Турак жай үчүн накталай акча жалгыз курууга караганда жакшыраак

Ковидду стимулдаштыруучу төлөмдөрдүн биринчи раунддары федералдык өкмөт тарабынан жөнөтүлгөндөн эки жыл өткөндөн кийин, түздөн-түз накталай төлөмдөрдүн таасирин баалоо аракеттери башталды. Мен көптөн бери кымбат жана натыйжасыз курулуш программаларынын ордуна накталай төлөмдөрдү, өзгөчө ижара акысын төлөөнүн жактоочусумун. Бир нече изилдөөлөр Covid накталай акчанын эки маанилүү натыйжасын көрсөтөт. Биринчиден, акча Ковид жана жакырчылык менен байланышкан реалдуу көйгөйлөрдү чечүүгө жардам берди. Экинчиден, акча кээ бир субъективдүү таасирлерди жаратты, атап айтканда, акча жана бюджет жөнүндө көбүрөөк маалымдуулук жана субсидия жок болгондо эмне болот деген тынчсыздануу сезими. Эгерде биз накталай акчаны ижарага алуу стратегиясына өтө турган болсок, анда бул жыйынтыктарды карап чыгуу зарыл.

«(Көбүрөөк) акча канчалык натыйжалуу?"деп сурайт изилдөөчүлөр тобу пандемия учурунда үй чарбаларына жөнөтүлгөн жүздөгөн Covid жардам төлөмдөрүн караган изилдөө. Адегенде алардын жообу - "биз алардын оң таасирин тийгизгендигине эч кандай далил таба албайбыз" - капа болуп көрүнүшү мүмкүн. Бирок, алардын жыйынтыктарын тереңирээк изилдеп көрсөк, изилдөө эгер накталай акчаны тике которуунун ийгилигинин өлчөмү “кыйынчылыктарды төлөө, карыздарды төлөө же жаан-чачындуу күн үчүн үнөмдөө” болсо, анда “анда аларга накталай акча менен камсыз кылуу керек” деп болжолдойт. муктаждык дээрлик аныктамасы боюнча бул максатка жетет». Изилдөөнүн көңүлүн накталай акчанын субъективдүү жана психологиялык таасирине бургандыктан, көбүрөөк акча "адамдын канчалык тынчсызданып же стресске кабылганына" оң таасирин тийгизбейт.

Бул дароо көйгөйлөрдү чечүү менен жакырчылык менен байланышкан чоң маселелерди жеңилдетүү ортосундагы тымызын айырма маанилүү. Бирок, суроонун жана жооптун рамкасында бир аз калпыстык бар окшойт. Авторлор "адамдар канчалык жакыр болсо, ошончолук акча жөнүндө ойлошот" деп таң калышты. Бул жакырчылыкты башынан өткөргөн же алтургай жумушун жоготкон ар бир адамга айкын көрүнүп турат. Жумуштан түз депозит түрүндө акча туруктуу келип турганда, адамдар акча жөнүндө ойлонушпайт. Ошол жумушунан айрылганда, акча запастары болсо да, акча тынчсыздана баштайт.

Ошентип, авторлордун айтымында, "биз жакыр адамдарга [Шартсыз акча которуулар] аркылуу алардын каржылык абалына оң таасирин тийгизет деп күткөнбүз", бирок алар "тескерисин тапканына таң калышты: экөө тең. 500 жана 2,000 долларлык топтор акчаны аз эмес, көбүрөөк ойлонушту. Изилдөөнүн натыйжасында накталай акчанын капыстан пайда болушу адамдардын стрессин күчөтөрү аныкталган. Изилдөөнүн тыянактары бул көрүнгөн диссонанска топтолгон, азыраак акчасы бар адамдар накталай акчаны алганда күтүлбөгөн жерден өзүн жакшы сезип калышкан эмес, анткени көп учурларда акча тез сарпталган.

Корутундулар "катышуучунун кирешеси ушунчалык төмөн болгондуктан, муктаждыктар да чоң болгондуктан, UCT суммалары ошол муктаждыктарга толуп кетиши мүмкүн" деген түшүнүк бар. Бирок бул төлөмдөр жаман идея болгон дегенди билдиреби? Ижарага алуу сыяктуу муктаждыктар үчүн накталай төлөмдөрдөн, кандайдыр бир кыйынчылык жаратса да, качуу керекпи? Эптеп. Изилдөө көрсөткөндөй, бир жолку төлөмдөр эмес, ырааттуу накталай төлөмдөр бул кыйынчылыктан арыла турган нерсе. "Биз акчанын чоңураак суммасы (балким, убакыттын өтүшү менен төлөнгөн) жакшы натыйжаларга ээ болушу мүмкүн деп ойлойбуз", - деп жыйынтыктады авторлор.

Мунун баары пандемия күчөгөн маалда жөнөтүлгөн стимулдык текшерүүлөрдүн дагы бир изилдөөсүндө тастыкталган. CNBC окуясы мындай деп аталат:Пандемия доорундагы текшерүүлөр бул америкалыктардын акчаны кантип көрөрүн кайра карап чыкты: "Стимул менин эмне мүмкүн экендиги жөнүндө ой жүгүртүүмдү өзгөрттү"” чындап эле накталай төлөмдөр дароо көйгөйлөрдү чечип, алуучулардын көңүлүн акчага бурганын баса белгилейт. Бирок бул сөзсүз эле жаман нерсе эмес болчу. Окуяда көрсөтүлгөн бир аял төлөмдөр ага каржылык пландаштырууга көңүл бурууга мүмкүндүк бергенин, онлайн эсептер үчүн автоматтык төлөмдөрдү орнотууга мүмкүнчүлүк бергенин айтты.

"Стимул менин эмне мүмкүн экендиги, жеке чыгымдоо адаттарымды жана акчамды башкаруу ыкмасы жөнүндө ой жүгүртүүмдү өзгөрттү" деди ал.

Дагы бир үй-бүлө балдары үчүн туруктуу төлөмдөр жалаяк сыяктуу негизги нерселерди төлөөгө жардам берерин аныкташкан. Нестор Мото аттуу алуучунун айтымында, ал акчаны студенттердин карызын жабууга жумшаган.

"Мен акчаны үнөмдөгөн", - деп кошумчалады Мото. '[Стимул] чындап эле мен айына жана жумасына канча акча табаарымды жана канча сарптай турганымды түшүнүүгө жардам берди.

«Бул мага ар бир доллардын канчалык маанилүү экенин көрсөттү».

Түз акча которуулардын баштапкы баалоосунун негизинде бир нече нерсени белгилей кетүү керек. Биринчиден, жакырлар туруктуу жана коопсуз кирешеси барларга караганда акча жөнүндө көбүрөөк ойлоноору шексиз. Алардын каржысына бир жолку накталай төлөмдү кошуу акча жөнүндө тынчсызданууну басаңдата албайт жана биринчи изилдөө көрсөткөндөй, бул тынчсызданууну ого бетер начарлатышы мүмкүн. Бирок экинчи изилдөө көрсөткөндөй, бул тынчсыздануу такыр тынчсыздануу эмес, пландоо жана сактоого түрткү болушу мүмкүн.

Экинчиден, бир жолку же убактылуу төлөмдөр негизги көйгөйлөрдү, эмгек акынын төмөндөшүн жана чыгымдардын жогорулашын жеңилдете албасы шексиз. Эмгек акы инфляцияга туруштук бербесе, кошумча акча тезирээк күйүп кетет. Бул инфляциянын коркунучун жана зыянын гана көрсөтүп турат. Турак жайга болгон чыгымдарды арзандатуу үчүн туруктуу жана ырааттуу колдоо, өзгөчө, чыныгы азап-кайгыларды жеңилдетет, үй-бүлөлөрдүн каржылык планын жакшыртууга көмөктөшөт жана көптөгөн үй чарбаларына карызды үнөмдөп жана төлөй башташат. Булардын ар бири финансылык көз карандысыздыктын жана туруктуулуктун узак мөөнөттүү натыйжасын колдойт.

Акыр-аягы, накталай төлөмдөр инфляцияны начарлатат. Бул турак-жай үчүн акчалай колдоо түзүү үчүн ар кандай аракет менен моюнга алуу маанилүү. Бирок, накталай акчанын инфляциялык кесепеттери курулушка болгон массалык чыгымдарга караганда зыяны азыраак, бирок ийгиликсиз болуп көрбөгөндөй жогорку чегине жеткен. Жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары кымбат турак жайларды куруу үчүн субсидиялар менен сыйланган эмес, бааны көтөргөн жөнгө салуу үчүн жооп бериши керек. Эгер чогуу жасалса, азыраак акчасы бар адамдардын ижара акысына накталай акча сунуштап, көбүрөөк турак-жай куруу үй-бүлөлөрдүн турак-жай чыгымдары менен туш болгон реалдуу көйгөйлөрүнүн көбүн токтотушу мүмкүн.

Булак: https://www.forbes.com/sites/rogervaldez/2022/08/03/cash-for-housing-better-than-more-building-alone/