Американын эң эски сыр дүкөнү Нью-Йорктогу чекене соода түйүндөрүндө жабылат

Ал эки дүйнөлүк согуштан, 9-сентябрдагы жана дүйнөлүк каржы кризисинен аман калган болушу мүмкүн, ал эми Лия Ремини, Майкл Империоли, Элис Купер жана Джои Рейнольдс атактуу кардарларынын арасында, бирок Манхэттендеги эң эски сыр дүкөнү карызга алынган убакытта.

Чындыгында Америкадагы сыр сатуучу эң эски деп эсептелген Alleva Dairy пандемиянын таасирине жана 600,000 долларлык ижара акысына багынган.

Alleva Dairy компаниясынын мүмкүн болгон кыйроосу Манхэттендин чекене базарларында муздак шамал согуп турган маалда, мейкиндикти ээлөө жайлай баштаганда.

Alleva Dairy компаниясына келсек, Ковид кризисинен улам келип чыккан каржылык кыйынчылыктардан кийин сыр дүкөнүнүн Манхэттендин атактуу Кичи Италия районундагы Тыт көчөсү менен Гранд көчөсүнүн бурчунда бир айдан аз убакыт калды, анын 130 жыл бою жалгыз жайгашкан жери.

Учурдагы ээси Карен Кинг Alleva Dairyди күйөөсү Ча Ча жана актёр Тони Данза (Ча Чанын досу) менен он жыл мурун сатып алган жана күйөөсү 2015-жылы каза болгондо, Кинг Алеваны сактап калууну чечкен. Бирок пандемия каптап, туристтик борбордогу ишканалар жабылып калганда, карыздар көбөйө баштады.

"Биз 5-мартка чейин чыгышыбыз керек" деди ээси Карен Кинг NBC New York — бул доордун аягына чейин 30 күндөн аз болушу мүмкүн дегенди билдирет.

Макулдашуу көчүрүү дегенди билдирет

Жергиликтүү жаңы быштактары жана бутербродтары менен белгилүү болгон коңшулук оператор үчүн бизнес акырындык менен калыбына келе баштады, бирок дүкөн ижара акысынан эки жыл артта калып, банкротко учураган.

Айлык ижара акысы 23,756 долларды түзөт, соттун документтерине ылайык жана имараттын ээси менен узакка созулган соттук күрөш Алева пандемия башталгандан бери ижара акысын дээрлик 11 долларга жыйып алгандан кийин 628,000-бөлүмгө банкрот болуп кеткенден кийин башталган.

2022-жылдын апрелинде Кинг акчаны төлөөгө даяр экенин айткан, бирок милдеттенмелерин аткаруу үчүн убакыт сураган. Бирок, Кингдин айтымында, ал үй ээси менен акыры келишимге жетишти, ал келерки айда Кичи Италиянын ордун бошотсо, дүкөндүн олуттуу каржы карызы үчүн жоопкерчиликтен бошотту.

Кичи Италиянын тарыхый италиялык анклавы Каналдан Хьюстон көчөсүнө чейин, Лафайетт көчөсү менен Бауэринин ортосунда созулуп, 1880-жылдары Неаполь менен Сицилиядан келген иммигранттар катары түзүлгөн. Азыр ал негизинен Мулберри көчөсүн курчап турган блокторго көңүл бурат, ал жерде эң модалуу кийим дүкөндөрү жана Нью-Йорктун эң ысык барлары ийинди сүртөт.

Alleva Dairy пандемиянын финансылык жүгүн жана Орусиянын Украинага басып киришинен улам түзүлгөн глобалдык экономикалык белгисиздиктен арылуу үчүн күрөшүп жаткан жалгыз эмес.

Манхэттендин чекене рыногу 2022-жылдын төртүнчү чейрегинде өсүүнү улантты, бирок жөн гана.

CBRE кеңешчисинин отчетуна ылайык, Манхэттендин 16 соода коридорунда биринчи кабаттагы чекене сооданын жеткиликтүүлүгү мурунку кварталга салыштырмалуу бир аз төмөндөдү. 229 бош орундан 222ге чейин маргиналдуу төмөндөө алтынчы түз чейректик жакшыруу болду.

Ижарага берилет, бирок базар муздайт

Сектордо ижара акысы да бир аз көтөрүлгөн. Төртүнчү чейректе орточо сураган ижара акысы чарчы фут үчүн 615 долларды түздү, бул үчүнчү чейректен 1.2% га жана жылдык 2.9% га өскөн.

Ижарага алынган чарчы метрдин төрттөн бир бөлүгү 2.5 миллион чарчы футту түздү — бул 11.6-жылдын деңгээлинен 2021% жогору, бирок чейректик ижаранын көлөмү үчүнчү чейректен 9.7% га басаңдап, беш чейректик катары менен пайда болгон.

Эң жогорку лизинг ылдамдыгы Сохого таандык, анда 269,000дөн ашык транзакциялар боюнча 50 XNUMX кв.COF
13,000 Бродвейде 555 XNUMX чарчы фут ижара.

Тигүү өнөр жайы категориялар боюнча эң жогорку жылдык лизинг көлөмүн каттады, 546,000-жылы 2022 107,000 чарчы фут ижарага алынган, анын ичинде төртүнчү кварталда 39,000 610 кв. фут. Спорт сатуучу Adidas компаниясынын XNUMX Бродвейдеги XNUMX XNUMX чарчы фут жаңылоосу кварталдагы эң чоңу болду.

Alleva Dairy компаниясына келсек, «Жүрөгүм ооруп жатат. Жүрөгүм ооруп жатат, бирок мен күрөшүүчүмүн ", - деди Кинг маалымат агенттиктерине жана Нью-Йорктогу мекеменин жабылышы тууралуу кеңири маалымат дагы эле дүкөндү сактап калууга жардам берет деп үмүттөнөрүн кошумчалады.

Кандай болбосун, ал 130 жылдык салтты сактап, башка жерде Alleva Dairy ача алам деп үмүттөнөт.