Миллиардер туугандар Сингапурдун мүлк рыногуна ишеним көрсөтүшөт

Сингапур магнаты Квек Ленг Бенгдин City Developments жана анын малайзиялык миллиардер аталаш тууганы Квек Ленг Чандын GuocoLand компаниясы Сингапурдагы эки кызуу талаш-тартыштуу турак жайга жалпы суммасы 1.35 миллиард сингап долларын (1 миллиард доллар) эң жогорку сунуштарды беришкен, бул шаар-штаттагы турак жайга суроо-талап туруктуу бойдон кала берет деген ишенимин көрсөттү. мүлктүн төмөндөшүнө карабастан.

City Developments компаниясы шаардын чыгыш чөлкөмүндөгү эң эксклюзивдүү анклавдарынын биринде жайгашкан 768 19,567 чарчы метр аянт үчүн 21 миллион S$ сунуш кылган. Эгерде өкмөт анын сунушун кабыл алса, компания ар бири 640 кабаттан турган төрт блокту, 99 жылдык ижарага алынган жерге жалпысынан XNUMX турак жайды курууну пландаштырууда.

GuocoLand, Kwek's Hong Leong Group менен байланышы бар Intrepid Investments жана TID Residential менен өнөктөштүктө Сингапурдун түндүк бөлүгүндөгү Лентор Хиллс Роуддагы 586.6 17,136 чарчы метр жер тилкеси үчүн XNUMX миллион S$ долларын түзгөн. Июль айында GuocoLand башка тогуз катышуучуну жеңип, Лентор Централдагы жакын жердеги турак жайдын аукционун утуп алды.

Жылдын алгачкы эки мамлекеттик жер аукционунда жалпысынан 14 сунуш түшкөн (сегизи Жалан-Тембусу участогуна жана төртөө Лентор Хиллге катышуу менен), анткени декабрь айында өкмөт тарабынан турак жайдын баасы катары киргизилген мүлктү муздатуу чараларына карабастан, иштеп чыгуучулар өздөрүнүн жер жээктерин толуктап жатышат. рекорддук деңгээлге чыкты. Өкмөттүн маалыматы боюнча, жаңы үйлөрдү сатуу өткөн айда ноябрь айына салыштырмалуу 58% га төмөндөп, 650 бирдикти түзгөн.

"Мүлктү муздатуу чараларынын артында кандайдыр бир шамалдар болот, бирок биз рыноктун жакшыртылган эмгек рыногу жана күчтүү үй чарба баланстары сыяктуу туруктуу негиздер менен жакшы колдоого алынганына ишенебиз" деди Шерман Квек, City Developments тобунун башкы директору. билдирүүдө. "Муздатуу чараларынан салыштырмалуу азыраак жабыркаган үйдү биринчи жолу сатып алуучулар жана жаңыртуучулардын чыныгы суроо-талаптары бар."

Анын оптимизми топтун кээ бир долбоорлоруна болгон күчтүү суроо-талаптан келип чыгат. City Developments чыгыш аймакта бир нече долбоорлорду иштеп чыккан, анын ичинде Эмбер Парк, дээрлик 90% сатылган, деди Квек.

Жалан Тембосу участогун сатып алуу City Developments компаниясына CBD асман сызыгынын жана Сингапурдун спорттук борборунун тоскоолсуз көрүнүштөрүн, ошондой эле түштүктү карай деңиз көрүнүштөрүн ала турган дагы бир укмуштуудай өнүгүүнү курууга мүмкүнчүлүк берет, деди компания. Бул жер жакында курулуп жаткан Томсон-Чыгыш Жээк линиясындагы Танжонг Катонг МРТ станциясынын жанында жана борбордук бизнес районуна 15 мүнөттүк жол.

"Жергиликтүү үй сатып алуучулар рыногунан тышкары, Сингапур саясий туруктуулугу, каржылык абалы, саламаттыкты сактоо мекемелери жана билим берүү мекемелери сыяктуу көптөгөн факторлордон улам чет элдик инвесторлор үчүн жагымдуу өлкө бойдон калууда" деди Квек.

Шаар-штаттагы эң жакшы турак-жайга болгон күчтүү суроо-талапты чагылдырган City Developments компаниясы жана өнөктөшү CapitaLand 83 бирдиктүү Каннингхилл Пирстин 696% сатканын айтты, бул долбоор башталгандан бери Сингапур дарыясынын боюндагы эң бийик турак-жай курулушу болот. ноябрда. Raffle Place CBD боюнча өнүгүүнүн орточо сатуу баасы муздатуу чараларына карабастан бекем бойдон калды, деп билдирди City Developments.  

Шермандын атасы Квек Ленг Бенг 1941-жылы атасы негиздеген Сингапурдагы Hong Leong Group компаниясынын төрагасы. Анын агасы Квек Ленг Чан, ошондой эле миллиардер, Малайзияда өзүнчө топту башкарат.

8.5 жаштагы Квек 80 миллиард долларлык байлыгы менен үй-бүлөсү менен бөлүшүп, август айында жарыяланган Сингапурдун эң бай 50 адамынын тизмесинде Сингапурдун сегизинчи эң бай адамы болгон. Анын аталаш бир тууганы Квектин байлыгы 9.6 миллиард долларды түзөт жана Малайзиянын экинчи бай адамы.