2022-жылдын экинчи жарымында "көчөдө кан" деген ылакап сөз менен көптөгөн инвесторлор узак мөөнөттүү аткаруу үчүн кыймылсыз мүлк инвестициялык трестинин (REIT) акцияларын сатып алууну туура деп чечишти. Бирок REIT тандоодо, алар жогорку өсүш үчүн же катуу киреше издөө керек?
Эгерде инвесторлор экөөнө тең ээ болушсачы? Бул жерде баштоо үчүн жакшы жер - үч Reitsma акыркы үч жыл ичинде эң жогорку жалпы киреше менен:
Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) 2004-жылы негизделген, Мэрилендден Калифорнияга чейинки сегиз штаттагы ачык асман алдындагы соода борборлоруна инвестиция салган Иллинойс штатында жайгашкан чекене REIT. Анын веб-сайтына ылайык, Inventrust Properties Sun Belt базарларында жагымдуу эмгек акы жана калктын өсүшү менен мыкты дүкөнчүлөрдү издейт.
Inventrust Properties акыркы үч жылда 55.21% жалпы кирешеге ээ. Баалоо 48%ды түзсө, калганы дивидендден. Бул чоң кирешенин негизги себеби - жеке менчик Inventrust Properties 2021-жылдын октябрында ачык компания болуп, акция жаңылыктарга секирип кеткен.
Баалоолордун көбү ошол убакта болгонуна карабастан, Inventrust Properties дагы эле 2022-жылы көпчүлүк REITтерге караганда бир топ жакшыраак иштеди. 52 жумалык диапазон 20.82 доллардан 32.93 долларга чейин, ал эми эң акыркы баасы 24 долларга жакын болгон. 82 цент жылдык дивиденд 3.4% ды түзүп, 13.8-жылдан бери 2019% өстү.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) өзүн-өзү сактоочу REIT, Буффалодо, Нью-Йоркто жайгашкан. Ал 1,100 штатта жана Онтариодо, Канадада 36дөн ашуун объекттерге ээлик кылат жана башкарат.
Life Storage 54.82% жалпы үч жылдык кирешеге ээ. Бул убакыт ичинде киреше 37% га өстү. Акцияга түшкөн киреше (EPS) 151.57-жылы мурунку жылга салыштырмалуу 2020 миллион долларга азайганына карабастан, 249.32-жылы 2021 миллион доллар жана 165.84-жылдын биринчи эки чейрегинде 2022 миллион доллар менен жакшы кайтып келди.
Жалпы кирешенин 41%га жакыны баанын өсүшүнөн, калганы 2019-жылдан бери беш жолу 63%га көтөрүлгөн дивидендден келип чыгат. Учурдагы 4.32 доллар өлчөмүндөгү жылдык дивиденд 4.2% түзөт.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) бул Улуу Нек, Нью-Йоркто жайгашкан турак жай REIT, ал 31 штатта, негизинен Техас жана Түштүк-Чыгыш аймагында 11 көп үй-бүлөлүү мүлккө ээ жана иштетет.
Акыркы үч жылда BRT Apartments жалпысынан 53.31% кайтарып берди, анын 28.1%ы кымбаттоодон, калганы дивиденддерден түшкөн. 25 цент чейректик дивиденд 13.6-жылдан бери 2019% га өстү.
Акыркы бир нече жылда ижара акысынын өсүшү менен, BRT Apartments экинчи чейректеги кирешеси боюнча акыркы отчетунда көрсөтүлгөндөй, гүлдөдү. Киреше өткөн чейректен дээрлик эки эсеге, ал эми EPS биринчи чейрекке караганда үч эседен ашык өстү. 2022-жылдын экинчи чейрегинде операциядан түшкөн каражаттар бир акция үчүн 37 центти түздү, бул дивидендди оңой жабуу. Учурдагы жылдык дивиденд 1 акцияга 4.6% түзөт.
Келечектеги натыйжалуулугуна эч кандай кепилдик жок жана инвесторлор кандайдыр бир акцияны сатып алардан мурун тийиштүү экспертизадан өтүшү керек, бирок белгилей кетүү керек, Life Storage жана BRT Apartments акыркы үч жыл ичиндеги эң жогорку жетишкендиктер эмес, бирок эң мыкты РЕИТтердин катарына кирет. акыркы беш жыл да. Бул абдан таасирдүү рекорд.
See More From Benzinga
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html