төштүү
Америкалыктар ипотекалык төлөмдөр боюнча алты жума мурункуга караганда 15% көбүрөөк төлөшүүдө. боюнча Кыймылсыз мүлк брокери Редфин бейшемби күнү жарыялаган маалыматтарга караганда, ипотекалык кредиттин ченинин көтөрүлүшүнүн шартында базар болочок үй сатып алуучулар үчүн начарлоону улантууда.
Редфин кыймылсыз мүлк короосунун белгиси Сиэтлде сатылуучу үйдүн алдында тартылган.
Гетти
Негизги маалымат
Үйдүн орточо баасы боюнча ай сайын ипотекалык төлөм 2,547 долларды түзөт, бул Редфин 2015-жылы метрикага көз салып баштагандан берки эң жогорку деңгээл.
Бул 15-августтан 14% га өскөн жана 50-жылдын ушул учурунан 2021% га секирик, үйдүн медианалык баасы боюнча типтүү төлөм 1,698 долларды түзгөн.
Бул өсүш, негизинен, Федералдык резервдик банк пайыздык чендерди көтөргөндүктөн, ипотекалык ставкалардын жогорулашына байланыштуу: 30 жылдык белгиленген ипотекалык чен. Даражасы: 6.7% Бейшемби, 16 жыл жогорку, август айынын биринчи жумасында 4.99% жана өткөн жылдын ошол эле учурда 3.01%.
Негизги фондо
Турак жай рыногу жаңы ипотекага болгон суроо-талап катары ФРдин инфляцияны төмөндөтүү боюнча агрессивдүү аракеттеринин азабын сезип жатат. Даражасы: анын 2000-жылдан берки эң төмөнкү деңгээли өткөн айда жана жаңы үй сатуу чаарчык 2020-жылдын башынан берки эң төмөнкү деңгээлге жакын. Жаңы үй сатуу күтүлбөгөн жерден тик августта, көптөгөн аналитиктер аны аномалия катары четке кагышты. Редфиндин айтымында, 25-сентябрда аяктаган төрт жумада үй сатуунун орточо баасы 369,250 долларды түздү, бул былтыркыга салыштырмалуу 7% га жана 20-жылга салыштырмалуу дээрлик 2020% га, анткени үй баалары пандемия учурунда асмандап кеткен.
Маанилүү цитата
Колумбия Бизнес мектебинин кыймылсыз мүлк боюнча профессору Крис Майер: "Бул абдан узак убакыттан бери үй сатып алуунун эң начар учуру" айтып Өткөн аптада базар.
тангенс
Фондулук рынок көгүчкөн Бейшемби күнү Dow Jones Industrial Average 450 пунктка же 1.5% га төмөндөдү, бул негизинен инвесторлордун ФРдин экономикалык маалыматтарды мындан ары жогорулатууга умтулуусунан улам.
андан ары окуу
Кооптуу экономикалык маалыматтардан кийин Dow 500 упай төмөндөдү, базарлар чөгүп кетти (Forbes)
Source: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/09/29/americans-now-paying-15-more-on-mortgage-payments-compared-to-last-month-as-rates- толкун/