Кохем акциялары 2022-жылы жогорку пайыздык чендердин көтөрүлүшүнө байланыштуу кооптонуулардан улам кулады. Schwab US REIT ETF быйыл эң жогорку деңгээлден 32% га төмөндөдү жана 2022-жылдын ноябрынан бери эң төмөнкү деңгээлде соода кылууда. Бул жерде 2022-жылы сатып алууга эң жакшы көк чип REIT акциялары.
Кыймылсыз мүлк боюнча кирешелер
Кыймылсыз киреше (NYSE: О) 35 миллиард доллардан ашкан рыноктук капиталы менен дүйнөдөгү эң ири REIT компаниялардын бири. Бул акыркы 29 жыл ичинде дивиденддерин көбөйткөндүктөн, дивиденддердин аристократы болуп саналган REIT акциясы.
Ыкчам жаңылыктарды, кызуу кеңештерди жана базарды талдоону издеп жатасызбы? Invezz маалымат катына катталуу, бүгүн.
Realty Income Америка Кошмо Штаттары боюнча мүлккө ээ. Ал узак мөөнөттүү, таза ижара келишимдери боюнча 11,400дөн ашуун коммерциялык мүлккө ээ. Анын веб-сайтына ылайык, ал дээрлик 100% га толгон. Анын айрым кардарлары 7-Eleven, Lowe's жана Chipotle болуп саналат.
Realty Incom акциясынын баасы быйыл оор жыл болду. Август айында 75 долларга чейин көтөрүлгөндөн кийин, ал бардык убактагы эң жогорку көрсөткүчтөн 22% га төмөндөдү.
Мен Realty Income анын арзан баасына жана бизнесинин сапатына байланыштуу жакшы акция деп эсептейм. Бул болжол менен 14.5x бир FFO боюнча соода жатат, бул 17.6x тарыхый орточо караганда бир топ төмөн. Эң негизгиси, Realty Income дивиденддердин кирешеси 5.13% түзөт.
Digital Realty Trust
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) дагы бир көк чип болуп саналат Кохем 2022-жылы сатып алуу. Компаниянын акцияларынын баасы акыркы 37 айда 12% га төмөндөп, анын рыноктук капиталын 25 миллиард доллардан ашты. Бул төмөндөө технологиялык сектордун жалпы көрсөткүчтөрүнөн улам болду. Аналитиктер компаниялар IT чыгымдарын кыскартуу менен компания жапа чегет деп эсептешет.
Ошентсе да, Digital Realty анын баасы кыйла төмөн болгондуктан, инвестициялоо үчүн жакшы акция. Кошумчалай кетсек, анын карызынын дээрлик 90% туруктуу чен, башкача айтканда, жогорку чендердин таасири минималдуу болот. Анын бизнеси да жакынкы айларда жакшы уланат.
AvalonBay Коомчулугу
Дүкөндүн капиталы (NYSE: AVB) 23 миллиард доллардан ашык жалпы рыноктук капиталга ээ REIT компаниясы. Бул көгүлтүр чиптүү REIT компаниясы, 299 миңден ашык батирлүү үйү бар 89 батирлүү жамааттарга ээ. Ал 12 штатта жана Колумбия округунда иштейт.
AvalonBay акциясынын баасы 25-жылы 2022% га жана быйылкы жылдын эң жогорку чегинен 32% га төмөндөдү. Ошентсе да, AvalonBay акылга сыярлык бааланган жана дивиденддердин кирешеси 4.3% жана AFFO үчүн 16.3x баасы бар жакшы компания.
Биздин артыкчылыктуу брокер менен бир нече мүнөттүн ичинде крипто, акция, ETF жана башкаларга инвестиция салыңыз, eToro.
10/10
Чекене CFD эсептеринин 68% акча жоготот