Кээ бир киреше инвесторлору эң жогорку кирешелүү дивиденддик акцияларды издешет, ал эми башкалары дивиденд коопсуз жана ырааттуу төлөнүп турса, кирешеси төмөн акциялар менен өздөрүн коопсуз сезишет.
Бирок инвесторлор дивиденддин канчалык тез өсүп жатканын да эске алышы керек, анткени тездик менен өсүп жаткан дивиденд өзүнүн баштапкы наркынын кирешелүүлүгүн тез жогорулата алат жана адатта убакыттын өтүшү менен баанын бекем өсүшүнүн көрсөткүчү болуп саналат.
Бул жерде акыркы беш жылдын ичинде дивиденддердин эң жогорку өсүшүн көрсөткөн беш REIT бар, жана эң маанилүүсү, дивиденддерди төлөөнү кыскартуу жана үзгүлтүксүз төлөө. 2022-жылы бардык REITs үчүн кыйынчылыктарга карабастан, бешөө тең 2017-жылдан бери катуу ыраазычылыгын көрсөтүштү.
Rexford Industrial Realty Inc (NYSE: REXR) Түштүк Калифорниянын жогорку өскөн аймактарында негизделген өнөр жай РЕИТ болуп саналат. Rexford Industrial 250дөн ашык мүлккө ээ же башкарат.
Акыркы беш жылда чейректик дивиденд ар бир акция үчүн 0.145 доллардан 0.315 долларга чейин өсүп, 117% га өстү. акциялары боюнча дивиденддердин кирешеси 3.1 % түздү. Rexford Industrial Realty акциясы 42-жылдан бери 2017% га өстү.
Америка Tower Corp (NYSE: АМТ Темиртау) алты континентте жана 222,000 башка өлкөлөрдө 25 глобалдык байланыш сайттарында бар адистиги REIT болуп саналат.
Беш жылдын ичинде чейректик дивиденд 0.70 доллардан 1.47 долларга чейин өстү, бул 110% га өстү жана 3.1% кирешелүүлүк үчүн жакшы. Америка мунарасы ошол убакта 15% га көтөрүлдү.
Arbor Realty TrustInc (NYSE: ABR) Лонг-Айлендге негизделген ипотекалык REIT (mREIT) болуп саналат, ал соода жана турак жай объектилери үчүн көпүрө жана мезониндик насыяларды баштайт.
Акыркы беш жылда Arbor Realty Trust компаниясынын кварталдык дивиденддери 0.19 доллардан 0.39 долларга чейин өсүп, 105% га өстү. Учурдагы 12.7% кирешелүүлүгү анын беш жылдык орточо кирешелүүлүгүнөн 9.04% жогору. Arbor Realty Trust беш жыл ичинде 48% га кымбаттады.
Extra Space Storage, Inc. (NYSE: EXR) бул Солт-Лейк-Сити, UT өзүн-өзү сактоочу REIT, 2000 штатта, ошондой эле Вашингтондо, Колумбия округунда 41ден ашык жайгашкан. Ал 1977-жылы негизделген жана 2017-жылдан бери АКШдагы өзүн-өзү сактоочу жайлардын экинчи ири оператору болуп калды, ал жаңы мүлктөрдү 4.6 миллиард долларга сатып алды.
Extra Space Storage дивиденддерин беш жыл ичинде 0.78 доллардан 1.50 долларга чейин көбөйтүп, 92% га өстү. Эң акыркы кирешелүүлүк 3.6% түздү. Кошумча Space Storage да ошол убакыттын ичинде баасы эки эсеге кымбаттады.
Tereno Realty Corporation (NYSE: TRNO) бул АКШнын алты ири жээк базарларында 252 объектиге ээлик кылган жана иштеткен өнөр жай РЕИТ. Бул аймактар Майами, Нью-Йорк, Вашингтон, Сиэтл, Лос-Анджелес жана Сан-Франциско.
Анын веб-сайтына ылайык, Tereno Realty компаниясынын философиясы бул базарлардын бардыгында чоң жана өсүп жаткан калкы бар, товарларды тез бөлүштүрүү үчүн өнүккөн инфраструктура жана атаандаш объекттердин өнүгүшүнө олуттуу физикалык жана ченемдик тоскоолдуктар бар.
Акыркы беш жыл ичинде Tereno Realty компаниясынын кварталдык дивиденддери 0.22 доллардан 0.40 долларга чейин өсүп, 81% га өстү. Анын акыркы дивиденддердин кирешеси 3.0 % түздү. Tereno Realty акциясы 40-жылдан бери болжол менен 2017% га өстү.
Инвесторлор түшүнүшү керек, бул беш РЕИТ акыркы беш жыл ичинде укмуштуудай өсүш көрсөтсө да, келечекте дивиденддер бул компаниялардын эч бири үчүн бирдей деңгээлде өсө берет деген кепилдик жок. Бирок, 200дөн ашык REIT запастары бар ааламда, өсүш үчүн алдыңкы бештикке көңүл буруу, ошол эле учурда эң сонун баага ээ болуу, баштоо үчүн абдан жакшы жер.
кийинки Оку: Бул аз белгилүү REIT аюу рыногунда эки орундуу кирешелерди өндүрүп жатат: кантип?
REITs ондогон жылдар бою жогорку бийликте. Азыр бул абдан керектүү инновациялар пейзажды өзгөртүүдө
Учурда кыймылсыз мүлктү сатып алууну демократиялаштырууда чоң секирик жүрүп жатат. Жаңы стартаптар кимдир-бирөөлөргө олуттуу пассивдүү киреше агымдарын камсыз кылууга мүмкүндүк берет, ал эми чоң жана кичине инвесторлор аларга туруктуу түрдө миграцияланууда.
Алардын айрымдары буга чейин эле миллиондогон ижара дивиденддерин түзүшкөн, ырааттуу кирешелерге жол беришкен жана инвестициялоо тобокелдигин минимумга түшүрүшкөн. Кантип? Бул тууралуу баарын окуңуз Бензинганын альтернативдик инвестициялары.
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/5-reits-fastest-growing-dividends-160858725.html