Төмөнкү кыймылсыз мүлк инвестициялык тресттери (Reitsma) баары баланстык наркынан төмөн соодалашат жана ар бири дивиденд төлөйт.
Эгерде Федералдык Резерв пайыздык чендерди төмөндөтүүгө кайра бурулса, бул сыяктуу РЕИТтер чыдамдуу инвесторлорду кызыктырышы мүмкүн. Чендик чөйрөнүн өзгөрүшүн күтүү уланып жатканда, инвестор дивиденд алууну улантууда.
Кандай болгон күндө да бул идея. Бул ушундай болушу мүмкүн же болбошу мүмкүн, бирок кызыккандар үчүн бул жерде REITs:
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) башкы кеңсеси Алабама штатынын Бирмингем шаарында жайгашкан саламаттыкты сактоо мекемелеринин кыймылсыз мүлк инвестициялык трести. Компания баланстык наркынын 85% менен соода кылат жана 9.39% дивиденд төлөйт. Рыноктук капиталдаштыруу 7.46 миллиард долларды түзөт. Аналитиктер 2023-жылды алда канча катаал болорун болжолдоп жатышканына карабастан, бул жылы операциялардан түшкөн каражаттар (FFO) 36.9га өстү. Акыркы беш жылдык FFO өсүшү 5.2% га өстү. REIT 10.25% дивиденд төлөйт. Кыска флот 15.83% ды түзөт, бул соодагерлердин олуттуу тобунун ишениминин жоктугун көрсөтүп турат. Эгер ошол шортылар кандайдыр бир учурда жабууга аргасыз болсо, митинг олуттуу болушу мүмкүн. Ноябрдын орто ченинде Американын баалуу кагаздары Банкы Medical Properties Trust компаниясын нейтралдуудан сатып алууга чейин жогорулатты жана баанын максатын 13 доллардан 16 долларга чейин жогорулатты.
Бензинганын Кыймылсыз мүлккө инвестиция салуу боюнча акыркы сунуштар
Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) - бул америкалык фонддук биржада сатылган ипотекалык REIT, рыноктук капитализациясы 145 миллион долларды түзөт, бул сектордогу көпчүлүккө караганда азыраак. Аны китеп баасынан 35% арзандатуу менен сатып алууга болот. Sachem 15% дивиденд төлөп жатат, бирок мындай жогорку кирешени кармап туруу кыйын болушу мүмкүн. Коннектикутта жайгашкан фирма быйылкы жылы операциялардан түшкөн каражаттарды 7.1% га жана акыркы беш жылдык FFO 9.7% га көрсөтүп жатат. Бул орточо күнүмдүк көлөмү болжол менен 338,000 XNUMX акция менен жеңил соодаланат.
Нью-Йоркто жайгашкан Safehold Inc. (NYSE: КООПСУЗ) бүткүл өлкө боюнча коммерциялык кыймылсыз мүлккө инвестиция салат жана башкарат. REIT өзүнүн баланстык наркынын 91% менен соода кылат жана 2.29% дивиденд төлөйт. Рыноктук капитализациясы 1.95 миллиард долларды түзгөн, ал NYSE биржасында катталган баалуу кагазга салыштырмалуу жеңил сатылган, орточо күнүмдүк көлөмү 350,000 17.1 акция. Кыска флот 15.4% ды түзөт, бул кыска бизнес менен алектенгендердин ишенбестигин билдирет. Операциялардан түшкөн каражаттар быйылкы жылы 30% га өстү жана акыркы беш жылдыкта XNUMX% пайда болду.
Гринвич, Коннектикут штаты Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) бул ипотекалык РЕИТ азыр анын баланстык наркынан 9% арзандатуу менен соодаланат. Рыноктук капиталдаштыруу 5.9 миллиард долларды түзөт жана компания 10.01% дивиденд төлөйт. Бул жылы операциялардан түшкөн каражаттар 31.9% га өстү жана акыркы беш жылдык FFO кирешеси 0.30% ды түздү. Starwood соодасы 2.83 миллион акциянын орточо күнүмдүк көлөмү менен активдүү.
Бензингадан Кыймылсыз мүлк жөнүндө көбүрөөк маалымат алыңыз
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
© 2023 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-trading-below-204138699.html