Пекин күн тартибин түзүп жатканда Evergrande кредиторлору бир нече варианттарды калтырышты

Өлкөдө кыймылсыз мүлк кризиси жайылып, иштеп чыгуучунун активдерине болгон дооматтар көбөйө бергендиктен, China Evergrande Groupтун кредиторлору азыр акчаларын кайтарып алуунун ого бетер бүдөмүк келечегине туш болушат.

Терең карызга баткан компания июль айынын аягына чейин реструктуризациялоо планын ачуу үчүн өзүнүн мөөнөтүн аткара алган жок. Жума күнү кечинде берүү Гонконг фондулук биржасына Эвергранд жылдын аягына чейин оффшордук карыздарды атайын реструктуризациялоо планын расмийлештирүүгө үмүттөнүп жатканын жана компаниянын электр транспортундагы жана мүлктү башкаруу бөлүмдөрүндөгү үлүшүн кошумча "кредитти жогорулатуу" пакеттери катары сунуш кыла аларын айтты. .

Бирок Шэньчжэндеги мүлктү иштеп чыгуучу жана анын негиздөөчүсү Хуэй Ka Ян мунун кандай болуп жатканы жөнүндө сөздүн чектелүү болушу мүмкүн, анткени өкмөт көзөмөлдөгөн реструктуризациялоо процессинде жаңы артыкчылыкты эске алуу керек. Эвергранд, Кайса, Сунак жана башкалар сыяктуу накталай мүлк фирмалары Кытайдын 90дон ашык шаарларында алдын ала сатылган үйлөрдүн курулушун токтотушкан. Үйлөрү эч качан бүтпөй калат деп чочулап, көп үй сатып алуучулар ипотекалык төлөмдөрдү бойкот кылып жатышат. коюу 2.4 триллион юанды (356 миллиард доллар) банк кредиттери тобокелге салууда.

Төрага Си Цзиньпин Кытайдын улуттук партиясынын ушул жылдын этегинде өтө турган курултайында болуп көрбөгөндөй үчүнчү мөөнөткө шайланат деп күтүлүп жаткан маалда өлкөнүн кыймылсыз мүлк тармагындагы көйгөйлөр каржы системасына кирип кетүү коркунучун жаратат. Эвергранд коммерциялык ишкана болсо да, Пекин анын реструктуризациясын өкмөттүн каржылык жана социалдык туруктуулукту сактоо боюнча башкы приоритетине шайкеш келүүсүн көзөмөлдөйт.

"Кытай өкмөтү үчүн азыркы аткарылышы керек болгон нерсе Evergrande өзүнүн сатылып кеткен долбоорлорун жеткирүүгө ынануу болуп саналат", - деди Шен Чен, Shanghai Maoliang Investment Management компаниясынын өнөктөшү. "Компания биринчи кезекте өзүнүн чектелген ресурстарын жумшайт деп күтүлүүдө, ал эми калганы үчүн төлөм күтө алат."

Пекинде жайгашкан Chanson & Co бутик инвестициялык фирмасынын директору Шен Мэн мындай деди: Кредиторлор бул боюнча эки башка позицияны карманышат. Анын айтымында, ал компания, балким, Хуэй өзү да бөлүнө турган каражатка салым кошот деп күтүлүүдө. бүтпөгөн үйлөрдүн курулушу. Өткөн аптада, Reuters билдирди Пекин кризиске учураган секторго жардам берүү үчүн болжол менен 44 миллиард долларлык фонд түзүүнү караштырып жатканын билдирди. Ал ортодо Чжэнчжоу шаары курулушту кайра баштоого багытталган өзүнчө куткаруу фондун түздү.

Кургактагы кредиторлор өкмөттүн приоритеттерине баш ийип, Эверграндга дагы көбүрөөк убакыт бериши мүмкүн, бирок эл аралык карызкорлор өздөрүнүн кызыкчылыктарын коргоо үчүн фирмага каршы көбүрөөк сот процесстерин, анын ичинде доо арыздарды жана токтотуу өтүнүчтөрүн баштоо ыктымалдыгы жогору, деди Шансон Шен.

Алар үчүн калыбына келтирүү перспективалары ого бетер начарлап баратат. Кытайдын кыймылсыз мүлк рыногунун төмөндөшү долбоордун сатуусун барган сайын кыйындаткан, ошол эле учурда "мүлктү тейлөө кызматындагы накталай акчаны кыянаттык менен пайдалануу оффшордук облигациялардын калыбына келтирилишине дагы зыян келтирди", - дейт Nomura кредиттик аналитиги Ирис Чен.

An изилдөө июлда Гонконгдун листингинде турган Evergrande Property Services аталган бирдик 2 миллиард долларга жакын банк депозиттерин атын атабаган үчүнчү жактарга кредиттерди камсыз кылуу үчүн күрөө катары пайдаланганын аныктап, кийинчерээк карызга алынган сумма кайра башкы компанияга которулган. жана "жалпы операциялар" үчүн колдонулат. Үчүнчү жактын карыз алуучулар төлөй албай калгандан кийин, банктар күрөө мүлкүн камакка алышкан, натыйжада Evergrande кредиторлордун талаптарын канааттандыруу үчүн азыраак акчага ээ болгон.

Башкы компаниянын бир нече жетекчилери, анын ичинде анын көптөн бери иштеген башкы директору Ся Хайцзюнь жана башкы каржы директору Пан Даронг кызматтан кетүүгө аргасыз болушкан, бирок бул эл аралык инвесторлордун кыжырын келтире алган жок. Evergrande Property Services компаниясында активдер менен камсыздалган карыздары бар кредиторлор болгон түшүндүрүүнү талап кылууда Бул маалыматты инвесторлорго ачыкка чыгарбай туруп, каражат кантип күрөөгө коюлушу мүмкүн эле.

Номуранын Ченинин болжолунда, эл аралык инвесторлор бир жыл мурун биринчи жолу берген 85% баадан 75% га чейин кыркылышы мүмкүн. Ал эми чыр-чатактуу карыз муну менен эле бүтпөйт. Жекшемби күнү Эвергранд дагы бир арызында түштүк-чыгыштагы Нанчан шаарында жайгашкан туунду компанияга буйрук берилгенин айтты. төлөө гарант дээрлик 1.1 миллиард доллар компенсация катары төлөнөт жана бул сумманы жабуу үчүн Кытайдын түндүк-чыгышындагы Shengjing банкынын акцияларын сатуу керек болот. Шу Хуй Вун, Сингапурда жайгашкан Lucror Analytics изилдөө фирмасынын кредиттик аналитигинин айтымында, дагы көп дооматтар келе жатканына жакшы мүмкүнчүлүк бар.

"Компаниянын дагы кандай активдери бар экени белгисиз, анткени Evergrande азыркыга чейин ачыкталбаган же талап кылынбаган кепилдиктерди бериши мүмкүн" деди ал электрондук катта. "Компания кредиторлор менен сүйлөшүүлөрдү жүргүзүп, аларды сотко кайрылууга жол бербөө үчүн аракет кылышы мүмкүн, антпесе реструктуризациялоо процесси кийинкиге жылдырылышы мүмкүн."