(Bloomberg) - Кытайдын жаңы үй сатуусу өткөн айда 29% га төмөндөдү, бул июль айынан берки эң көп, анткени акыркы Ковид-19 эпидемиясы мүлктүн төмөндөөсүн узартуу коркунучун жараткан.
Көбү Bloombergтен окушат
Дүйшөмбү күнү эртең менен кытайлык иштеп чыгуучулардын акцияларына көз салган Bloomberg индекси 0.6% га төмөндөдү. Кыймылсыз мүлк фирмалары үстөмдүк кылган жогорку кирешелүү доллар облигациялары Шанхайдагы Ковид толкуну мүлк сатууга жана ижара кирешесине зыян келтириши мүмкүн деген кооптонуу менен жума күнү үч жумалык митингди токтотту.
Bloomberg Intelligence аналитиги Кристи Хунг дүйшөмбү күнү жазган билдирүүсүндө: "Үй сатып алуучулардын ишениминин алсыздыгы негизги тоскоолдук бойдон калууда" деп жазган. "Ковиддин жайылышы кошумча жакынкы мөөнөттүү коркунучтарды кошот."
Жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары каржылаган унаалар өткөн аптада эң чоң төмөндөө менен күрөөлүк облигациялардын тизмесинде үстөмдүк кылды.
Негизги окуялар:
Кытайда жумушсуздук күчөп, Ковиддин блокадасына сарптоо азайып баратат
Кытайдын Кичинекей RRR кыскаруусу тобокелдик активдеринин маанайына зыян келтириши мүмкүн: CreditSights
Кытайдын рыногу RRRдин төмөндөшүнөн улам "жыгылып калды": көчө орогуч
Кытайдын жергиликтүү бийлигинин курал-жарактары облигациялардын күрөө наркын төмөндөтүүдө
Дүйнөлүк инвесторлор тутулган сыйлыктарды алуу коркунучунан коркуп, Кытайдан качып кетишет
Кытайдын Борбордук банкы Ковидге карабастан жөнөкөй жеңилдетилген жолду басып өттү (1)
Кытайдын Кичинекей RRR кыскаруусу тобокелдик активдерге зыян келтириши мүмкүн: CreditSights (HK 11:15)
CreditSights баяндамасына ылайык, Кытайдын Элдик банкынын камдык талаптарды акыркы кыскартуусу күтүлгөндөн алыс болуп, инвесторлордун өлкөнүн тобокелдик активдерине, анын ичинде долларлык облигацияларга карата маанайын басаңдатышы мүмкүн.
PBOC билдирүүсү инфляцияга карата этият тонду чагылдырат жана өнүккөн рыноктордо акча-кредиттик катаалдаштыруу экинчи чейректеги кошумча саясат чендерин жана RRR кыскартуу мүмкүнчүлүгүн төмөндөтөт, деп жазган аналитик Зерлина Зенг.
Кытайдын жергиликтүү бийлигинин курал-жарактары облигациялардын күрөө наркын төмөндөттү (HK 11:11)
Bloomberg түзгөн маалыматка ылайык, Кытайдын жергиликтүү өкмөтү каржылаган унаалар 10 корпоративдик ноталардын жетөөсүн түздү, алар өткөн аптада күрөөлүк катнаштын эң кескин төмөндөшүн байкашкан, бул алардын өлкөнүн биржа соода рыногунда кредиттерди колдоочу актив катары татыктуулугун аныктайт. Мамлекет тарабынан колдоого алынган эмитенттерге Xiamen Rail Transit Group жана Ningbo Communications Investment Holdings кирет.
Жалгыз өзгөчөлүк - бул Country Garden Holdings Co. мүлктү иштеп чыгуучу бирдиги тарабынан чыгарылган нота, ал баш тарткандардын тизмесинин башында турат.
Кытайда үй сатуу июль айынан бери эң көп төмөндөдү, анткени Ковид калыбына келтирилген (10:15 HK)
Улуттук статистика бюросу дүйшөмбү күнү жарыялаган жыл башынан берки сандарга негизделген Bloomberg эсептөөлөрүнө ылайык, март айында нарк боюнча сатуу өткөн жылга салыштырмалуу 29% га төмөндөдү.
Март айындагы көрсөткүчтөр Шанхайдагы жана Гуанчжоунун түштүк мегаполисинин айрым бөлүктөрүндөгү тоскоолдуктардын толук таасирин көрсөтпөйт, бул потенциалдуу сатып алуучуларды алыстаткан.
Кытай Ковиддин блокадасынан маскалар тезирээк өсүүнү жарыялады (HK 10:04)
Ички дүң продукт январь-март мезгилинде бир жыл мурункуга караганда 4.8% га өстү, бул төртүнчү чейректеги 4% өсүштөн тезирээк жана Bloomberg экономисттеринин сурамжылоосундагы 4.2% медианалык баадан жогору.
Улуттук статистика бюросунун дүйшөмбү күнү жарыяланган маалыматына ылайык, март айындагы маалыматтар керектөөнүн кескин начарлашын көрсөттү, ал эми өндүрүш токтоп калды.
Кытайдагы он жылдагы эң начар ипотекалык төмөндөө саясатта жандабашы мүмкүн (7:52)
Кытайдын жеке ипотекасы алгачкы эки айда 17% га төмөндөп, 2012-жылы сериясы башталгандан берки рекорддук деңгээлге чейин төмөндөп, баштапкы төлөмдүн коэффициенттерин төмөндөтүү, ипотекалык кредиттин ставкаларын кыскартуу жана үй сатып алуу чектөөлөрүн жеңилдетүү боюнча бир катар чаралар менен артка бурулбашы мүмкүн. Bloomberg Intelligence аналитиги Кристи Хунг дүйшөмбү күнү отчетунда мындай деп жазган: начар суроо-талап сүйрөө бойдон кала берет, ал эми үй чарбаларынын жогорку рычагдары ипотекалык чектөөлөрдү жеңилдетүү үчүн бөлмөнү чектеши мүмкүн.
Бүтпөй калуу коркунучу дагы басып алуучулардын жана инвесторлордун суроо-талаптарын төмөндөтүшү мүмкүн жана маанай кыйынчылыкка учураган иштеп чыгуучулардын ликвиддүүлүгүнүн өзгөрүшү менен гана жакшыртылышы мүмкүн. Күчтүү саясат колдоосуз бул жакынкы келечекте күмөн.
Дүйнөлүк инвесторлор тутулган сыйлыктарды алуу коркунучунан коркуп Кытайдан качып кетишет (7:50 HK)
Тобокелдердин өсүп жаткан тизмеси Кытайды дүйнөлүк инвесторлор үчүн потенциалдуу сазга айлантууда.
Негизги суроо - лидеринин максаттарына жетүү үчүн көп нерсеге барууга даяр өлкөдө эмне болушу мүмкүн. Президент Си Цзиньпиндин орус лидери Владимир Путин менен болгон достугу инвесторлорду Кытайга ишенбөөчүлүктү арттырды, ал эми Коммунисттик партия Covid-Zero стратегиясын жана бүтүндөй тармактарды жөнгө салуу үчүн күтүүсүз кампанияларды жүргүзүп жаткандыктан, күчтүү адам жөнүндөгү баян күч алууда.
Акциялардын, облигациялардын жана инвестициялык фонддордун агылып чыгышы Орусиянын Украинага басып кирүүсүнөн кийин тездеди, ал эми Норвегиянын 1.3 триллион долларлык эгемендик фонду адам укуктарынын бузулушуна тынчсызданып, кытайлык спорттук кийим чыгарган гигантты четке какты. Кытайга инвестиция салган АКШ доллары менен жеке капиталдык фонддор биринчи чейректе болгону 1.4 миллиард доллар чогултту, бул 2018-жылдан бери ушул эле мезгилдеги эң төмөнкү көрсөткүч.
Кытайдын мүлктү насыялоосу кыска мөөнөттүү таасир этет (7:45 HK)
Регуляторлор ири мүлк фирмаларынын сатып алуу иш-аракети үчүн карыз алуусу боюнча айрым эрежелерди жеңилдеткенден кийин, мыкты иштеп чыгуучулар жана каржы институттары M&A облигацияларын сатуу жана кредиттик линиялар аркылуу кеминде 216.92 миллиард юань (34 миллиард доллар) каражат чогултууну пландаштырууда.
Натиксистин улук экономисти Гари Нгдин айтымында, салыштырмалуу аз сумма да келишимдердин жоктугунун фактору. Bloomberg тарабынан түзүлгөн маалыматтарга ылайык, кытайлык иштеп чыгуучулар ушул жылдын калган бөлүгүндө жергиликтүү жана оффшордук ноталарга дээрлик 90 миллиард долларды кайтарып же кайра каржылоосу керек.
Кытайдын Борбордук банкы Ковидге карабастан жөнөкөй жеңилдетилген жолду басып өттү (HK 7:42)
Кытайдын Элдик банкы көпчүлүк банктар үчүн милдеттүү камдык норманы экономисттер күткөндөн 25 базистик пунктка төмөндөттү, ал эми майда кредиторлор үчүн 50 базалык пунктка төмөндөттү. Ал бир жылдык саясаттын пайыздык ченин өзгөртүүсүз калтырып, кыскарууну болжолдогон экономисттердин көпчүлүгүн капа кылды.
Жөнөкөй иш-аракет АКШда жана башка жерлерде пайыздык чендин жогорулашына жана инфляция тобокелдигине каршы борбордук банктын токтоолугун көрсөтүп турат. Ал ошондой эле акча-кредит саясатынын жумшартуусунун өсүшүн жогорулатууга чектелген таасир тийгизиши мүмкүн деп болжолдойт, анткени басымдын көбү Кытайдын Ковид инфекциялары менен күрөшүүдөгү катаал мамилесинен келип чыгат.
Көбү Bloomberg Businessweekтен окушат
© 2022 Bloomberg LP
Булак: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html