Турак жай рыногун калыбына келтирүү "бир аз көбүрөөк" болуп калды

Бул макала алгач Таңкы Кыскачада чыккан. Эртең мененки дүйшөмбүдөн жумага чейин таңкы саат 6: 30га чейин Эртең менен Кыскача билдирүүнү түздөн-түз почтаңызга жөнөтүңүз. жазылуу

Жума, Май 17, 2022

Бүгүнкү маалымат бюллетенинде Майл Удланд, Yahoo Finance компаниясынын рыноктор боюнча улук редактору. Аны Twitterде ээрчиңиз @MylesUdland жана LinkedIn.

Федералдык резерв аракет кылып жатат экономиканы жайлатат, ал эми турак-жай сектору азыр бул аракеттердин толук күчүн алып жатат.

Сатып алуучулар үчүн чыгымдар өсүп жатат. Куруучулардын ишеними азайып баратат. Тизме баалары кыскарууда. Ал эми турак-жай цикли деген ой болсо is бизнес-цикл кандайдыр бир өзгөрүүнү кармап турат, алдыдагы жол жакшы көрүнбөйт.

Каттоо бюросу акыркы отчетун жарыялады бейшемби күнү эртең менен өлкө боюнча үй куруу ишмердүүлүгүн ай сайын карап чыгууну сунуш кылган турак жайдын башталышы жана курулуш уруксаттары боюнча. Ал май айында жаңы үй куруу темпи апрелден 14% га төмөндөп, бир жыл ичиндеги эң төмөнкү деңгээлге жеткенин көрсөттү.

Ипотекалык рыногунда нерселер дагы татаал.

Бейшембиден алынган маалымат Фредди Мак көрсөттү 30 жылдык туруктуу ипотека боюнча орточо чен өткөн аптада 5.78% га чейин көтөрүлдү, бул 2008-жылдын ноябрынан берки эң жогорку көрсөткүч жана 1987-жылдан бери эң чоң бир жумалык өсүштү белгилейт.

Ичинде пресс-конференция шаршемби күнү, ФРдин төрагасы Жером Пауэлл турак-жай рыногу "кайра орнотууну" башынан өткөрүп жатканын айтты. Бейшемби күнү жарыяланган маалыматтар жок дегенде бир экономистке "кайра коюу" азыр турак жай рыногунда болуп жаткан динамиканы сүрөттөө үчүн жетиштүү күчтүү сөз болбошу мүмкүн экенин көрсөтүп турат.

"Кийинки бир нече ай ипотекалык суроо-талаптын кулашын эске алганда, турак жай курулушунун мындан ары кескин төмөндөшүнө алып келет", - деп жазды Пантеон Макронун башкы экономисти Ян Шефердсон бейшемби күнкү турак жайдын башталышы боюнча маалыматтан кийинки нотада. «Төрага Пауэлл кечээ турак-жай рыногу «кайра орнотуу» жүрүп жатканын айтты; бул андан алда канча көп».

Ушул жуманын башында үй куруучулардын маанайы боюнча акыркы окуу Үй куруучулардын улуттук ассоциациясынын маалыматы боюнча, июнь айында куруучулардын ишеними акыркы эки жылдагы эң төмөнкү деңгээлге түшкөн. Жана жаңы Редфиндин отчету (RDFN) пайыздык чендер жогорулаган шартта, акыркы баанын төмөндөшү менен сатылуучу үйлөрдүн үлүшү жок дегенде 2015-жылдан бери эң жогорку деңгээлге көтөрүлгөнүн көрсөттү.

үзгүлтүксүз Story

Редфиндин башкы экономистинин орун басары Тейлор Марр турак-жай рыногу “кыйраган жок, бирок ал туруксуз бийиктиктен түшкөндүктөн, токтоп турат” деп билдирди. Турак жайга болгон суроо-талап буга чейин бир топ төмөндөп кеткендиктен, өнөр жай кыскартууларга туш боло баштаган.

Редфин ушул жуманын башында кызматкерлеринин 8% жумуштан кетирди биз көргөн бир катар кыскартуулардын акыркысы жарыяланган кеңейип бараткан технология дүйнөсүндө.

Пауэлл шаршемби күнү: "Эгер сиз үй сатып алуучу болсоңуз ... же үй сатып алууну көздөгөн жаш адам болсоңуз, сизге бир аз баштапкы абалга келтирүү керек деп айтмакмын" деди. «Биз суроо-талап менен сунуш кайра чогулуп турган, инфляция кайра төмөн түшүп, ипотекалык кредиттер кайра төмөн болгон жерге кайтышыбыз керек. Демек, бул биз идеалдуу түрдө... турак-жай рыногу жаңы жерге жайгашып, турак-жай жана кредиттин жеткиликтүүлүгү тийиштүү деңгээлдегидей кылып ишибизди жасай турган процесс болот.

Котормосу: Турак жайдын азыркы абалы жакшы эмес.

Ал эми Fed сунуш кылган дарылоо? Тердеп ал.

экономика

• өнөр жай өндүрүшү, айга салыштырмалуу, май (0.4% күтүлгөн, өткөн айда 1.1%)

• Кубаттуулукту пайдалануу, Май (79.3% күтүлгөн, өткөн айда 79.0%)

• Өндүрүш (SIC) Өндүрүш, Май (0.2% күтүлгөн, өткөн айда 0.8%)

• Алдыңкы индекс, Май (мурунку айда -0.4% күтүлгөн -0.3%)

Кирешелердин

Алдын-базар

Post-базар

Yahoo каржылык өзгөчөлүктөрү

-

Yahoo Финансылык каржылык жана бизнес жаңылыктарын окуңуз

Yahoo Каржы ээрчигиле Twitter, Instagram, YouTube, Facebook, Flipboard, жана LinkedIn