(Bloomberg) - Кытай бүткүл өлкө боюнча жайылган ипотекалык бойкоттордун санын эсептеп, эл тарабынан алынган документтерди цензуралап жатат, бул дүйнөлүк инвесторлор жана мүлк кризисине көз салган изилдөөчүлөр үчүн негизги маалымат булагына тоскоол болушу мүмкүн.
Көбү Bloombergтен окушат
Платформаларда, анын ичинде Кытайдын Quora-эквиваленттүү Zhihu Inc. жана Kdocs жана Wolai сыяктуу сайттарда башкарылган жалпы файлдарга ипотекалык насыяны төлөөдөн баш тарткан үй сатып алуучулардын саны бир нече күндүн ичинде көбөйдү деген билдирүүлөрдөн кийин тыюу салынган. GitHub, кодерлер үчүн таанымал файл бөлүшүү сайты, адамдар документтерди жайгаштыруу үчүн булак бойдон калууда.
Файлды бөлүшүү өз убагында курула элек батирлер үчүн ипотекалык төлөмдөрдөн качкан үй ээлери үчүн негизги күрөштүн аянтчасын түздү. Маалымат ошондой эле глобалдык инвесторлор жана банктар үчүн Nomura Holdings Inc. тартып Citigroup Inc.
Кредиторлор начар турак-жай насыялары көзөмөлгө алынарын айтышты. Бирок инциденттердин көбөйүшү, өкмөттүн ашыкча рычагдарды куугунтуктоосунан кийин негизинен иштеп чыгуучуларга багытталган мүлк көйгөйлөрү чоң банктарды жана кыймылсыз мүлктө сакталган байлыктын 70% га жакын Кытайдын орто катмарын каптап кетет деген кооптонууну күчөтүүдө.
"Бул саясий нааразычылык", - деди Enodo Economics компаниясынын башкы экономисти Диана Чойлева Bloomberg телеканалына берген маегинде. «Бул банктык кризис болбойт, алар жок. Бирок бул потенциалдуу ишеним кризиси жана Кытайдын Коммунисттик партиясы абдан коркот.
Платформаларда бөлүшүлгөн маалыматтарда токтоп калган долбоорлордун аттары жана үй сатып алуучулардын төлөөдөн баш тарткандыгы тууралуу каттарынын сүрөттөрү камтылган. Бул тема боюнча GitHub баракчасына 14,000 XNUMXден ашык колдонуучу жылдызча коюлган же кыстарылган.
Үй сатып алуучулар ТикТоктун кытайлык тууганы Доуиндеги социалдык медиа аккаунттары жана Twitter сыяктуу Weibo да тыюу салынганына нааразы болушту. Атын атабоону суранган айрым сатып алуучулар милиция кызматкерлери менен байланышка чыкканын айтышты.
WeChat жана Weibo тармактарындагы ипотекалык бойкотторду же долбоордун кечеңдетүүлөрүн көрсөткөн диаграммалардын сүрөттөрү жок кылынды. Алардын арасында мүлк изилдөөчүсү China Real Estate Information Corp. 13-июлда жүргүзгөн талдоо үй сатып алуучулар 100дөн ашык шаарда кеминде 50 долбоор боюнча ипотекалык төлөмдөрдү токтотконун көрсөткөн.
Кытайдын кибермейкиндик башкармалыгы комментарий берүү үчүн факс менен жөнөтүлгөн өтүнүчкө дароо жооп берген жок.
Ипотекалык бойкот инвесторлорду тынчсыздандырып, мүлк фирмаларынын акцияларын жана облигацияларын, анын ичинде China Vanke Co. жана Country Garden Holdings Co., ошондой эле өлкөнүн эң ири кредиторлорунун акцияларын төмөндөттү. Кытай банктары үчүн эталондук биржа индекси ушул аптада 7.7% төмөндөдү, бул төрт жылдагы эң жогорку көрсөткүч.
Кытай бийликтери ушул аптада ири банктар менен шашылыш жолугушууларды өткөрдү, бул маселе менен тааныш адамдардын айтымында, көбүрөөк сатып алуучулар ээрчип кетиши мүмкүн деген кооптонуу менен үй насыясын чектөөнү талкуулашты. Кээ бир кредиторлор кооптуу шаарларда ипотекалык насыялоо талаптарын күчөтүүнү пландап жатышат, деди эки адам.
Банктар инвесторлорду тобокелдиктер камтылган деп ишендирүүгө шашып жатышат. Кредиторлор тобокелдикке кабылган 2.1 миллиард юань (311 миллион доллар) кредиттерин деталдашты. Көпчүлүк учурларда, мөөнөтү өтүп кеткен сумма кредитордун жалпы ипотекалык портфелинин 1% дан азын түзөт. Бирок, GF Securities Co. 2 триллион юаньга чейин ипотекалык кредиттер таасир этиши мүмкүн деп күтөт.
Номура ипотеканы төлөөдөн баш тартуу Кытайда үйлөрдү курула электе сатуу кеңири жайылган практикадан келип чыкканын айтты. Алдын ала сатуудан түшкөн каражаттар курулушка пайдалануу үчүн эскроу эсептерде сакталат. Бирок иштеп чыгуучулардын акчалай кыйынчылыктары күчөгөндүктөн, долбоорлор бүтөт деген ишеним солгундай баштады.
CreditSightsтын улук талдоочусу Зерлина Зенг: "Сатуудан түшкөн каражаттардын туура эмес колдонулушу жана жергиликтүү жөнгө салуучу органдар менен банктар тарабынан эскроу эсептерине адекваттуу көзөмөлдүн жоктугу, кыязы, бул ипотекалык кредиттин токтотулушуна байланыштуу" деп жазган.
Көбү Bloomberg Businessweekтен окушат
© 2022 Bloomberg LP
Булак: https://finance.yahoo.com/news/china-mortgage-boycott-data-erased-103809468.html