Үй-бүлөнүн байлыгы азайгандыктан, дефляция толуп кеткен чекене сатуучулар үчүн күчөйт

Бүгүнкү күндө керектөөчүлөрдү жана чекене сатуучуларды кыйнап жаткан экономикалык баш оорулардын тизмесине эски чындыкты карап көрөлү: өйдө көтөрүлгөн нерсе төмөндөшү керек.

Бензиндин баасы кыйнайт, бирок пандемиядан улам автоөндүрүштүн артта калуусу сиз күйүүчү май куюп жаткан унаа (учурда) сиз төлөгөн акчага жакын же андан да кымбат болушу мүмкүн дегенди билдирет. Өткөн жылы эски унаалардын орточо баасы дээрлик 30% өскөн.

Ошо сыяктуу эле, АКШнын көпчүлүк аймактарында арзан үй бир мүйүздүү болгон. Бирок миллиондогон узак мөөнөттүү үй ээлери үчүн, айрыкча Бумерлер жана Ген Xers үчүн - Федералдык резервдин маалыматы боюнча, инфляция көп мүйүз болуп, менчик ээлери ээлеген турак жайга 6 триллион доллардан ашык капиталды кошкон. Бул түртүүгө жардам берди ипотекалык насыя алуучулар үчүн типтүү кредиттик упай өткөн жылдын төртүнчү кварталында рекорддук көрсөткүчкө жетип, 788ге жеткен.

Акыркы эки жылдын ичинде - федералдык стимул төлөмдөрүнүн үстүнө үйүлгөн - ипотекасы бар орточо үй ээси 67,000 долларды "тапталуучу капиталда" топтогон. Black Knight ылайык, ипотека рыногунун маалыматтарын сындыргыч. Жана аларда бар.

Кагаз байлыгынын бул күтүлбөгөн жаздыгы керектөөчүлөрдү бардык нерсеге тездик менен кымбаттаган баалар шартында чыгашаларын улантууга шыктандырды.

Соода департаментинин акыркы маалыматтары керектөөчүлөрдүн чыгашалары апрель айында төртүнчү ай катары менен өскөнүн көрсөтөт.

Бул өзгөрөт. Өскөн нерсе түшө баштайт.

Ашыкча инвентаризация менен кармалган чекене сатуучулар — Walmart жана Target билдирди жакында - оор жарнамалар, арзандатуулар жана кызыл сыя менен баасын төлөйт. Кадрлар жана бош текчелер сыяктуу көйгөйлөр менен бир жылдан ашык күрөштөн кийин ...

Баа стратегиясы борбордук баскычка чыгуу алдында турат.

Сөзсүз түрдө рецессияга кириптер болуп көрүнгөн дефляцияланган экономикада керектөөчүлөр артка тарта башташат. Бара турган биринчи люкстердин арасында онлайн көңүл ачуу болот. Биринчи кварталда жазылуучуларынын 2.5 миллион өсүшүн болжолдогон Netflix анын ордуна 200,000ден айрылды. Агымдоо көрсөтмөсүнө ылайык JustWatch.com, акыркы бир жылда Amazon'дун Prime жазылуучуларынын саны азайып баратат.

Келечекте эмне болоору тууралуу биринчи ишарат үй сатуу боюнча эң акыркы статистикада пайда болду. Redfin, турак-жай кыймылсыз мүлк веб-платформасы 22-майда аяктаган төрт жуманын ичинде дээрлик ар бир бешинчи сатуучунун суроо-талап баасын түшүргөнүн билдирди, бул 2019-жылдын күзүнөн берки эң жогорку көрсөткүч, пандемияга чейин.

Редфин белгилегендей, суроо-талаптын башка көрсөткүчтөрү да төмөндөгөн: Google "сатуу үчүн үйлөрдү" издөө 13% га төмөн болгон; ипотекалык сатып алуу арыздары 16% га аз, ал эми жаңы үй-бүлөлүү үйлөрдү сатуу апрель айында март айына караганда 16.6% га төмөн болгон.

Үйдүн баасы дээрлик 20% га өскөн бир жылдан кийин, "Турак жай рыногу эң жогорку чегине жетти" Moody's Analytics агенттигинин маалыматына ылайык башкы экономист, Марк Занди. "Биз бир топ базарларда баанын төмөндөшүн көрөбүз."

Ушул эле тенденция авто унаалар менен өнүгүп жатат. Өндүрүүчүлөр тетиктерди жеткирүүдөгү көйгөйлөрдү чечкендиктен, колдонулган унаалардын рыногу жумшара баштады. Cox Automotive айтымында, анын кеңири ээрчиген Манхаймда колдонулган унаалардын дүң баанын индекси январдан апрелге чейин 6.4% га төмөндөдү. Апрель айында колдонулган автоунаалардын чекене сатуусу март айынан баштап 13% га кыскарган.

Бул мега-тенденцияларга пандемия учурунда гүлдөп кеткен технология тармагындагы жумуштан бошотуунун жана жалдоолордун биринчи раундун кошуңуз.

Улуу отставкага шыктанган экономикада - аларды толтургусу келгендерге караганда жумуш орундары көп болгон - Facebook жакында жумушка алууну токтотту; Netflix 150 жумуш ордун кыскартып жатканын айтты; жана Amazon ашыкча штат болуп калганын айтты жана бир ууч бөлүштүрүү борборлорун жаап, миңдеген жумушчуларды иштен чыгарышы мүмкүн.

ФРдин акыркы чыгашалар боюнча отчетунда үнөмдөө ченинин төмөндөшү белгиленип, керектөөчүлөр чочколор банктарын тоноп, партияны улантып жатышат деп болжолдойт. Экономикалык төмөндөөлөрдүн көбү бир тыйынга тете эмес экенин жана алар өздөрүн алдын ала жарыялабай турганын эстен чыгарбоо керек. Бул керектөөчүлөр эски нормалдуу нерсе кайтып келбей турганын түшүнүп, жаңысына көнүп калганга чейин топтоло турган жаман жаңылыктардын үзгүлтүксүз тамчылышы.

Жөн гана REACT эмес, келечекти пландаштырышы керек болгон компанияларга келсек, аны туура эмес (же туура) алуу үчүн чоң кыйынчылык (жана потенциал) бар. Тобокелдик аны өтө коопсуз ойноодо, өзгөчө өзгөрүлмөлүүлүктүн жана натыйжанын жогорку даражасы менен. Ошентип, бул бизнес жетекчилери эмне кылышы керек?

Алардын тарыхый жүрүм-турумун эске алганда, көпчүлүк мүмкүнчүлүктү колдон чыгарбай, мүмкүн болушунча тезирээк реакция кылып, кварталдык сандарды өткөрүп жибериши мүмкүн.

Андан качууга болобу?

Менин оюмча, “бурчка көз чаптырып” жана келе жаткан нерсенин бир азын көрүү көпчүлүк ойлогондон оңой... алар жөн гана чыгып, кардарларынын базасы менен сүйлөшүп, көп суроолорду берип, “көпчүлүк ” алардын кардарларынын келечекке пландап жатышат.

Маанилүү болгондой эле, алар керектөөчүлөргө бааларды баалоого жардам берүү үчүн технологиялык аянтчаларды колдонуп, алардын бардык божомолдорун "сыноо" мүмкүн, бул алдыдагы айлар жана кварталдар үчүн эң актуалдуу көйгөй.