2022-жылдын аягы турак жай кыймылсыз мүлк инвесторлору же агенттиктери үйлөрдү саткан жана каржылагандар үчүн жакшы болгон жок. Ипотекалык Банкирлер Ассоциациясынын (MBA) маалыматы боюнча, декабрь айынын аягында ипотеканын пайыздык чендери кайра көтөрүлүп гана тим болбостон, өтүнмөлөр эки орундуу санга азайган.
30% баштапкы төлөм менен кредиттер үчүн 20 жылдык туруктуу ипотека боюнча орточо пайыздык чен эки жума мурун 6.58% дан 6.34% га чейин өстү. Маалымат үчүн, бул көрсөткүч 3.33-жылдын аягында 2021% түздү. Ошол эле учурда, ипотекалык арыздар 13.2-жылдын аягында эки апта мурункуга салыштырмалуу 2022% азайган. Терс жаңылыктарды кошуу үчүн, кайра каржылоого суроо-талап эки жума мурункудан 16.3% жана 87-жылдын ушул мезгилинен 2021% төмөндөдү.
"Ипотекалык ставкалар 2022-жылдын октябрындагы эң жогорку көрсөткүчтөн төмөн, бирок кошумча кайра каржылоо активдүүлүгүн түзүү үчүн олуттуу түрдө төмөндөшү керек", - деди MBA экономисти Джоэл Кан. "Сатып алуу өтүнмөлөрүнө рыноктун жаңы жана учурдагы сегменттеринде үй сатуунун басаңдашы таасир этти. Өлкөнүн көп жерлеринде турак жайдын баасынын өсүшү басаңдап жатканына карабастан, ипотеканын жогорулатылган ставкалары жеткиликтүүлүккө оорчулук келтирип, болочок үй сатып алуучуларды рынокко киргизбей коюуда.
Бензинганын Кыймылсыз мүлккө инвестиция салуу боюнча акыркы сунуштар
Realtor.com ипотекалык ставканын жогорулашы 2023-жылга чейин уланат жана жылдын акырына карата 7.1% тегерегинде болот деп болжолдойт. Дегеле кандайдыр бир жакшы жаңылыктарды табууга аракет кылып, Realtor.com кошумчалады: "Эсиңизде болсун, бул 7.76-жылдан бери 30 жылдык ипотекалык кредиттерде байкалган 1971% орточо көрсөткүчтөн төмөн."
US News & World Report журналынын кабарчысы Эрика Джованетти 1970-жылдардын аягында алынган сабактарга таянып, үй баалары жыл башында болжолдонгон айрымдарга караганда өз баалуулуктарын узак убакытка сактап калышы мүмкүн экенин айтты.
«70-жылдардын аягында жана 80-жылдардын башында ипотекалык ставкалар тез өскөндө, турак жайдын баасынын өсүшү басаңдаган, бирок өсүш оң бойдон калган. Үйдүн баасы рецессия жүрүп жаткандан көп өтпөй эле төмөндөгөн жок », - деп жазган ал. "Ошентип, эгерде Федералдык резерв жумшак конууга жетише алса, башкача айтканда, АКШ экономикасын рецессияга түртпөстөн, инфляцияны басаңдатуу жолу менен - анда үй баалары жогору болушу мүмкүн."
Бензингадан Кыймылсыз мүлк жөнүндө көбүрөөк маалымат алыңыз
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
© 2023 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/bad-news-greets-residential-home-173404439.html