Климаттын өзгөрүшү кээ бир үйлөрдү камсыздандырууга өтө кымбатка салууда

Климаттын өзгөрүшү АКШны көбүрөөк табигый кырсыктар менен коркутуп жаткандыктан, америкалыктар үчүн үйлөрүн камсыздандыруу кымбаттап баратат жана эксперттердин айтымында, ал мындан да начарлайт.

"Мындай нерселер тез-тез болуп турат жана алар көбүрөөк зыян келтирүүдө" деди Жереми Портер, АКШнын климаттык тобокелдигин аныктоого багытталган коммерциялык эмес First Street Foundation уюмунун башкы илимий кызматкери.

Чынында эле, бар болчу 20 миллиард долларлык АКШ табигый кырсыктары 2021-жылы - катуу үшүк, токой өрттөрү, суу ташкындары, торнадо жана башка катаал аба ырайын кошкондо - жалпысынан 145 миллиард доллар чыгымга учурайт. Улуттук Океандык жана Atmospheric башкаруу. 

Жеке каржы Дагы:
5 шаарда эң көп ижара акысы бар, бирок арзаныраактарында жашыруун чыгымдар бар
Бул үй сатып алуучуларды ипотекалык мөөнөттө 104,000 XNUMX долларга чейин үнөмдөй алат
Федералдык банк инфляция менен күрөшүп жатат. Алыстан иштөө да ошондой

менен бирге кымбат баалуу климаттык окуялардын өсүшү кайра курууга кеткен чыгымдар, адистердин айтымында, жумушчу күчүнүн жетишсиздиги жана табигый кырсыктардан кийин "талаптын өсүшү" үй ээлеринин камсыздандыруу төгүмдөрүн жогорулатууга түрткү болду.

"Биз кескин өсүштөрдү көрүп жатабыз" деди Пэт Ховард, Policygenius компаниясынын башкаруучу редактору жана үйдү камсыздандыруу боюнча лицензиясы бар эксперт.

Америкалык үй ээлеринин 90% 2021-жылдын майынан 2022-жылдын майына чейин премиумдар көтөрүлүп, жылына орточо эсеп менен 134 долларга кымбаттаган. Policygenius отчету.

Бир жыл мурункуга салыштырмалуу өлкө боюнча орточо өсүш 12.1%ды түздү, бирок Арканзас, Вашингтон жана Колорадо сыяктуу кырсыкка кабылган штаттарда өсүү жогору болду, деп айтылат билдирүүдө.

Брэд Райт, сертификатталган каржылык пландоочу жана Андовердеги Launch Financial Planning компаниясынын башкаруучу өнөктөшү, эрозия жана деңиз деңгээлинин көтөрүлүшү жээктеги объекттерге кызыккан кардарлар үчүн тынчсызданууларды күчөтүп жатканын айтты.

Кимдир бирөө, мисалы, Мэндин түштүгүндөгү пляждар боюндагы үй сатып алууну ойлогондо, сел коркунучу жана мүлктү камсыздандыруунун баасы тууралуу суроолор ар дайым бар. Жоопторуна жараша алар башка үйдү тандашы мүмкүн.

Ошентсе да, ээлери суу каптоо коркунучу бар аймактарды билип туруп сатып алышы мүмкүн. Өзгөчө кырдаалдарды башкаруу боюнча федералдык агенттик 8 жылда 1 жолу суу каптоо коркунучу бар 100 миллион объектти аныктаса, First Street Foundation XNUMX-жылдын жыйынтыгы боюнча эки эсеге жакын сумманы аныктады. 2020 отчет. 

Стандарттык үй ээлеринин камсыздандыруу полистери суу ташкындарын камтыбайт, бирок коргоо жеткиликтүү FEMA аркылуу же ипотекалык кредиторлор талап кылышы мүмкүн болгон жеке камсыздандыруу. Ал эми орточо жылдык сыйлык 985 долларды түзөт ValuePenguin, эксперттердин айтымында, тобокелдик жогору аймактарда чыгым бир топ жогору болушу мүмкүн.

Акыркы October, FEMA өзүнүн программасын жаңыртты суу ташкынынын коркунучун такыраак баалоо үчүн, кээ бир жээктеги объекттер үчүн камсыздандыруу төгүмдөрү жылына 4,000 же 5,000 доллардан 700 же 800 долларга чейин көтөрүлөт, деп билдирди First Street Фондунан Портер.  

Бул жөө жүрүштөр аз камсыз болгон үй-бүлөлөр же пенсионерлер, айрыкча үй-бүлөдөн мураска калган менчикте жашагандар үчүн өтө кымбат болушу мүмкүн, деди Райт. 

"Бул үй-бүлөлүк үйлөр түбөлүктүү болуп келген жана аларда ипотека жок болушу мүмкүн, ошондуктан селден камсыздандыруу талап кылынбашы мүмкүн" деди ал. "Бирок алар баары бир болушу керек."

Камсыздандыруу маалымат институтунун башкы коммуникация кызматкери Майкл Барринин айтымында, жапайы өрттөр стандарттуу турак жай ээлеринин камсыздандыруу бөлүгү катары камтылганы менен, өрт коркунучу бар аймактардагы полистер дагы кымбат болуп калды.

"Үйдү камсыздандыруучу тобокелдикти чагылдыруу үчүн саясаттын баасын карап жатат" деди ал.

Мисалы, Калифорнияда премиумдар 10-жылдын майынан 2021-жылдын майына чейин дээрлик 2022% га өскөн. саясат генийи, жарым-жартылай кымбат баалуу токой өртүнүн өсүшү менен.

Билл Парротт, Остин штатында, Техас штатында жайгашкан CFP, Parrott Wealth Management компаниясынын президенти жана башкы директору, ошондой эле тобокелдиги жогору аймактарда үстөк акылардын жогорулашын байкады.

"Эгер сиз токой өртү же суу каптоо коркунучу бар аймакка көчүп барсаңыз, анда бул чыгым кескин жогорулайт, анткени ташуучу аны керектөөчүгө өткөрүп берет" деди ал. "Бул көп адамдар үчүн чоң чыгым."

Өлкө боюнча, жок дегенде 10 миллион объектиде "негизги" жана "өтө" өрт коркунучу болушу мүмкүн, ылайык First Street Foundation.

Кайсы жерде жашабаңыз, мүлк сатып алардан мурун үй тапшырмаңызды аткаруу маанилүү, дейт Камсыздандыруу маалымат институтунун өкүлү Барри.

сунуш кылуудан мурун, сиз сыяктуу акысыз куралдарды колдоно аласыз ClimateCheck or Risk Factor белгилүү бир мүлк үчүн узак мөөнөттүү климаттык тобокелдиктерди өлчөө. 

Учурдагы үй ээлери камсыздандыруучудан үйүңүздү бороон-чапкындан коргоо сыяктуу климаттык окуялардан келтирилген зыянды азайтуу үчүн чараларды көрүү үчүн арзандатууларды сурашы мүмкүн, деди Policygenius компаниясынан Ховард.

Сиз ошондой эле дүкөндөрдү сатып алуу жана үй жана унаа саясаттарын топтоо менен акчаңызды үнөмдөй аласыз. Турак жай ээлерин камсыздандыруу мындан ары "тазалоо жана унутуу" түрү эмес, деди ал. 

Эгер сизде шашылыш үнөмдөө жетиштүү болсо, чегерилүүчү каражатты көбөйтүү менен үстөк акыларыңызды төмөндөтүүнү ойлонушуңуз мүмкүн, деди Ховард.