Калифорния жаңы гана эң кургакчыл январь жана февраль айларын башынан өткөрдү жана кар катмары коркунучтуу аз. Батыш үчүнчү жылы кургакчылыкка кирип баратканда, суу булактары кургап барататКолорадо дарыясындагы чектөөлөр азыр батыш экономикасынын бардык тармактарына, анын ичинде үй курууга да таасирин тийгизүүдө.
Суунун тартыштыгы менен бирге турак-жай да тартыш. Үй куруучулардын улуттук ассоциациясынын эсеби боюнча, учурда АКШга учурдагы суроо-талапты канааттандыруу үчүн дагы бир миллиондон ашык үй керек. Башка эсептөөлөр андан да жогору. Миң жылдык муун үй сатып алуунун эң мыкты жылдарына жетип, Z гени таймашка киргенде, үйлөрдү сатуу рекорддук деңгээлде төмөн. Куруучуларга жердин, эмгектин жана материалдардын кымбаттыгы тоскоол болууда, ошондуктан алар Батышка жана Финикс, Аризона шаарынын чет жакасы сыяктуу тездик менен өсүп жаткан аймактарга багытталган.
Аризона штатындагы Баки шаарында, Феникстен батыш тарапта жайгашкан кең тилкеде, Howard Hughes Corporation өлкөдөгү ири мастер-пландаштырылган жамааттардын бирин өнүктүрүүдө, Дуглас Ранч, чөлдү турак-жай менен каптап.
Ховард Хьюздун башкы директору Дэвид О'Рейли суу көйгөй жаратпайт дейт.
"Ар бир үйдө аз агымдуу жабдуулар, улуттук чөлдү жашылдандыруу, тамчылатып сугаруу жана мелиорация болот" деди ал, - биз жергиликтүү муниципалитеттер, Баки шаары, бардык суу райондору менен иштешип, мыйзамды кабыл алып жатканыбызды текшеребиз. биздин менчигибизде эле эмес, бүткүл региондо реалдуу коргоо чаралары.
Коомчулукта 100,000 300,000ден ашык үй болуп, кеминде XNUMX XNUMX жаңы тургун келет деп болжолдонууда. Чоң коомдук куруучулар жагат Pulte, Тейлор Моррисон, Lennar, ДР Хортон жана Бир туугандар Howard Hughes корпорациясынын айтымында, үйлөрдү курууга буга чейин эле кызыкдар экенин билдиришкен.
Бул Феникстин айланасындагы иштердеги жыйырмадан ашык окуялардын бири гана, анткени Батыш анын ортосунда 1,000 жылдан ашуун убакыттагы эң жаман кургакчылык.
«Алар бул чөйрөдөгү өсүш миллион адам болот деп күтүп жатышат. Ал эми бул өсүштү камсыз кыла турган суу жок. Жер астындагы суулар менен эмес, - деди Кэтлин Феррис, Аризона мамлекеттик университетинин Суу боюнча улук изилдөөчүсү.
Феррис штаттын 1980-жылы жер астындагы сууларды башкаруу актысы жөнүндө даректүү тасма тарткан. Ал иштеп чыгуучулардан алар куруп жаткан жерде жүз жылдык суу бар экенин далилдөөнү талап кылат. Дуглас Ранч суунун негизги булагы боло турган Хассаямпа суу горизонтунун үстүндө жайгашкан.
«Ал эми маселе, климаттын өзгөрүшүнө байланыштуу резервдик суу менен камсыздоонун жоктугунда, сиз толугу менен жер астындагы сууга негизделген өнүгүүнү сактап калуу үчүн колдоно аласыз. Эгерде ал суу менен камсыздоону толугу менен жоготсо, анда аны толуктай турган суу жок”, - дейт Феррис.
Марк Стапп Аризона штатынын университетинин WP Кэри бизнес мектебинин кыймылсыз мүлктү өнүктүрүү программасынын директору. Ал жер астындагы сууларды толуктай турган ар кандай суу сактагычтарды көрсөтөт, бирок өнүгүүнүн чоң масштабынан улам дагы деле коркунуч бар экенин моюнга алат.
"Мен биздин келечегибиз жөнүндө мыйзамдуу тынчсыздануу бар деп айтаар элем жана саясатчылар муну абдан жакшы билишет" деди Стапп.
О'Рейлинин ырасташынча, турак-жайга болгон муктаждык келечектеги негизсиз болушу мүмкүн болгон тынчсыздануулардан ашат.
"Мен Аризонадан арзан үй издеп жүргөн адамдарга"Сиз бул жерде жашай албайсыз, башка жакка кетиңиз" деп айтууга жооп бербейм деп ойлойм. Менин оюмча, жоопкерчиликтүү жооп, ойлонулган жооп аларга жеткиликтүү үйлөрдү куруу, бирок аны өзүн-өзү актай турган жол менен куруу», - деди О'Рейли.
Отчет Өткөн жазда АСУнун Кайл Суу саясаты борборунан Хассаямпа суу бассейниндеги жер астындагы суунун көлөмү жөнгө салуучулар эсептегенден бир топ аз экенин жана багыты өзгөрбөсө, "Бакейдин астындагы физикалык жер астындагы суулар азаят жана туруктуу болбойт" деп эскерткен. Отчетто ошондой эле жер астындагы суулардын жүз жылдык модели, өзгөчө климаттын өзгөрүшүн эске алганда, дайыма өзгөрүп турганы айтылат. Мамлекеттик суу ресурстары департаменти азыр бассейнде чындыгында жүз жылдык суу бар же жок экенин аныктоо процессинде.
«Негизинен бул штатта, бул өрөөндө жаңы өсүш үчүн жетиштүү суу запастары бар жерлер бар. Жаңы үйлөрдү куруу үчүн чөлгө чыгып, жер астындагы сууларды сордуруунун кереги жок», - дейт Феррис.
Жер, албетте, чөлдө арзаныраак, бирок Феррис: «Бир убакта мунун да баасы бар» дейт.
Булак: https://www.cnbc.com/2022/04/05/developers-flood-arizona-with-homes-even-as-drought-intensifies.html