DoubleDragon, Jollibee IPO алдында 482 миллион долларлык кампа портфолиосун көбөйтөт.

CentralHub Industrial Centers — кыймылсыз мүлк магнаты Эдгар Сианын DoubleDragon Corp. менен миллиардер Тони Тан Кактионгдун Jollibee Foods компаниясынын биргелешкен ишканасы — электрондук коммерциялык компаниялардын өсүп жаткан суроо-талаптарын канааттандыруу үчүн Филиппин боюнча кампалардын курулушун күчөтүүдө.

Компания жылдын экинчи жарымында алгачкы коомдук сунушка даярданууда, жалпы баасы 24.8 миллиард песо (482 миллион доллар) болгон кампа лизинг портфелин куруп жатат. Бул Филиппин биржасында катталган биринчи өнөр жайга багытталган кыймылсыз мүлк инвестициялык трести болот.

"Учурда биз өлкө боюнча ар кандай CentralHub өнөр жай комплекстерин бир эле учурда курууну күчөтүп жатабыз, анткени заманбап өнөр жай кампаларына болгон суроо-талап өсүп жатат" деди DoubleDragon төрагасы Сиа дүйшөмбү күнү билдирүүсүндө.  

43.8 га өнөр жай активине ээ болгон CentralHub өлкөнүн борбору Маниладан 6.2 километр түндүктө жайгашкан Тарлак шаарында 130 гектар кампа комплексинин курулушун аяктаганын билдирди. Ал ошондой эле Филиппиндин борбордук Илоило жана Себу шаарларында, ошондой эле Минданао түштүк аралында Даваодо логистикалык объекттерди курууда.

Электрондук коммерциялык компаниялардан кампа аянтына суроо-талап көбөйдү, бул алардын бизнесинин тез өсүшүн байкады, анткени керектөөчүлөр пандемиядан улам үйдөн чыкпай, онлайн дүкөндөргө жана тамак-аш жеткирүүлөргө кайрылышты.

Сиа менен Тан Кактионг көптөн бери иштешкен өнөктөштөр. Сиа 2012-жылы Манг Инасал барбекю тоок ресторандарын Jollibee компаниясына саткан жана эки жылдан кийин DoubleDragon коомчулугуна ээ болгон. 675 миллион долларлык таза байлыгы менен Сиа сентябрда Филиппиндин 28 байынын тизмеси жарыяланганда 50-орунда турган.

DoubleDrgaon компаниясынын үлүшүнө ээ болгон Тан Чактионгдун байлыгы 2.7 миллиард долларды түзөт жана тизмеде 7-орунда турат. Алардын негизги байлыгынын булагы – азыр Филиппинде дээрлик 3,200 соода түйүндөрүн жана 2,600дөн ашуун чет өлкөлөрдө, анын ичинде АКШда жайгашкан Smashburger жана Coffee Bean түйүндөрүн башкарган Jollibee фаст-фуд гиганты.

Jollibee августта CentralHub компаниясынын үлүшүн ресторандар тармагы комиссарлар катары колдонгон 16.4 га өнөр жай объекттерин инъекциядан кийин сатып алган. "Биз CentralHubтун акыркы IPOсунан түшкөн кирешени жаңы дүкөндөрүбүз жана комиссарларыбыз үчүн кыймылсыз мүлк инвестицияларын каржылоо үчүн колдонобуз, аларды кайра көбүрөөк инвестицияларга жана REITдеги үлүшкө айландырабыз" деди Тан Кактионг. "Негизинен, REIT биздин келечектеги кеңейишибизди үзгүлтүксүз каржылоого жардам берет."