Төртүнчү айда баалар төмөндөгөндүктөн Кытайдын үй рыногундагы төмөндөө тереңдей баштады

(Bloomberg) - Кытайда үй баалары декабрь айында төртүнчү ай катары менен төмөндөдү, анткени мүлк секторундагы кредиттик кризис басаңдатуунун белгисин көрсөткөн жок.

Көбү Bloombergтен окушат

Мамлекеттик субсидияланган турак жайларды эске албаганда, 70 шаарда жаңы үй баалары өткөн айда 0.28% га төмөндөдү, алар 0.33% төмөндөдү, Улуттук статистика бюросунун ишемби күнү көрсөткөндөй.

Өнөр жай гиганты China Evergrande Group ликвиддүүлүк кризиси атаандаштарына жайылууда, анын ичинде Shimao Group Holdings Ltd. жана Guangzhou R&F Properties Co. накталай акча.

Бийликтердин кыймылсыз мүлктү каржылоодогу айрым чектөөлөрдү жеңилдетүү боюнча акыркы кадамдары рынокту көтөрүүгө анча деле жардам берген жок. Декабрь айында турак жай кредитине суроо-талап начар бойдон калууда, үй чарбаларынын орто жана узак мөөнөттүү кредиттери 2020-жылдын февраль айынан бери эң аз өскөн.

"Кийинки жылы мүлк эң чоң өсүш болот", - деди Ларри Ху, Macquarie Group Ltd. компаниясынын Кытай экономикасынын башчысы, маалыматтар жарыяланганга чейин.

Ички рыногунун күчөгөн төмөндөөсү бул сектор ички дүң продуктунун төрттөн бир бөлүгүн түзөрүн эске алганда, саясатты кабыл алуучулар үчүн кыйынчылык жаратууда. Дүйшөмбү күнү чейректик көрсөткүчтөрдү жарыялаганда, Кытай бир жылдан ашык убакыт ичиндеги эң начар экономикалык өсүштү жарыялайт.

Көптөгөн экономисттердин болжолунда Кытайдын Элдик банкы биринчи чейректе акча-кредит саясатын дагы жумшартат, бул жарым-жартылай турак жайдын төмөндөшүнө каршы туруу үчүн. Борбордук банк декабрда "активдүү" чараларды көрүү убадасы менен эртерээк басаңдайт деген спекуляцияны күчөттү.

үзгүлтүксүз Story

"Кыймылсыз мүлк секторун күчөтүү, кыязы, быйылкы өсүштү 5% дан жогору көтөрүү үчүн көбүрөөк жумшартылышы керек", - деп жазган Huatai Securities Co. экономисттери Йи Хен ушул айдын башында жасаган отчетунда. "Кыймылсыз мүлккө байланыштуу каражаттарды чогултуу азырынча жетиштүү деңгээлде кайтарыла элек."

Улуттук статистика бюросу билдиргендей, биринчи деңгээлдеги шаарларда кайра сатуу үйлөрүнүн баасы декабрь айында айына салыштырмалуу 0.1% га, мурунку айдагы 0.2% га төмөндөгөн. Жаңы үй баалары Пекинде айына салыштырмалуу өзгөргөн жок жана Шанхайда 0.4% га жогорулады.

Көбү Bloomberg Businessweekтен окушат

© 2022 Bloomberg LP