга жылдыруу үчүн негизги кадам жасады.

Unibail-Rodamco-Westfield, Парамус шаарындагы Westfield Garden State Plaza компаниясына ээлик кылган европалык соода борборун иштеп чыгуучу, биргелешип иштеп чыгуучу катары штаб-квартирасы Бока Ратон шаарында жайгашкан Mill Creek Residential Trust LLC тандады.

Милл Крик өлкө боюнча 100дөн ашык жогорку деңгээлдеги ижара объекттерин курган жана учурда башкарат. Garden State Plaza долбоору, бирок, уникалдуу кыйынчылык жаратат. Милл Крик 500-плюс батирлүү комплексти куруп, жанындагы жандуу соода борборуна тоскоол болбостон, шаар борборуна окшош жаңы турак-жай жана бизнес районун түзүшү керек.

Garden State Plaza ырааттуу түрдө өлкөдөгү эң мыкты соода борборлорунун бири болуп саналат жана анын жайгашкан жери, Манхэттендин ортосунан 20 мильге жетпеген жерде, флагмандык дүкөндөрдү ачууну же жаңы концепцияларды сынап көрүүнү каалаган чекене сатуучулар үчүн сүйүктүү жайга айлантат.

Бирок соода борборунун ээлери дээрлик он жыл мурун онлайн соода менен атаандашуу үчүн келечекке тайманбастык менен план түзүү керек деп чечишкен. мега соода борбору 10 миль аралыкта курулуп жаткан American Dream оюн-зоок комплекси.

Америкалык кыял менен чоңдугу боюнча атаандашкандын ордуна, Гарден Стейт Плазанын ээлери Плазаны заманбап, көчө пейзажынын жашоо чөйрөсү менен айкалыштыруу менен шаар четиндеги соода борборун кайра ойлоп табууну чечишти.

Башка долбоорлордон айырмаланып, соода борборлору жанаша жайгашкан жер участокторун турак-жай куруу үчүн саткан, Garden State Plaza турак-жай долбоору соода борборунун комплекстүү кеңейтилиши болуп, соода борбору батирлердин жашоочулары үчүн ыңгайлуулуктарды камсыз кылуу жана аралаш колдонуудагы шаарча болуп саналат. борбор соода борборунун конокторуна Garden State Plazaга келүүгө жаңы себептерди берет.

"Биз аны уюм үчүн эле эмес, чындыгында биздин тармакта да чоң учур катары карайбыз" деди Джефф Мейсон, АКШнын Unibail-Rodamco-Westfield компаниясынын өнүктүрүү, дизайн жана операциялык башкаруу боюнча аткаруучу вице-президенти.

"Биз ар дайым чекене соодада алдыңкы сапта турабыз деп ойлочубуз, эми биз чыныгы шаар борборлору жана чыныгы багыттары болуу үчүн кийинки кадамыбызды жана эволюциябызды жасап жатабыз" деди Мейсон.

"Ар бир адам жер участогун сата алат жана куруучуга курууга уруксат бере алат, бирок биз бул экосистеманы түзүүгө аракет кылып жатабыз, анда турак жай учурдагы чекене активге интеграцияланган" деди ал.

Милл Крик буга чейин соода борборлорунун ээси менен биргелешип өнөктөш болуп, аралаш пайдалануудагы чекене жана турак жай долбоорлорун ишке ашырып келсе, Плаза долбоорун уникалдуу кылат, Шон Колдуэлл, Милл Криктин негиздөөчү өнөктөшү жана Милл Криктин Мид-Атлантикасынын аткаруучу башкаруучу директору, Түндүк-чыгыш жана Түндүк Каролина касиеттери телефон менен болгон маегинде билдирди.

"Соода борборунун бир бөлүгүн өнүктүрүү - бул татаалдыктын жаңы деңгээли, анын бир бөлүгү болгонубузга кубанычтабыз жана биз Вестфилддин өнөктөшүбүз болгонуна кубанычтабыз" деди Колдуэлл.

«Өлгөн соода борбору болгондо бул абдан оңой. Сиз кирип, бул соода борборун талкалайбыз, шаардын борборун түзөбүз деп айтсаңыз, нөлдөн баштайсыз», - деди ал. Бирок Плазада "бизде жандуу соода борбору бар, бизде ийгиликке жетишип келе жаткан асыл ташыбыз бар жана ал 24/7, 365 биз курулуш жүрүп жатканда ийгиликке жетиши керек."

Долбоор 2024-жылы түптөлүп, 2026-жылы тургундарга ачылат деп күтүлүүдө. Милл Крик жана Вестфилд бир нече айдын ичинде Парамустун расмий өкүлдөрүнө кошумча пландарды тапшырууну күтүшөт.

Комплексте болжол менен 550 батирлүү болот, анын 400гө жакыны жаш адистерге багытталган, кошумча 150 бирдик "бутик" имаратында топтолгон, эски, бош уячалуу базарга багытталган.

Долбоор соода борбору тарабынан башкарылуучу 45,000 чарчы фут чекене соода аянтын, ошондой эле соода борбору тарабынан каржыланган коомдук иш-чаралар үчүн бир акр "шаар жашылын" камтыйт.

Шаарды жашылдандыруу жана соода борборунун мүлкү аркылуу өткөн Sprout Brook суу жолун калыбына келтирүү көбүрөөк жашыл мейкиндикти түзүүгө багытталган жана долбоордун туруктуулук максаттарынын өзөгү болуп саналат, деди URW's Mason.

Турак жай имараттары жана шаардын борбору төрт фазалуу пландын биринчи фазасы болуп саналат, бүтүрүү үчүн он жыл талап кылынат жана ал акырында кеңсе жайлар же медициналык имараттарды камтышы мүмкүн.

Максат - соода борборун "бардыгы" - адамдар иштеген, жашаган жана ойногон жайга айлантуу, - деди Стивен Флюр, URW долбоорунун өнүктүрүү боюнча улук вице-президенти. акыркы жети жыл.

Флюрдун долбоорго даярдануудагы ишинин бир бөлүгү жана ал жүрүп жаткан учурда, соода борбору "баары" болуп өзгөртүлүп жатканда, ал жыл сайын өзүнө тартып турган миллиондогон коноктор үчүн жеңил болоорун камсыз кылууда. кирип, дүкөнгө кириңиз.

"Бул көп жылдар мурун бул жөнүндө ойлонуп баштаганда өзүбүзгө берген биринчи суроо болду" деди Флюр.

Соода борбору жол кыймылын изилдеп, унаа токтоочу жайдын пайдаланылышына көз салып, соода борборлорунун сатып алуучуларын курулуш тоскоолдуктарынан алыс жолго салуу үчүн негизги кире бериш жерин конфигурациялайт.

Турак жай имараттары жана шаардын борбору соода борборунун батыш тарабындагы чоң унаа токтотуучу жайга курулат.

"Бул батыш лотун чыныгы коомго айландыруунун биринчи кадамы" деди Флюр. "Биз эмне кылып жатканыбыздын баары биз Плазаны адамдар келип, соода кыла турган, анан келип жашап, акыры келип иштеши үчүн кантип жакшыраак жерге айландырсак болору жөнүндө."