Шаршемби күнү федералдык өкмөт айрым федералдык ипотекалык кредиттердин баасын жылына орточо 800 долларга төмөндөтүп, 850,000-жылы болжол менен 2023 үй сатып алуучу жана үй ээлери үчүн турак жайдын баасын төмөндөтүп жатканын билдирди.
Байдендин администрациясы Федералдык Турак жай администрациясы аркылуу FHA тарабынан камсыздандырылган ипотека боюнча жылдык ипотекалык камсыздандыруу сыйлыгын көпчүлүк жаңы карыз алуучулар үчүн 0.85% дан 0.55% га чейин төмөндөтүп жатканын жарыялады.
Сыйлык - бул FHA-камсыздандырылган ипотекасы бар үй ээлери кредиттерин камсыздандыруу үчүн төлөй турган ай сайын төлөнүүчү төлөм жана алардын ай сайынкы негизги жана пайыздык төлөмдөрүнүн үстүнө төлөнөт.
Байден-Харрис администрациясынын билдирүүсүндө: «Бүгүнкү жарыя үйгө ээлик кылууну жеткиликтүү кылуудагы маанилүү кадам болуп саналат. "Бул чыгымдарды төмөндөтүү чарасы үй сатып алууну кыйла төмөн жана орто кирешелүү карыз алуучулар үчүн жеткиликтүү жана жеткиликтүү кылат."
FHA насыя алуучулардын 80% дан ашыгы үйдү биринчи жолу сатып алуучулар, деп кошумчалады өкмөт, төрттөн биринен көбү түстүү сатып алуучулар.
FHA-камсыздандырылган ипотека менен сатып алынган орточо үй орточо 270,000 доллардан аз. Ал эми, бир орточо баасы АКШдагы үй 359,000 XNUMX долларды түздү.
Ипотекалык камсыздандыруу акысын 0.3 пайыздык пунктка төмөндөтүү үй ээлерине 900 300,000 доллар ипотека менен үй сатып алса, жылына 1,500 долларды, ал эми 500,000 XNUMX долларлык ипотека алса жылына XNUMX долларды үнөмдөөгө жардам берет, дейт өкмөт.
Сыйлыктарды азайтуу кадамы керектөөчүлөргө ипотеканын кымбаттаган баасын тең салмактоого жардам берүү максатын көздөйт. Сатып алуучулар жогорку ипотекалык ставкаларга туш болушат 30 жылдык орточо 6.62%, Ипотекалык банкирлер ассоциациясынын акыркы маалыматтары боюнча. Баанын көтөрүлүшү сатып алуучулардын чыгымдарына жүздөгөн долларларды кошот.
"Төмөнкү премиялар квалификациялуу FHA карыз алуучулар үчүн ипотекалык төлөмдөрдү төмөндөтүү аркылуу үй ээлик кылуу мүмкүнчүлүктөрүн кеңейтет, бул жазгы сатып алуу сезонунда ипотекалык ставкалардын жана үй бааларынын кескин өсүшүнөн жеңилдик берет" деди Боб Бруксмит, Ипотеканын президенти жана башкы директору. Банкирлер ассоциациясы.
Өкмөттүн маалыматы боюнча, FHA тарабынан камсыздандырылган ипотека өткөн жылдын үчүнчү чейрегинде үй сатуунун 7.5% ын түзгөн.
FHA камсыздандыруу кредиттер, адатта, бар кичинекей баштапкы төлөм. Алгачкы төлөм сатып алуу баасынын 3.5% аз болушу мүмкүн.
Бул кредиттер ошондой эле "ийкемдүү андеррайтингге ээ, бул үй-бүлөлөргө үйгө ээлик кылуу аркылуу байлыкты башка учурлардан эрте баштоого мүмкүндүк берет жана насыя алууга татыктуу карыз алуучуларга ачык эшикти камсыз кылат", - деп айтылат Ак үйдүн билдирүүсүндө.
"Учурда үй ээлик кылуу көпчүлүк америкалык үй чарбалары үчүн байлыкты түзүүнүн негизги булагы болуп саналат", - деп кошумчаланган билдирүүдө. "Бирок жалпы өлкө боюнча жеткиликтүү үйлөрдүн жетишсиздигинен жана пандемия учурунда турак жайга болгон суроо-талаптын өзгөрүшүнөн улам, акыркы жылдары биринчи жолу үй сатып алуучулар үй ээлигине жетүү үчүн күрөшүп жатышат."
Source: https://www.marketwatch.com/story/as-interest-rates-rise-biden-administration-will-reduce-the-cost-of-some-mortgages-by-800-per-year-8e05394d? siteid=yhoof2&yptr=yahoo