Ипотека боюнча ай сайын төлөнүүчү төлөмдөр а жетти да октябрда рекорддук көрсөткүчБир аналитиктин айтымында, жаңы үйлөрдүн күтүлбөгөн өсүшүнө шилтеме жасаган бир талдоочунун айтымында октябрда бир үй-бүлө үй сатуу.
"Менин оюмча, бул бизге турак жайга болгон суроо-талап дагы эле күчтүү экенин көрсөтүп турат", - деди UBSтин үй куруучу жана курулуш продукциясынын үлүштүк капиталын изилдөө боюнча талдоочусу Джон Ловалло Yahoo Finance Live (жогорудагы видео).
«Рынокто үй менен камсыз кылуу абдан аз, болгону алтыга жакын тарыхый орточо көрсөткүчкө салыштырмалуу үч айга жакын гана жеткирүү бар. Адамдар үй издеп жүргөндүктөн, алар жаңы үйдү көрүүгө көбүрөөк ыкташат жана менин оюмча, бул факторлор да ойноп жатат "деди Ловалло.
Көптөгөн сатып алуучулар сатуу үчүн бир нече үй үчүн атаандашып жатышат, анткени көптөгөн үй ээлери өз үйлөрүндө калышат. менен Ипотекалык пайыздар дээрлик 7%га көтөрүлдү, үй ээлери азыркы төмөн ипотекалык чендерди сактап каалашат.
«Эгер сиз үй ээси болсоңуз, үй ээси болсоңуз жана сизде ипотека бар болсо, анда ал 5%, көп учурда 4%дан төмөн болушу ыктымал. Менимче, бул көп адамдарды ордунда калууга мажбурлап жатат ”деди Ловалло. "Биздин оюбузча, биринчи жолу сатып алуучулар дагы деле рынокто абдан активдүү, бирок учурдагы үй сатуу боюнча сиз кандайдыр бир кулпуланып жатасыз."
Көптөгөн үй сатып алуучулар үчүн туура үйдү табуу кыйын болсо да, Ловалло эгер алар издөөдө ийкемдүүлүккө ээ болсо, алар үчүн варианттар бар экенин айтты.
"Менин оюмча, эң негизгиси сизде тарта турган рычагдарыңыз бар", - деди Ловалло. "Шаардан бир аз алысыраак көчүп, апам менен атамдан карызга акча алсаңар болот, кичине үй сатып алсаңар болот."
Ловалло турак жай рыногу акыркы туруксуздуктан кийин акыры туруктуу болуп калышы мүмкүн дейт. Федералдык резерв пайыздык чендерди жогорулатуу турак жай пайыздык чендеринин өсүшүнө жана салыштырмалуу коопсуз болгон 10 жылдык казына облигациясы инвесторлорду тартуу үчүн. Анын айтымында, эгер Казыналык облигация келерки жылы турукташса, ипотекалык насыянын чендери 4%га чейин төмөндөшү мүмкүн.
"Эгерде биз экономисттерибиздин келерки жылы 10 жылдык облигацияга болжолдоосун колдонсок, бул 2.65%, бул сизге 4-жылдын орто ченинде болгон ипотекалык ставканы берет" деди Ловалло. "Эгерде биз тарифтер боюнча бир аз чече алсак, анын жеткиликтүүлүгү бир топ жакшырат."
Элла Винсент Yahoo Money үчүн жеке каржы кабарчысы. Аны Twitterде ээрчи @bookgirlchicago.
Yahoo Money'ден жеке каржы боюнча акыркы жаңылыктарды, тренддерди жана кеңештерди окуңуз.
Yahoo Каржы ээрчигиле Twitter, Instagram, YouTube, Facebook, Flipboard, жана LinkedIn.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/analyst-demand-for-housing-is-still-very-strong-164256870.html