Америка Банкы кара жана испаниялыктардын үй ээлик кылуусун жогорулатууга багытталган нөлдүк төлөмү бар ипотека боюнча аралаш сын-пикирлерди тартат

Башкалар бул кадамды 2010-жылдан 2020-жылга чейин кара америкалыктардын ээлик кылуу ставкаларынын төмөндөшүн чечүүнүн бир жолу катары кубатташты.

Банк гиганты
БАК,
+ 0.24%
ушул жуманын башында жаңы насыя продуктусун ачты. Бул Шарлотт, Даллас, Детройт, Лос-Анджелес жана Майами сыяктуу айрым базарларда сыналып жаткан атайын кредиттик программа катары сүрөттөлөт.

Эч кандай алдын ала төлөмдөр менен бирге, программа биринчи жолу үй сатып алуучулар үчүн эч кандай жабуу чыгымдарды сунуш кылбайт, ипотекалык камсыздандыруу же минималдуу кредиттик упай талап кылынбайт.

"Бул жөнгө салынуучу ставкабы ипотекабы? Анткени кара түстөгү конуштар жырткычтык кредиттерден кыйрап калган ”, - деди @mcdpeach Твиттерде банктын ипотекалык программасы боюнча NBCNews макаласына жооп катары. "Мен BoAга мүмкүн болушунча ишенем."

@Armanwalker Кара үйгө ээликтин деңгээли биздин эң төмөнкү деңгээлде калууда жана кыймылсыз мүлктөгү ажырым өсүп жатканын айтты. "Бул жырткыч кредиттер эмес" деди @Armanwalker.

@Benhem612 аттуу Twitter колдонуучусу үйлөрдү "долларга тыйынга" сатуунун алдын алуу үчүн Америка Банкы программасы коргоо менен айкалыштырылабы деген суроону көтөрдү.

Twitter колдонуучусу @CamTsn бул программаны Ninja насыялары менен салыштырган, бул кредиттер кайтарып берүү мүмкүнчүлүгүн иликтөөгө аз же такыр аракет кылынбайт. "Кандай сонун идея, Ninja кредиттерин 2.0 турак жай көбүгүнүн башында сунуштаңыз" деди @CamTsn. "Мен бул азчылыктарга жана алардын жамааттарына терс таасирин тийгизбейт деп толук ишенем."

Өзүнүн жаңы ипотекалык программасын сүрөттөп жатып, Америка Банкы өз убагында ижара акысына, коммуналдык төлөмгө, телефонго жана автоунааны камсыздандыруу төлөмүнө негизделген ипотекага ылайыктуулугун таразалай турганын айтты, ал эми үй сатып алуучулар арыз бергенге чейин бекитилген турак жай боюнча кеңеш берүүчү өнөктөштөрдөн сертификаттык класстан өтүшү керек.

Банктын ипотекалык аракети АКШнын Федералдык резерв системасы жана башка банктык жөнгө салуучу органдар иштеп жаткан учурда келип чыгат кирешеси төмөн аймактарда үйгө ээлик кылуунун деңгээлин жогорулатуу максатында коомчулукту кайра инвестициялоо мыйзамын (CRA) жаңылоо. Жаңыланган КРАнын максаттарынын бири кредит берүүнү жогорулатууга багытталган атайын кредиттик программаларды жайылтуу болуп саналат.

АКШда үйгө ээлик кылуунун жалпы деңгээли 1.3-жылы 65.5% га өсүп, 2020% ды түзсө, кара терилүү америкалыктардын көрсөткүчү 43.4-жылдагы 2020%дан 44.2-жылы 2010% га төмөндөдү. Улуттук риэлторлор ассоциациясынын маалыматы боюнча. Африкалык америкалыктар арасында үйгө ээлик кылуунун деңгээли ак америкалыктардагы 30% ээлик ченинен дээрлик 72.1 пайыздык пунктка артта калууда.

Америка Банкы Коомчулуктун Жеткиликтүү Насыя Чечими 15 адамга жана үй-бүлөгө үй сатып алууга жардам берүү максатын көздөп, 2025-жылга чейин 60,000 миллиард доллар ипотекалык насыя берүү боюнча коомчулуктун үй ээлик кылуу милдеттенмесин кошумчалай турганын билдирди.

Шарлотт штатында жайгашкан банк 15-жылдын май айына чейин Американын Коңшуларга жардам берүү корпорациясына (NACA) аз жана орточо кирешелүү үй сатып алуучуларга ипотекалык насыя берүү үчүн кошумча 2027 миллиард доллар бөлдү.

Ошондой эле окуу: Ипотекалык ставкалар 5.66% га чейин көтөрүлөт, бул июнь айынан бери эң жогорку деңгээл, кыязы, баанын өсүшүн басаңдатат.

Бейшемби күнү эртең мененки соодада 1.7% га төмөндөгөн Америка Банкынын акциялары акыркы үч айда 10.5% га төмөндөдү, ал эми SPDR Financial Select Sector алмашуу фонду
XLF,
+ 0.30%
6.6% жана S&P 500 индексин жоготту
SPX,
+ 0.30%
4.7%га төмөндөдү.