Ар бир адам эрте майрамдык белекти жакшы көрөт. Ал эми кээ бир кыймылсыз мүлк инвестициялык трест үчүн (Кохем) инвесторлор, бул алгачкы белек акыркы эки жумада дивиденддердин көбөйүшү түрүндө келди.
Албетте, дивиденддердин көбөйүшү абдан жакшы, анткени ал инвесторлордун чөнтөгүнө көбүрөөк киреше салып, алардын сатып алуу баасынын кирешелүүлүгүн жогорулатат, бирок андан да маанилүүсү, дивиденддердин көбөйүшү рыноктордо компаниянын жакшы иштешин күткөндүгүн, балким өсүштөрдү жаратышы мүмкүн экендигин билдирет. жакынкы келечекте операциялардан түшкөн кирешелер жана каражаттар (FFO).
Дивиденддердин көбөйүшү, өзгөчө, чоң же тез-тез болуп турса, РЕИТтин акцияларынын баасына жакшы таасирин тийгизиши мүмкүн.
Акыркы эки жумада дивиденддердин көбөйүшүн жарыялоо менен акционерлерге сыйлык берген РЕИТтин үч түрүн карап көрүңүз:
Realty Income Corp. (NYSE: O) узак мөөнөттүү таза ижара келишимдери боюнча чекене мүлккө ээлик кылган жана башкарган Сан-Диегодо жайгашкан REIT. Realty Income компаниясынын ижарачылары Walgreens Co., 7-Eleven Inc., CVS Pharmacy Inc., Lowe's Cos. Inc., Dollar General Corp., FedEx Corp. жана Walmart Inc сыяктуу ири, белгилүү компаниялар. АКШ, Улуу Британия жана Испания боюнча 11,700дөн ашуун мүлктү иштетет.
Өзүн атагандай, "айлык дивиденддик компания" S&P 500 Dividend Aristocrats индексинин мүчөсү болуп саналат, ал 630 жыл ичинде ай сайын 53 катары менен акциялардын дивиденддерин жарыялаган жана 118-жылы алгачкы ачык сунуштоодон (IPO) бери дивиденддерин 1994 эсеге көбөйткөн. Бул өтө аз РЕИТ жакындаган рекорд.
13-декабрда Realty Income ай сайын дивиденддин көлөмүн 0.248 доллардан 0.2485 долларга чейин көбөйгөнүн жарыялады. Дивиденддердин мурунку күнү 30-декабрда, ал эми дивиденд 1-январда төлөнөт. 52 жумалык диапазон 55.50 доллардан 75.40 долларга чейин.
Бул акыркы өсүш анча деле көрүнбөсө да, Realty Income акыркы беш жыл ичинде дивидендди 14% га көбөйтүп, 20.4 эсе аз өлчөмдө көбөйгөнүн белгилей кетүү керек. Учурдагы дивиденддердин кирешеси - 4.5%.
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) бул Германтаун, Теннессиде жайгашкан турак жай REIT, ал турак жай комплекстерин сатып алууга жана ижарага берүүгө адистешкен. Ал 101,000 штаттагы 296 жамаатта 16 52ден ашуун бирдикке ээ жана Вашингтон, Колумбия округу Орто Американын батирлүү коомдоштуктарынын көпчүлүгү Түштүк-Чыгыш, Түштүк-Батыш жана Орто Атлантика штаттарында жайгашкан. 141.13 жумалык диапазону 231.63 доллардан 155.31 долларга чейин, ал эми акциянын акыркы жабылуу баасы XNUMX долларды түздү.
13-декабрда Mid-America Apartment Communities чейректик дивиденддерин 12% га, акция үчүн 1.25 доллардан 1.40 долларга чейин көтөрдү. Дивиденддердин мурдагы күнү 12-январда, ал эми дивиденддер 31-январда төлөнөт. Учурдагы кирешелүүлүк 3.6%ды түзөт.
Mid-America Apartment Communities дивиденддерин 2017-жылдан бери беш жолу көтөрүп, жалпысынан 35.4% га көбөйдү. Бере берген белек ушул!
Braemar Hotels & Resorts (NYSE: BHR) Калифорниядан Пенсильванияга чейин жана Пуэрто-Рикодогу люкс мейманканаларга жана курортторго инвестиция салган Далластагы REIT. Braemar Hotels & Resorts түздөн-түз мейманкана инвестициялары 16 бөлмөлүү 4,181 объекти камтыйт. 52 жумалык диапазону 3.41 доллардан 6.64 долларга чейин.
8-декабрда Braemar Hotels & Resorts 400% чейректик дивиденддерди 0.01 доллардан 0.05 долларга чейин көбөйтүүнү жарыялады. Бирок, үч жыл мурун Braemar Hotels & Resorts чейрек сайын 0.16 доллар өлчөмүндө дивиденд төлөп келгенин, бирок андан кийин дивидендди 2022-жылдын мартына чейин алып салганын, ал акция үчүн бир тыйынга калыбына келтирилгенин белгилей кетүү керек.
Бул акыркы өсүш менен, түшүм азыр 5% ды түзөт. Ошондой эле, Braemar Hotels & Resorts компаниясы COVID-19 пандемиясынан 2020-2021-жылдар аралыгында кирешесин жана кирешесин азайткандан кийин бизнесинде жакшырууларды көрүп жатышы мүмкүн деп болжолдойт.
Апталык REIT отчету: REITs эң туура эмес түшүнүлгөн инвестициялык варианттардын бири болуп саналат, бул инвесторлор үчүн кеч болуп калганга чейин укмуштуудай мүмкүнчүлүктөрдү табууга кыйындатат. Бензинганын ички кыймылсыз мүлк изилдөө тобу бүгүнкү рыноктогу эң чоң мүмкүнчүлүктөрдү аныктоо үчүн талыкпай иштеп жатат, ага катталуу менен акысыз кире аласыз. Бензинганын жумалык REIT отчету.
Benzinga кыймылсыз мүлк жөнүндө көбүрөөк
Акцияларыңыз боюнча реалдуу убакыт эскертүүлөрүн өткөрүп жибербеңиз – кошулуңуз Benzinga Pro акысыз! Акылдуураак, тезирээк жана жакшыраак инвестициялоого жардам бере турган куралды колдонуп көрүңүз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестиция боюнча кеңеш бербейт. Бардык укуктар корголгон.
Булак: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-just-increased-dividends-162845384.html