Лас-Вегас Стрипиндеги эң ири менчик ээси эки эсеге көбөйүп, толугу менен ээлик кылууда MGM Grand Келишим 5.5 миллиард долларга бааланган Лас-Вегас жана Мандалай булуңу.
VICI Нью-Йоркто жайгашкан Properties кыймылсыз мүлк инвестициялык трести Блэкстоундун Лас-Вегастагы эки казино курортундагы 49.9% үлүшүн сатып алууга макул болду. Учурда VICI бул мүлктүн 50.1% үлүшүнө ээ, аны май айында MGM Growth мүлкүн сатып алганда алган.
Транзакция 2023-жылдын башында жабылат деп күтүлүүдө.
CNBCнин Power Lunch программасына чыгып, VICI Properties компаниясынын башкы директору Эд Питониак Блэкстоун ага бир нече жума мурун кайрылганын жана келишим тез эле чогулганын айтты.
«Биз мүмкүнчүлүккө абдан кубандык. Албетте, бул биздин түзүмдү жөнөкөйлөштүрөт, бирок бул бизге Лас-Вегастагы MGM Grand жана Мандалай булуңундагы эң көрүнүктүү эки активге толук ээлик кылууну берет ”деди Питониак.
BREIT деп аталган Blackstone Real Estate Investment Trust бейшемби күнү, октябрь айында айлык чегинен ашкан сатып алууларды көргөндөн кийин акча каражаттарын алууну чектөөнү чечкенин билдирди. Блэкстоун акциялары кабардан дээрлик 10% га төмөндөдү.
Бирок Блэкстоун үчүн көйгөй болгон нерсе VICI үчүн ийгилик болушу мүмкүн.
"Бизге келишим жакты, анткени ал VICIдин структурасын жөнөкөйлөтөт жана компаниянын чоңураак базасына жана пайыздык чендин жогорулашына карабастан, VICIдин өсүү үчүн бир нече жолдорун баса белгилейт", - деп жазган Truist аналитиги Барри Йонас кардар билдирүүсүндө.
VICI сыяктуу Gaming REITS казинолор менен курорттордун имараттарына жана жерлерине ээлик кылат. Caesars жана MGM Resorts сыяктуу кумар оюндарын ойноо компаниялары - экөө тең VICIдин ижарачылары - операцияларга ээ.
MGM Grand Стриптин түштүк четинде жайгашкан Лас-Вегас менен Мандалай булуңунда 11,000 321,000ден ашык мейманкана бөлмөлөрү, 3 XNUMX чарчы фут оюн аянтчалары жана XNUMX миллион чарчы фут жолугушуу жайлар бар.
VICI 1 миллиард доллардан ашык накталай акча салып, 3-жылга чейин 3.56% чен менен Блэкстондун 2032 миллиард доллардан ашык карызын өзүнө алууда. Питониак VICI 6% төлөйт деп күткөн убакта муну жакшы келишим деп атады.
VICI компаниясынын башкы директору Лас-Вегастын уланып жаткан өсүшүнө үмүттөнөрүн айтып, келерки жылы жык толгон конгресстерди жана көңүл ачуу календарын жана 1-жылдын ноябрында F2023ди камтыган спорттук иш-чараларды көрсөтөт.
Сатууга карабастан, Блэкстоун компаниясынын директору Джей Грей Лас-Вегас Блэкстоун үчүн жогорку ишенимге ээ базар болуп кала берээрин айтты, ал дагы Cosmopolitan жана Bellagio физикалык мүлкүнө ээ.
Көптөгөн аналитиктер жана инвесторлор да Лас-Вегаста өсүү мүмкүнчүлүктөрүнө ишенишет.
Октябрдын 20-айы катары менен 1 миллиард доллар же андан көп мамлекеттик оюндардан түшкөн кирешени белгилеген. Невада Оюндарды башкаруу кеңеши.
Стрип казинолорунун кирешеси октябрь айына чейин 20% га өсүп, бир жыл мурункуга караганда 6.8 миллиард долларга жеткен.
Лас-Вегаска да рекорддук сандагы туристтер тартылууда. Гарри Рид Интернешнл биринчи жолу 5 миллиондон ашык жүргүнчүнү көрдү октябрда.
Кларк округунун авиация директору Розмари Василиадис: "Бул Лас-Вегас дүйнөдөгү эң көп суроо-талапка ээ болгон жерлердин бири экендигинин дагы бир далили."
Лас-Вегастагы мейманканалардын кирешеси октябрда пандемияга чейин 51-жылдын октябрына салыштырмалуу 2019% га өскөн. Лас Вегас Конвенциясы жана Коноктор Бийлиги.
Акция боюнча "сатып алуу" рейтингине ээ болгон Deutsche Bank, операция тууралуу кабардан кийин баасын 38 долларга чейин көтөрдү.
Булак: https://www.cnbc.com/2022/12/01/big-las-vegas-property-owner-to-take-full-ownership-of-two-casinos.html