Жаңы изилдөө көрсөткөндөй, кара үй-бүлөлөр пандемия учурунда алардын байлыгы кара эмес үй чарбаларына караганда көбүрөөк өскөн, бирок расалык байлыктын ажырымы дагы эле чоң экенин көрсөттү.
Уэллс Фарго Федералдык Резерв Кеңешинин маалыматтарын колдонгон изилдөөгө ылайык, кара үй чарбаларынын орточо таза байлыгы 340,000-жылдын аягынан тартып өткөн жылдын үчүнчү чейрегинде 2019 доллардан ашты, бул 32 кварталдын ичинде 11% га өстү.
Уэллс изилдөөсү көрсөткөндөй, кара түстүү эмес үй-бүлөлөр пандемия башталганга чейин болжол менен 950,000 доллардан бир топ жогору болгон, бирок ошол эле мезгилде алардын байлыгы 21% га гана өскөн. Жакшыртылганына карабастан, расалык байлыктын ажырымы дагы эле таң калтырат: Кара америкалыктардын таза байлыгы кара түстүү эмес үй чарбаларына караганда 70% төмөн.
Уэллс Фаргонун башкы экономисти Джей Брайсон маегинде: "Багыттуу прогресс бар, бирок дагы деле чоң боштук бар" деди. "Бул туура багытта жасалган кадам, бирок бул жерде дагы деле көп ийгиликтерге жетишүү керек."
Байлык ажырымынын бир аз кыскарышына өбөлгө түзгөн факторлордун бири - бул кара үй чарбаларынын активдери бир топ аз диверсификацияланганы.
Изилдөө көрсөткөндөй, 2019-жылдын аягында кыймылсыз мүлк жана пенсиялык укуктар кара түстөгү үй чарбаларынын активдеринин болжол менен 70% ын түзгөн, ал эми кара түстүү эмес үй чарбаларынын активдери алты негизги класска бирдей таралган.
Кара терилүү америкалыктар фондулук рынокко азыраак таасир эткендиктен, 2022-жылы Уолл-стриттеги жапайы толкундоолор маалында өздөрүнүн акцияларынын чоң өзгөрүүсүнө дуушар болушкан эмес. S&P 500 20-жылдан берки эң начар жылдык жоготуу үчүн өткөн жылы дээрлик 2008% төмөндөдү.
"Жакшы нерсе, кара үй-бүлөлөр ушундан улам жаман болгон жок" деди Брайсон. "Жаман жери, алар, балким, болушу керек эле ар түрдүү эмес, бирок бул, албетте, жок дегенде, өткөн жылы жардам берди ... Бул жашыруун бата."
Кыймылсыз мүлк бум
Пандемия учурунда үйлөрдүн баасы кымбаттады, анткени үйгө кеткен адамдар жашоо үчүн жаңы жерлерди издеп, рекорддук төмөн пайыздык чендер менен жогорулады. Уэллс изилдөөсү көрсөткөндөй, кара түстүү адамдардын кыймылсыз мүлк ээликтеринин наркы 72-жылдын аягынан бери 2019% га өсүп, кара түстүү эмес адамдар көргөн кирешени дээрлик эки эсеге көбөйттү. Төмөнкү баада үйлөр көбүрөөк пайыздык өсүштү байкашкан.
Брайсон мындай деди: "Жалпысынан үй баалары жогору бааларга караганда төмөн баалардын арасында көбүрөөк көтөрүлдү" деди. "Кирешедеги ажырымды эске алуу менен, кара үй-бүлөлөр, кыязы, төмөн баа пункттарында көрсөтүлөт."
Ошол эле учурда, Ковид учурунда кара америкалыктар арасында үй ээлиги дагы көтөрүлдү, анткени ипотеканын төмөн ставкаларынан пайдаланып калышты. Изилдөө көрсөткөндөй, кара түстөгү үй ээлеринин пайызы 44-жылдын үчүнчү чейрегинде эки жыл мурунку 2021%дан 42.7% га көтөрүлдү, бул ар кандай расалык же этникалык топтун үйгө ээлик кылуу көрсөткүчтөрүнүн эң чоң пайыздык пунктка өсүшүн белгиледи.
АКШнын турак жай рыногу иштей баштады муздоо Ипотекалык ставкалар тарыхый эң төмөнкү деңгээлден эки эсеге жогорулагандан кийин.
Blip?
Эксперттер кыска мөөнөткө багытталган бир гана изилдөө расалык байлык ажырымында туруктуу көпүрө болбошу мүмкүн деп эскертишти.
"Менин оюмча, бул расалык байлыктын теңсиздигинде кандайдыр бир чыныгы көпүрөнү билдирет деп ойлобойм", - деди Дедрик Асанте-Мухаммад, Улуттук коомчулукту кайра инвестициялоо коалициясынын уюштуруучулук, саясат жана теңчилик бөлүмүнүн башчысы. "Биз көргүбүз келген нерсе - бул үйгө ээлик кылуунун олуттуу өсүшү, үй наркынын узак мөөнөттүү өсүшү, киреше жана балким 401 (k)s жана акциялар."
Ошол эле учурда, эгерде экономика агрессивдүү курстун өсүшүнөн улам рецессияга дуушар болсо, акыркы жылдарда байкалган бардык прогресс жоюлушу мүмкүн.
"Эгерде бизде быйыл рецессия болсо, менимче, бул анын бир бөлүгүн жокко чыгарат" деди Брайсон. "Тарыхый караганда, кара жана кара эмес жумушсуздуктун ортосундагы ажырым экономика рецессияга кирген сайын өсө берет."
Булак: https://www.cnbc.com/2023/02/23/black-families-net-worth-has-grown-sice-covid-but-wealth-gap-remains-wide.html