Кыймылсыз мүлк инвестициялык трасттарына (REITs) инвестициялоонун чоң себептеринин бири - бул көп төлөгөн дивиденддердин түрү. Казыналык облигациялар инфляцияга жаңыдан жете баштаганда, кээ бир РЕИТтер инвесторлор аларга ээ болуу менен байланышкан тобокелдиктерди кабыл алууга даяр болсо, жакшыраак түшүмдүүлүктү сунуштайт.
Бул жерде дивиденддердин кирешелүүлүгү орточодон жакшыраак болгон жети REIT бар:
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: Agnc) $11.36 баада 12.57% төлөп жатат. Бетезда, Мэриленд штатында жайгашкан компания Федералдык Улуттук Ипотека Ассоциациясы жана ушул сыяктуу мамлекеттик агенттиктер тарабынан колдоого алынган турак жай ипотекалык REITs боюнча адистешкен. AGNC ошондой эле ипотекалык же ипотекалык баалуу кагаздардын башка түрлөрүнө инвестициялайт. Июнь айында Bose George, Keefe, Brunette & Woods Inc. компаниясынын REIT аналитиги, AGNCти "базардагы көрсөткүчтөн" "артыкчылыкка" чейин жогорулатты.
Claros Mortgage Trust (NYSE: CMTG) $7.97 учурдагы баасы боюнча 18.60% дивиденд төлөп жатат. Ал негизинен АКШнын ири базарларындагы коммерциялык кыймылсыз мүлк кредиттерине басым жасайт. Бул РЕИТ кээ бир эң мыкты инвестициялык фирмалардын рейтингине ээ, анын ичинде Wells Fargo & Co. (NYSE: WFC) жана JMP Securities. JP Morgan аналитиктери, тескерисинче, жакында эле анын рейтингин "ашыкча салмактан" "нейтралдууга" түшүрүштү.
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) инвесторлорго 8.76 доллардын бүгүнкү баасы боюнча 19.56% кирешени сунуштайт. Бул коммерциялык кыймылсыз мүлк активдеринин ар кандай түрлөрү менен камсыздалган улук ипотекалык кредиттерди пайда кылат жана сатып алат. Концепция акционерлерге чоң дивиденддерди сунуштоо менен капиталды сактап калуу болуп саналат. Raymond James Financial Inc..'s (NYSE: RJF) REIT аналитиги KKRге "рыноктун жакшы көрсөткүчү" деген баа берди, ал эми JP Morganдын талдоочусу KKR "ашыкча салмак" категориясына ээ. Компаниянын жеткиликтүү жөнөкөй акциялары 1.34% дивиденддердин кирешеси менен төлөйт.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) 13.08% дивиденддердин кирешеси менен эң көп төлөнүүчү кыймылсыз мүлк инвестициялык тресттеринин бири болуп саналат. Аннали ээлик кылган нерседен алынган пайыздар менен карызга алынган пайыздык төлөмдөрдүн ортосундагы спреддин негизинде акча табат. Piper Sandler Cos.'s (NYSE: PIPR) аналитик ага "нейтралдуу" рейтингди берет, ал эми Keefe, Bruyette & Woods жакында REITти "базардагы көрсөткүчтөн" "артыкчылыкка" чейин жогорулатты.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) 9.94% дивиденддердин кирешеси боюнча төлөп жатат. Компания структураланган финансылык активдердин диверсификацияланган портфели аркылуу көп үй-бүлөлүү жана коммерциялык активдерге катышат. REIT кээде кыймылсыз мүлк активдерин сатып алат жана кыймылсыз мүлккө тиешелүү ноталарга инвестициялайт. Пайпер Сэндлер Арбордо "ашыкча салмак" рейтингине ээ жана Рэймонд Джеймс аны "артыкчылык" деп баалады.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) $7.18 учурдагы баасы боюнча 28.81% киреше төлөйт. Бул REIT Нью-Йорк, Чикаго жана Сан-Франциско сыяктуу ири базарлардагы мүлктөрдү инвестициялайт. Мизухо Ворнадо боюнча "төмөн" иштеп жатканы менен, Truist Securities компаниясынын аналитиктери компанияны "сатып алуу" деп эсептешет.
Dynex Capital Inc. (NYSE: DX) 9.52% дивиденддердин кирешеси менен кыймылсыз мүлк инвестициялык трести болуп саналат. REIT негизинен турак жай жана коммерциялык ипотекалык баалуу кагаздарга инвестициялайт. Keefe, Bruyette & Woods компаниясынын аналитиктери Dynexти жакшы көрүшөт: Алар жакында аны "базардагы көрсөткүчтөн" "артыкчылыкка" чейин көтөрүштү. JonesTrading Institutional Services LLC аналитиктери REIT боюнча "сатып алуу" рейтингине ээ.
Текке кетирбениз: Бул жогорку кирешелүү Кыймылсыз мүлк фонду 12% -18% жылдык кирешени көздөйт
Кыймылсыз мүлк инвестициялык тресттерин сатып алган инвесторлор пайыздык чендерге кылдат көз салышы керек. Бул рыноктогу инвесторлор кыймылсыз мүлктүн жана ага тиешелүү активдердин мындан ары да жакшы иштешине ишениши керек.
Кирешеңизди жогорулатуунун жолдорун издеп жатасызбы? Альтернативдик кыймылсыз мүлк инвестициялары боюнча Бензинганын камтуусун караңыз:
Же критерийлериңиздин негизинде учурдагы инвестициялык варианттарды карап чыгыңыз Бензинганын сунуштоо экраны.
Бензинга дагы көбүрөөк караңыз
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html