65 миллион долларлык "Чоң арал" жер сунушу ноябрда Sotheby's консьерж аукциондорунда тарыхта калышы мүмкүн

Тынч океанды караган 400 акр Пали Кай жер участогу 65 миллион долларга сатылып алынган, бул сатып алуучуга сатуу рекорддорун жаңыртуу мүмкүнчүлүгүн берет.

Жерге 1 миль океандын бети жана батыш жээгиндеги кара кум пляждан созулган бийиктик кирет. Гавайинин "Чоң аралы" 1,000 фут көз карашка чейин.

Иштеп чыгуучу жана сатуучу Лайл Андерсон болжол менен 15 жыл бою кенен пакетке ээлик кылат. Эмне үчүн азыр сатуу? Андерсон кимдир бирөөгө жерди пайдаланууга берүү мүмкүнчүлүгүн берүүгө убакыт келди деп билдирди.

«Пали Кай - Гавайиде аны эч качан башынан өткөрбөгөндөр аз - бул сейрек кездешүүчү табылга, курулуш потенциалын, жыл бою жагымдуу климатты жана сыртта үйдө жашоону сунуш кылган акыркы жер участокторунун бири. [Бир нече] мүлккө ээ болуу мүмкүнчүлүгү менен жер кийинки муундарга мурасты түзүү үчүн теңдешсиз мүмкүнчүлүк берет ", - деп кошумчалады Андерсон.

Андерсондун өкүлү болгон Hawai'i Life топ продюсер агенти Кэрри Николсон да макул.

«Бул мүлк базардагы башка эч нерседен айырмаланат. Ал эми дүйнө жүзү боюнча ушул сыяктуу уникалдуу мүлктөрдү издеп жаткан адамдар бар. Ал өзүнөн өзү өзгөчөлөнүп турат. Бул өзгөчө», - деди ал.

Николсон Hawai'i Life агенти Кеннет Спрингер менен листингди билдирет. Анын айтымында, мүлктүн резерви жок жана баасына карабастан, эң жогорку баага сатылат Sotheby's Concierge аукциондору. Санариптик базар сатып алуучуларга дүйнөнүн каалаган жеринен алыстан тендер өткөрүүгө мүмкүндүк берет. Ал эми онлайн тоорук 10-ноябрдан 17-ноябрга чейин өткөрүлмөкчү.

Басаңдаган рынокко карабастан, Гавайидеги мурунку жер сатуунун кыскача баяндамасы салыштыруу жана потенциал үчүн ынанымдуу сүрөттү берет. 2021-жыл Гавайинин кымбат баалуу кыймылсыз мүлк рыногу үчүн рекорддук жыл болду. Кайлуа-Конадагы 129 акр аянт 30-жылы 2006 миллион долларга сатылып, рекорддорду жаңыртты; 43-жылдын июлунда келишим 2021 миллион долларга жабылганда, ал жер өздөштүрүлгөндө, штатта экинчи эң көп сатылган турак-жай катары тарыхта калган мүлккө ээ болгон. 2022-жылдын апрелинде, Forbes Гавайидеги Каупулеху турак-жай коомчулугунда океанга караган 3.6 акр жер участогу 34 миллион доллардан азыраак сатылган. Николсон да бул келишимдин өкүлү болгон.

Бош жердин ушунчалык чоң жер тилкеси базарга келип түшкөндө, Николсон мындай деди: кыймылсыз мүлк ышкыбоздору же тендерге катышкан же карап жаткандар үчүн бул келишимди көрүү керек жана жаңы бийик суу белгисин жаратышы мүмкүн.

"Бул мүлктүн эң сонун жактарынын бири - жайгашкан жери. Анда эң сонун көрүнүштөр бар», - деди ал.

Гавайиде туулуп-өскөн Николсон 20 жыл кыймылсыз мүлк тармагында иштеген жана аймактын эң маанилүү келишимдерин жабууга чоң салым кошкон. Анын айтымында, "Чоң арал" сейрек мүмкүнчүлүктөрдү алуу үчүн маанилүү жер.

«Кожоюну Лайл Андерсон өзгөчө жана уникалдуу мүлктөрдү дүйнө жүзү боюнча издөөнү жакшы көрөт. Бул бир мисал. Дээрлик 400 акр менен 13 салык картасынын ачкычтары, негизинен 13 лот бар. Кимдир бирөө ар бир участокко бирден үй кура алат», - деди ал.

Николсондун айтымында, ал мүлк үй-бүлөлүк мүлктүн кеңдигин каалаган адам үчүн идеалдуу болот деп эсептейт.

«Бул жердин кооздугун түшүнгөн жана баалай билген жана мейкиндикти сактоого жана урматтоого даяр адам үчүн идеалдуу. Көптөгөн мурас катары чындап эле сонун - бул үй-бүлө жана жыл бою аба ырайы 75-80 градуска чейин болгон чөйрөдө болууну каалаган адамдар тарабынан ырахат ала турган нерсе. Жерде бакчалар жана бакчалар, кооз бассейн жана теннис корттору, жеке жолдор, айыл чарба аймактары жана ат оюндары үчүн чексиз мүмкүнчүлүктөр бар. Мен бакчалар жана бакчалар менен өз алдынча жашоонун оазисин элестете алам. Сууга уруксат берилген эки скважина бар, ал жерде электр энергиясы жана мүлккө коммуналдык кызматтар үчүн керектүү нерселердин баары бар», - деп кошумчалады ал, «сатып алуучу каалаганын кура алат. Мүмкүнчүлүктөрдү элестетип көргүлө».