Коркунучтуу миллиардер Хуи Ка Ян кыйраган империясын сактап калуу үчүн күрөшүп жатат

Бир кезде Кытайдын эң бай адамы болгон Хуэй 100 жылдан бери биринчи жолу 14 адамдын катарына кирди.

China Evergrande Group кыймылсыз мүлк фирмасынын негиздөөчүсү Хуй Ка Ян бир кездеги ири байлыгынын дээрлик баарын жоготту. 42.5 миллиард доллар байлыгы жана 2017-жылы эң туу чокусунда Азиядагы эң бай адам болгон. анын байлыгы Карыз көйгөйлөрү кыйынчылыкка дуушар болгон иштеп чыгуучуну азапка салгандыктан, кескин кыскарды. Анткен менен мурдагы магнатка өзүнүн фирмасынын карыздарын төлөөнүн конкреттүү жолун табууга кысым күчөгөн сайын, талдоочулардын айтымында, ал, албетте, дагы көп нерсени жоготот.

64-жылдын катарынан чыгып кеткен 2022 жаштагы Кытайдын 100 эң байы 2007-жылдагы дебютунан бери биринчи жолу, азыр болжолдуу таза байлыгы 2.9 миллиард долларды түзөт, бул сумма толугу менен анын көп жылдар бою алган дивиденддерине негизделген, бирок анын бир бөлүгү андан бери сарайларга, учактарга жана яхтага айдалган. Бул санда Hui компаниясынын Эвергранддагы 60% үлүшү кирбейт, анын акциялары март айында соодадан токтотулган жана дагы эле кайра жандандыруу критерийлерине жооп бере албайт. Токтотууга чейин да фирма өзүнүн эң жогорку наркынын 95% жоготкон.

Бирок анын жеке мүлкү да фирманын кредиторлорунан коопсуз эмес. Хуи аргасыз болду 1 миллиард долларды өз каражатынан пайдаланат өткөн жылдын аягында Evergrande карызын төлөө үчүн накталай акча ушул жылдын башында, ал ушул жылдын башында саткан эки люкс батир арзандатуу менен – бири Шэньчжэнь шаарында жана бири Гуанчжоудо – жалпысынан 50 миллион долларга (360 миллион юань), сыягы, көбүрөөк төлөп берүүгө жардам берет.

Эвергранд өзүнүн 300 миллиард доллардан ашык милдеттенмелерин реструктуризациялоо планын иштеп чыгуу үчүн күрөшүп жаткандыктан, бул маселени билген бир адамдын айтымында, маселенин чоңдугуна жана татаалдыгына байланыштуу кайрадан кечигип, 2023-жылга жылдырылышы мүмкүн, анын калган трофей активдеринин көбү коркунучта болушу мүмкүн. Гонконг университетинин финансы профессору Чен Чживу Кытайдын кескин өзгөргөн саясий чөйрөсүндө Хуэйге корпоративдик милдеттенмелерди өз акчасы менен төлөөнү улантуу үчүн кысым "чын эле жогору, эгер жогору болбосо" дейт.

Чындыгында, анын Гонконгдун абройлуу The Peak конушундагы үч үйүнүн бири болгон алынган Кытай Курулуш Банкы (Азия) тарабынан өткөн аптада ноябрда Evergrande 90 миллион долларлык (болжолдуу базар баасы) мүлк менен камсыздалган кредит боюнча дефолтко жол бергенден кийин.

"Албетте, ал өзүнүн жеке активдери менен корпоративдик активдерин так ажыратууну каалайт, муну чиновниктер кабыл алгысы келбейт" дейт Чен. "Бул эмнени билдирет, анын компаниянын карызы төлөнбөй калганда, анын жеке байлыгынын бир бөлүгү карыз ээлерине төлөмдөргө салым кошуу үчүн колдонулушу мүмкүн."

Evergrandethe компаниясынын веб-сайтына ылайык, Хуэй дагы эле башкаруучу Коммунисттик партиянын мүчөсү, өзүнүн дагы эки кымбат үйүн Гонконгдун ошол эле кооз жеринде Orix Asia Capital кредитин күрөөгө койгон. Ал дагы сатууну издеп Лондондун Гайд-парк аймагына караган анын 45 бөлмөлүү Найтсбридж сарайы, аны саудиялык ханзаададан 232 миллион долларга сатып алгандан эки жыл өткөндөн кийин. Анын жеке учактары жана 60 миллион долларлык суперяхтасы бар, аны сатууга мажбурлашы мүмкүн.

Эвергранддын кирешеси жардан кулап түшкөндүктөн (ал гана жазылган Жылдын биринчи сегиз айында 2.5 миллиард доллар контракттык сатуулар, бул өткөн жылга салыштырмалуу 96% га төмөндөө), Хуэй кредиторлорду компания келечекте төлөө үчүн жетиштүү акча агымын түзө аларына ынандыра албайт.

Албетте, ал өзүнүн жеке активдери менен корпоративдик активдерин так ажыратууну каалайт, муну чиновниктер кабыл алгысы келбейт.

Ошол эле учурда, жалпы улуттук ипотекалык бойкот Сатып алуулары үчүн толук төлөп, бирок Evergrande сыяктуу көйгөйлүү куруучулардын акчасы түгөнүп калгандан кийин турак жай комплекстерин өз убагында жеткирбей жаткан ачууланган сатып алуучулар өкмөткө кысым көрсөтүүдө. Кытайда сейрек кездешүүчү коомдук нааразылык акцияларын басуу үчүн аткаминерлер жарыялоого макул болушту атайын кредиттер жалпысынан 27.6 миллиард доллар (200 миллиард юань) иштин бул түрүнө жардам берүү үчүн. Сан-Диегодогу Калифорния университетинин саясий экономия кафедрасынын доценти Виктор Ших банктарга жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын каржылык күчтөрүнө насыя берүү керектиги айтылган болушу мүмкүн, ошондуктан алар бүтпөгөн долбоорлорду кыйынчылыкка дуушар болгон кыймылсыз мүлк фирмаларынан сатып алышы мүмкүн дейт. кичинекей арзандатуу. Evergrande мындай деди: сентябрда ал алдын ала сатылган, бирок жеткирилбеген 95 курулуш объектисинин 706% ишин кайра баштаган.

Бирок, карапайым үй сатып алуучулардын кызыкчылыктарын коргоодон тышкары, Пекин өз багытын өзгөртүп, секторду куткаруу боюнча кеңири чараларды көрүүнү күтөт - бул оффшордук кредиторлордун ишенимин калыбына келтирүү үчүн өтө маанилүү болуп саналат. Moody's Investors Service уюмунун Гонконгдогу улук вице-президенти Кавен Цанг кыймылсыз мүлктүн кыйроосу, анын ичинде дефолт, сатуунун төмөндөшү жана тездик менен басаңдаган өсүш – “[өкмөттүн] сабырдуулук деңгээлинде” дейт.

"Борбордук өкмөт экономиканы колдоо үчүн менчик секторун колдонбой турганын мурда ачык айткан" дейт Цанг. "Азырынча эч кандай өзгөрүүлөрдү көрө элекпиз."

Гонконгдо жайгашкан Alvarez & Marsal Asia консалтинг фирмасынын башкаруучу директору Рон Томпсон Кытайдын турак жайга болгон суроо-талаптын турукташтыруу үчүн кеминде эки жыл керек деп эсептейт. Moody's октябрь айында Кытайдын мүлк сатуусу өткөн жылга салыштырмалуу август айында 12%, ал эми сентябрда 21% кыскаргандан кийин, кийинки 15.3 айда төмөндөө уланат деп болжолдогон. Өлкөнүн иштеп чыгуучулары келерки эки жылда төлөнө турган облигациялардын жалпы суммасы 55 миллиард доллардан кем эмес экенин эске алганда, дефолт коркунучу жогору бойдон калууда.

Бул чөйрөдө, облигация инвесторлору дефолтко учураган иштеп чыгуучулардын реструктуризациясына аралашып, "доллардан 100 цент күтүшпөйт" жана алардын өсүп жаткан жоготууларынын ордун толтуруу үчүн капиталды жана башка күрөөлөрдү талап кылышы мүмкүн, дейт Alvarez & Marsal Asia's Thompson. Каиюандын Гонконгдо жайгашкан башкы инвестициялык директору Брок Силверс билдиргендей, Хуэйге атайын насыя бергендер барган сайын активдерди камакка алуу жана активдерди камакка алуу жана активдерди жоюу өтүнүчтөрү менен "тазалоо" менен баратышат. Кыйынчылыкка кабылган активдерге инвестициялоочу капитал.

Evergrande 28-ноябрда Гонконгдо 110-ноябрда өтүүчү угууга туш болуп жатат, аны биринчи жолу июнда кредитор жана Самоада жайгашкан Топ Shine Global Limited инвестициялык холдинги XNUMX миллион доллардан ашык такталбаган каржылык милдеттенмелери менен алып келген.

Evergrande компаниясынын Гонконгдогу штаб-квартирасы, аны 1.6-жылы 12.5 миллиард долларга (2015 миллиард HK доллары) Хуэй миллиардер досу көзөмөлдөгөн Chinese Estates Holdingsтен сатып алган. Джозеф Лау, ошондой эле кредиторлор тарабынан камакка алынып, жакында эле сатыкка коюлган. Ван Чайда жайгашкан 26 кабаттуу China Evergrande борборунун баасы азыр болжол менен 1 миллиард долларды түзөт жана тендердик процесс октябрдын аягында аяктаган. тартканы билдирилди миллиардерден пайыздар Ли Ка-Шинг's CK Asset Holdings.

Хуэй акыркы үмүтүн электромобилдерге байлап жаткандай. Гонконгдун тизмесине кирген China Evergrande New Energy Vehicle Group , үчтөн экиси ата-эне Эверграндга таандык жана анын соодасы март айынан бери токтотулган, октябрдын аягында жарыяланган 24,700 5 долларлык Hengchi 100 электр спорттук унаасын XNUMX сатып алуучудан турган биринчи партияга жеткиргенин, бул Hengchi Auto үчүн "негизги этапты" түзгөн. Башкы компания Evergrande да билдирди июлда арызында ал оффшордук карызды реструктуризациялоо үчүн "кошумча кредитти жогорулатуу" пакетинин бир бөлүгү катары өзүнүн EV бирдигинде үлүштүк пайыздарды сунуш кыла алат.

Бирок Шен Мэн, Пекинде жайгашкан Chanson & Co бутик инвестициялык банкынын башкаруучу директору, электр унааларын жеткирүү кредиторлорго анча ыңгайлуу эмес дейт. бир жолу курчоого алынган Хуэй асыл амбициялар Кытайдын Элон Маск болуу жана Эверграндды Тесладан өйдө көтөрүү үчүн, Hengchi туруктуу бренд катары түптөөгө чейин дагы көп жол бар.

"Биринчи партияны жеткирүү Evergrande компаниясынын EV бизнесинин жетилишин билдирбейт, анткени масштабдуу өндүрүштү баштоо жана массага жеткирүү үчүн бир топ күч-аракет талап кылынат" дейт Шен. "EV бирдиги ишенимдүү актив катары каралышы күмөн жана ал реструктуризациялоо процессине көп жардам бербейт."