Жаңы жыл көп учурда фондулук рынокко жаңы үмүт алып келет, ал эми кыймылсыз мүлк инвестициялык тресттеринин коркунучтуу көрсөткүчтөрүнөн кийин (Reitsma) 2022-жылы аналитиктердин былтыркы рейтинги кескин төмөндөп кеткен ошол эле REITs боюнча жакшыртылган прогноздору менен чыкканын көрүү жан сергитет.
Саламаттыкты сактоо - бул жалпы рыноктун рецессияга туруштук бере турган бир чөйрөсү жана 2023-жылдагы рецессиядан коркуп, бир нече талдоочулар бул секторго көңүл буруп жатышат.
Акыркы бир айдын ичинде аналитиктердин жаңылануусун алган, жыл башынан бери жакшы иштеген жана 2023-жылга бир топ жакшыртылган үч саламаттыкты сактоо РЕИТти карап көрүңүз:
Welltower Inc. (NYSE: WELL) бул Толедодо, Огайо штатында жайгашкан саламаттыкты сактоо REIT, ал АКШ, Канада жана Улуу Британияда улгайган адамдарды турак-жай, катуу кармагандан кийинки саламаттыкты сактоо жана амбулаториялык саламаттыкты сактоо системалары менен камсыз кылган 1,687 мекемеге ээ.
Ноябрда Welltower Integra Health компаниясы менен 147 квалификациялуу медайымдык объектилерди ижарага берүү демилгесин көтөргөнүн жарыялады, аны Integra Health 15 аймактык операторго субижарага берет.
9-январда Рэймонд Джеймс аналитиги Джонатан Хьюз Welltowerди Outperform'дан Strong Buyга жаңыртты, ошол эле учурда өзүнүн баасын 72 доллардан 82 долларга көтөрдү. Анын акыркы жабылуу баасынан $72.10, бул 13.7% га мүмкүн болуучу өсүштү билдирет.
Чейректик дивиденд ар бир акцияга $0.61 же жылына $2.44 болуп, 3.3% киреше алып келет. Welltower Жаңы жылдын башынан бери 7.69% өстү.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: ПИК) Денверде жайгашкан REIT болуп саналат, ал жашоо боюнча илим борборлору, медициналык кеңселер жана улук турак-жай сыяктуу жеке акы төлөнүүчү объекттерге ээ жана иштетет. Компания 500-жылы S&P 2008 рейтингине кошулган.
Healthpeak Properties компаниясы Колорадо, Теннесси жана Калифорния штаттарында 464 миллиард доллардан ашык бааланган 20 мүлккө ээ. Healthpeak Properties'тин жашоо илими боюнча ижарачыларынын көбү ири, белгилүү фармацевтика, мисалы Amgen Inc., Pfizer Incжана Bristol Myers Squibb Co..
Healthpeak Properties ар бир акциясына жылына 1.20 доллар дивиденд төлөп, 4.3% киреше алып келет. Анын операциялардан түшкөн каражаттары (FFO) төлөм катышы ыңгайлуу 69% түзөт.
Үчүнчү кварталдагы 0.43 долларлык FFO 19.4-жылдын үчүнчү чейрегинде жетишилген 0.36 долларлык FFOдон 2021% жогору болду. 520.41 миллион доллар кирешеси 8.1-жылдын үчүнчү чейрегинен 2021% га өстү.
3-январда Jefferies аналитиги Джонатан Петерсен Healthpeak Properties компаниясын Hold to Buy чейин жаңылады. Ал ошондой эле бааны 23 доллардан 29 долларга чейин бир топ жогорулатты. Анын акыркы жабылуу баасы боюнча $27.32, бул 6.1% потенциалдуу кирешени билдирет.
Healthpeak Properties 27-жылы 2022% ашуун терс жалпы кирешеге ээ болгон, бирок 1-январдан бери акциялар 7.39% га өскөн.
Дарыгерлер Realty Trust (NYSE: DOC) 290 штаттагы 32 саламаттыкты сактоо объекттеринин ар түрдүү тобуна ээлик кылат жана башкарат. Алардын көбү дарыгерлер тарабынан ижарага алынган медициналык кеңсе имараттары.
14-декабрда Keybanc Capital Markets Inc. аналитиги Тодд Томас Physicians Realty Trust компаниясын сектордун салмагынан ашыкча салмакка чейин жогорулатты. Ал 17 доллардын баасын жарыялады. Жакында 15.24 доллардын жабылыш баасы боюнча, бул 11.5% потенциалдуу пайданы билдирет.
22-декабрда Physicians Realty Trust камкорчулар кеңеши ар бир акция үчүн 0.23 доллар өлчөмүндөгү дивиденддерди жарыялаганын жарыялады.
131.5-жылдын үчүнчү чейрегиндеги жыйынтыктарга ылайык Physicians Realty Trust өзүнүн үчүнчү чейрегинин ишинин жыйынтыгында кирешеси 14.1 миллион долларды түздү, бул 2021-жылдын үчүнчү кварталына салыштырмалуу 0.26% га өстү жана операциялардан түшкөн каражаттар 2021 долларга нормалдашты. Монтана штатындагы Great Falls шаарындагы үч мүлктү 116.3 миллион долларга сатуу 53.9 миллион доллар таза пайда тапты.
Physicians Realty Trust 7.28-жылга чейин 2023% га өскөн.
Бул жаңыртууларга карабастан, талдоочулар дайыма эле туура боло бербейт жана инвесторлор кандайдыр бир акцияларды сатып алардан мурун өз изилдөөлөрүн жүргүзүшү керек экенин унутпаңыз.
Бензингадан Кыймылсыз мүлк жөнүндө көбүрөөк маалымат алыңыз
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
© 2023 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html