Үйдүн арткы бөлүгүн жээктей суу менен курчалган чоң газон жана анын астынан 400 фут чуркоо жолу ачылат.
Марк Анджелес
105,000 миллион долларга сатылган Лос-Анжелестеги 295 141 чарчы метрлик мега сарай банкроттук аукциондо 10 миллион долларга сатылып, XNUMX жылдык карыз жана ишке ашпай калган кыялдарга чекит койду.
"Бир" деп аталган мүлктүн аукциону бейшемби күнү кечинде 126 миллион доллар менен эң жогорку баа менен аяктады. Үйдү аукционго чыгарган Concierge Auctions компаниясынын башкы директору Лаура Брэдинин айтымында, сатып алуучунун премиумун кошкондо, акыркы сатуу баасы 141 миллион долларды түзөт.
Баасы бул үйдү Лос-Анжелесте сатылган эң кымбат үчүнчү үй кылат, Марк Андреессен өткөн жылы 177 миллион долларга Малибу комплексин сатып алгандан кийин жана Джефф Безос Беверли Хиллздеги мурдагы Джек Уорнер мүлкүн 165 миллион долларга сатып алган.
"Бир" ошондой эле АКШда жана дүйнөдө аукциондо сатылган эң кымбат үй болуп саналат - өткөн жылы Беверли-Паркта аукционго коюлган үйдүн баасы 51 миллион доллардан алда канча ашып кетти.
"Бул абдан атаандаштык тендер жараяны болду", Брэди билдирди. "Бизде бир нече өлкөлөрдөн келген катышуучулар күчтүү болгон." Брэди жакынкы күндөрү банкроттук сотко ачыкка чыга турган сатып алуучу тууралуу комментарий берүүдөн баш тартты.
"Бир" 3.8 акр жерде жайгашкан, резиденциянын көп бөлүгү аңга окшогон суу менен курчалган.
Марк Анджелес
Сатуу, жок эле дегенде, азыркыга чейин эң талаштуу жогорку деңгээлдеги кыймылсыз мүлк долбоорлорунун бирине жакындайт. Аны пайда үчүн сатуу үчүн Беверли-Хиллз жана Бел Эйрдеги эң кооз үйлөрдү курууга бурган, харизматикалык жана амбициялуу мурдагы Голливуд продюсери Нил Ниами тарабынан курулган. Ал мындан он жыл мурун "Бирди" баштаганда, Нил Ниами бул мүлктү өзүнүн "жашоо миссиясы" жана "шаар дүйнөсүндөгү эң чоң, эң кымбат үй" деп атаган, анын баасы 500 миллион долларды түзөт.
Бел Эйрдин кооздолгон адырларынан космос кемеси сыяктуу көтөрүлүп, "Бир" 3.8 акр жерде жайгашкан жана 21 уктоочу бөлмө жана 42 жуунучу бөлмөнү камтыйт. Бул Тынч океандын, Лос-Анжелестин борборуна жана Сан-Габриэл тоолоруна көз карашы бар. Анын жети суу касиети бар, анын ичинде мүлктүн айланасында чоң чуңкур бар. Анда түнкү клуб, толук тейлөөчү сулуулук салону, ден соолукту чыңдоочу спа, 40 орундуу үй кинотеатры, боулинг аллеясы, 10,000 30 бөтөлкө шарап жертөлөсү, 400 унаа гаражы жана XNUMX футтук жеке сырткы чуркоо жолу бар.
Расмий ашканада 20 орундук жана чоң форматтагы бөтөлкөлөрдү көрсөтүү үчүн чоң айнек шарап жертөлөсү бар.
Марк Анджелес
Анткен менен курулуш учурунда курулуштун баасы көтөрүлгөн сайын көйгөйлөр да көбөйдү. Ниаминин карызы 190 миллион доллардан ашкан. Мүлк былтыр менчикке берилип, андан кийин банкрот болгон. Банкроттук келишиминин алкагында ал 295 миллион долларга сатылып, эгер сатып алуучу чыкпаса, аукционго коюлган.
Балканын баасы үйдүн жалпы карызынан болжол менен 60 миллион долларга аз, демек, бир нече кредиторлор дагы эле үйдөн акчасын жоготуп коюшу мүмкүн. Эң ири насыя берүүчү Лос-Анджелестин субпрайме кредит магнаты Дон Хэнки болду, ал долбоорго 125 миллион доллардан ашык насыя берген. Сатуу менен тааныш адамдардын айтымында, Ханки өзүнүн насыясын "кредиттик сунушка" колдонсо болот, ал акыркы сатып алуучу эмес.
Иштеп чыгуучу Нил Ниами (солдо) CNBCнин Роберт Фрэнк менен (оңдо) 2017-жылы "Бирге" маек куруп жатканда, мегаүй курулуп жаткан кезде жүрөт.
CNBC
Ким "Бирди" сатып алган болсо, ошондой эле мүмкүн болуучу жакшыртуу жана укуктук маселелер менен күрөшүүгө туура келет. Алуучунун отчетуна жана инженердик изилдөөгө ылайык, үйдүн көптөгөн бассейндеринде жана айланасында жаракалар, ошондой эле көктүн белгилери бар. Анын бир нече көрүнүктүү курулуш жана пайдаланууга уруксаттары бар жана жергиликтүү үй ээлеринин ассоциациясы анын курулушуна каршы чыгууда.
Кыймылсыз мүлк жетекчилери сатып алуучу мүлктү жакшыртууну жана өзгөртүүнү, тиешелүү уруксаттарды алып, акыры аны кайра сатууну пландаган башка иштеп чыгуучу болушу мүмкүн деп божомолдошот.
Бейшемби күнү Ниамиге дароо комментарий алуу мүмкүн болгон жок.
Булак: https://www.cnbc.com/2022/03/03/americas-biggest-new-mansion-auctions-for-141-million.html