Денвердеги эң кымбат сарай 28,888,888 XNUMX XNUMX долларга сатылды

Денвердин сыртында жайгашкан заманбап резиденция дүйшөмбү күнү 28,888,888 XNUMX XNUMX долларга бааланган, бул аны метро аймагындагы сатылуучу эң кымбат үй кылат. 

Ко-листинг агенти Джаред Бланктын айтымында, жапон маданиятындагы бактылуу сан, суроо баасында сегиздик сап гүлдөп-өсүүнү символдоштурган, үйдүн сыртын кара түскө айлантуу үчүн колдонулган салттуу азиялык техникага таазим кылат.

"Биз сегиздикти киргизүү үйдү бакубаттуулуктун символун чыгарууга жардам берет деп ишенебиз" деди Бланк, башкаруучу өнөктөш. Агенттик Денвер.

Фасаддын көп бөлүгү туруктуу булактан алынган Радиата Пайн менен капталган, ал табигый түрдө ачык түстөгү жыгач. Alvarez Morris Architectural Studio компаниясынын өкүлүнүн айтымында, карартылган финиш жыгачты күйүп кеткенге чейин ысык жалынга калтыруу менен жетишилген жана анын артында жаркылдаган жана күйгөн финиш калган. Башка сөз менен айтканда, резиденция Денвер стейк болсо, анда ал жакшы жасалган болот.

күйгүзүү процесси, ата мекендик тарабынан жасалган Delta Millwork Остинде (Техас штаты) жыгачты көмүртектин жука катмарында сактап калуу үчүн окшош күйгүзүү процессин колдонгон Шоу Суги Бан аттуу салттуу жапон архитектуралык техникасын эске салат. Так же герметика сыяктуу эле, көмүртек жыгачты чирип, чирип жана курт-кумурскалардан коргойт.

Денвер шаарынын борборунан 11 миль алыстыкта ​​жайгашкан бай Cherry Hills Village конушунда жайгашкан мүлк жалпысынан 16,400 чарчы футту түзөт. Эгерде ал каалаган баасына жакын жерде сатса, ал аймактагы жергиликтүү рекордду жаңырат. 

Бланктын айтымында, 1950-жылдары бул аймактагы тургундардын коалициясы жайлоочу айылдын кооздугун жана ачык мейкиндигин бузуп, коммерциялаштырууга жол бербөө үчүн иштешкен.

«Анын кооздугу сакталып турат, азыр ал Колорадодогу эң бай жана атактуу адамдардын көбү үйгө чакырган Денвердин эң бай райондорунун бири», - деди Блэнк.

Коомдук жазууларга ылайык, аймактагы эң кымбат сатуу апрель айында Денвер Бронкос клубунун коргоочусу Рассел Уилсон жана анын жубайы, ырчы жана композитор Сиара Черри Хиллс айылындагы 25 чарчы фут резиденциясы үчүн 13,000 миллион доллар төлөшкөндө жетишилген.

Аймактагы экинчи үй-бүлөлүү жеке үй үчүн сатуу 2021-жылы Вилсондун үйүнүн жанындагы резиденция үчүн 15.7 миллион долларга жеткен. Бул сатуунун шаардын NFL командасы менен да байланышы болгон: үйдүн мурдагы ээси Майк Шанахан болгон, ал Бронкосту 14 мезгил бою машыктырган.

"Денвер рекорддук бааны көрүүнү улантууда жана турак жай продукциясынын жаңы калибрине чоң суроо-талап бар" деди ко-листинг агенти Кейси Бингэм, ошондой эле Денвер агенттигинин башкаруучу өнөктөшү.

Денвердеги сатуу бааларындагы жергиликтүү тенденция 28.9 миллион долларлык жаңы листингди жакшы көрсөтүшү мүмкүн. Денвер Метро Риэлторлор Ассоциациясынын сентябрь айындагы отчетуна ылайык, бул аймактагы жеке үй-бүлөлүү үйдүн орточо сатуу баасы өткөн жылдын август айында болжол менен 8% га кымбаттаган, ал эми тизмелер базарда болгону 20 күн болгон.

Бланк жана Бингем Денвер аймагындагы эң кымбат үйдү базарга алып келип жатышат, ал эми инфляция өсүп, рецессия күчөйт, бирок алар аны тердеп жаткан жок. Алардын ишенимине караганда, жогорку баалуу кардарлар кыймылсыз мүлккө кайрылышат, мындай шамалдан тосмо катары.

"Мындай мүлктөр соодасын улантат, айрыкча инвесторлор жумшартуу рыногунда артыкчылыктуу инвестиция катары кыймылсыз мүлктү издөөнү улантат" деди Бингем.

4001 E Quincy Ave., Clearview Farm деп да белгилүү болгон мүлк дээрлик 15 акр аянтты ээлейт, 1.5 акр көлмө жана Рокки тоолорунун тоскоолдуксуз көрүнүшү. Жер айыл чарба жана ат чарба объектилери үчүн зонага бөлүнгөн. 

"15 жеке акрдын сейрек кездешүүсү ат оюндарын сүйүүчүлөргө, жеке бакчага жана фермага жана башкаларды кеңейтүүгө көптөгөн мүмкүнчүлүктөрдү берет" деди Бланк CNBCге.

Резиденция эки өзүнчө структурадан турат, анын ичинде дээрлик 13,800 чарчы фут негизги үй, эки кабаттуу бассейндин жээгиндеги түзүлүшкө туташтырылган көп кабаттуу күн батыш жана жарым-жартылай жер астындагы деңгээл.  

Негизги үйдө беш уктоочу бөлмө жана сегиз жуунучу бөлмө бар. Негизги люкс бир жуп кийинүү бөлмөлөрү жана айнек эшиктери менен келет, алар бассейнди жана анын айланасындагы мүлктү көрүүчү палубага алып барат.

Мрамор менен капталган мончо менен бирге уктоочу бөлмөлөр үйдүн бардык үч деңгээлин тейлеген лифт менен жабдылган.

Резиденцияда өзүн-өзү актаган күн энергиясы системасы, полдо жылытуу жана Lutron көлөкөлөрү бар.

Эки гараждын ичинде алты унаа үчүн жабык унаа токтотуучу жай бар, ал эми унаа жолу карды эритүү системасы менен жабдылган.

Негизги резиденциядан дөңсөөдөн ылдыйда 2,600 чарчы фут конок үйү жайгашкан, ошол эле өзгөчөлөнгөн күйгөн жыгач капталдары менен капталган, өзүнүн күн палубасы жана унаа токтотуучу жайы бар.

Эки кабаттуу имараттын ичинде дагы эки уктоочу бөлмө, бир ванна, ашкана жана үй кеңсеси бар.