Кыймылсыз мүлк инвестициялык тресттеринин (REITs) кызыктуу жактарынын бири - бул кээ бирлери өзгөчө жогорку дивиденддерди төлөшөт. Бул канча убакытка чейин улана алат - ФРС пайыздык чендерди көтөрүү алдында турат - бул башка суроо, бирок, азыр 6%+ дивиденддерди төлөгөн РЕИТтерди табуу оңой.
Бул жерде ири мекемелерге кирүү үчүн жетиштүү ликвиддүүлүккө ээ болуу үчүн орточо күнүмдүк көлөмү жетиштүү сегиз:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) 7.03% дивиденд төлөйт. Индианаполистеги фирма Түндүк Америкада, Европада жана Азияда жайгашкан чекене соодага багытталган операция. Simon Property Group Standard & Poor's 100 уюмунун мүчөсү. 2022-жылдын июнь айында Jeffries'тин аналитиктери REITти "сатып алуудан" "кармап турууга" жылдырышкан жана 100 долларды түзгөн.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) 8.47% дивиденд төлөйт. REIT саламаттыкты сактоо мекемелери жаңы 2022-жылдагы эң төмөнкү деңгээлге жетти - бул түшүмдүн ушунчалык жогору көрүнгөнүнүн себептеринин бири. Штаб-квартирасы Алабама штатынын Бирмингем шаарында жайгашкан Medical Properties Trust 2003-жылдан бери саламаттыкты сактоо мекемелеринде иш алып барат жана 2005-жылы NYSEде IPOго чыккан.
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) 8.80% дивиденд төлөп жатат. Мэриленд штатындагы Хант өрөөнүндө жайгашкан REIT Америка Кошмо Штаттары менен Улуу Британияда улгайган адамдарга жардам көрсөтүү борборлорун, квалификациялуу медайымдык мекемелерди жана жардам көрсөтүүчү тиричилик мекемелерин башкарат.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) 8.06% дивиденд төлөйт. REIT көбүнчө Нью-Йорк шаарында кеңсе жана чекене активдерге ээлик кылат, башкарат жана өнүктүрөт. 2022-жылдын май айында Пайпер Сэндлер компаниянын рейтингин "нейтралдуу" ден "салмаксыздыкка" төмөндөтүп, бааны 44 доллардан 35 долларга чейин төмөндөттү.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) 8.83% дивиденд төлөйт. Анын штаб-квартирасы Калифорниянын Ирвин шаарында жайгашкан жана Кошмо Штаттарда квалификациялуу медайымдарды, улук турак жайларды жана атайын ооруканаларды башкарат. 2022-жылдын июнь айынын аягында Джеффрис өзүнүн "сатып алуу" рейтингин "кармоого" түшүрүп, баасын 15 доллардан 14 долларга чейин төмөндөттү.
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) 8.14% дивиденд төлөп жатат. Компания дейт бул Нью-Йорк шаарындагы One Madison Avenue, 100 Church Street жана 100 Park Avenue дарегиндеги кыймылсыз мүлктөрдүн эң ири ээси. 2022-жылдын сентябрында Truist аналитиктери REIT боюнча рейтингин 59 долларлык максаттуу баа менен "кармап туруудан" "сатып алууга" көтөрүштү.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) 6.94% дивиденд төлөйт. Бул REIT жыл үчүн 2022-жылдын эң төмөнкү чегине жетти. Литтл-Рок, Арканзас штатында жайгашкан компания кардарлар үчүн була жана башка зымсыз чечимдерди камсыз кылуучу байланыш инфраструктурасынын операциясы.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: ГЭС) 6.76% дивиденд төлөйт. Бул REIT жыл ичиндеги эң төмөнкү көрсөткүчкө жетти. Компания Кошмо Штаттарда жана Канадада кеңсе жана студия мүлкүнө ээлик кылат жана иштетет. 2022-жылдын сентябрынын башында Morgan Stanley Hudson Pacific Properties компаниясын "салмаксыздан" "тең салмакка" 13 долларга баалаган.
РЕИТтер дивиденддерди төлөөнү каалаган убакта көбөйтүп же азайта аларын билиңиз, эгер жетекчилик зарыл деп эсептесе, төлөмдүн азыркы деңгээли улана берет деген кепилдик жок. Эгерде базалык мүлктүн наркы ФРдин инфляцияга каршы кадамдарынан улам төмөндөп кетсе, дивиденддердин кыскарышы ыктымал.
Кийинки даяр: Бул кичинекей белгилүү REIT акыркы беш жыл ичинде эки орундуу жылдык кирешелерди өндүргөн
Баанын өзгөрүлмөлүүлүгү жок жогорку дивиденддердин кирешелүүлүгүн издеп жатасызбы?
Кыймылсыз мүлк кайталануучу пассивдүү кирешенин эң ишенимдүү булактарынын бири болуп саналат, бирок ачык сатылган REIT бул киреше алып келүүчү активдер классына жетүү үчүн бир гана вариант болуп саналат. Текшерүү Бензинганын жеке базардагы кыймылсыз мүлк боюнча камтуусу жана рынокко убакыт талап кылбастан же баанын жапайы өзгөрмөлөрүнүн курмандыгы болбостон, портфелиңизге акча агымын кошуунун көбүрөөк жолдорун табыңыз.
Инвестициялык кеңеш эмес. Билим берүү максатында гана.
Бензинга дагы көбүрөөк караңыз
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html