Коннектикуттун эң бай райондорунун биринде 1,500 фут узундуктагы таш дубалдын артына катылган - бул шотландиялык сепилден шыктанган чоң бөлмөсү бар сарай. 1929-жылы курулган кирпич жана акиташтан жасалган резиденция Жаңы Канаандагы эң кымбат сатылуучу үй болуп саналат жана баасы 14.9 миллион доллар.
Кыймылсыз мүлктү баалоо жана консалтинг компаниясы Миллер Самуэлдин президенти Джонатан Миллердин талдоосуна ылайык, Нью-Йорк шаарынан 40 миль түндүк-чыгышта жайгашкан бай анклавда баалар тынымсыз өсүүдө. Дуглас Эллиман кыймылсыз мүлк фирмасынын айтымында, кыймылсыз мүлктүн баасы экинчи чейректеги Жаңы Канаандагы орточо 1.9 миллион доллар сатуу баасынан жети эсе көп.
Жеке диск үйүнүн негизги кире беришиндеги кооз ландшафттарга жана фонтанга алып барат.
Global Extreme
Негизги резиденциянын салону.
Global Extreme
Листинг агенти Даниел Маллой, NestSeekers International, CNBCге коңшулук жогорку деңгээлдеги жетекчилерди тартат жана ал мүлктүн сатуу баасы жергиликтүү рекордду талкалайт деп ишенерин айтты. Бул 2014-жылы белгиленген, 14,000 акр жердеги 52 чарчы фут сарай 14.3 миллион долларга сатылган.
"Бул жаңы Канаандын эң жогорку сапаттагы материалдар менен курулган асыл ташы, аны сиз азыркы күндө таба албайсыз", - деди Маллой, - буга окшош эч нерсе жок.
Галерея залы тунистик мрамордон жасалган акиташ дубалдары жана полдору менен темир рамкалуу терезелер менен капталган.
Extreme Global
Orchard's End азыркы рекордду орноткон сарайдан кичирээк жерде отурат, бирок көбүрөөк жашоо аянтын камсыз кылат. Кылдаттык менен жасалган мүлк 6.2 акрдан ашык жерди ээлейт жана үч структура боюнча 25,000 чарчы футту камтыйт. Резиденцияда 35 бөлмө, 12 уктоочу бөлмө, 16 мончо, курорттук көлөмдөгү бассейн жана ачык корзина бар.
Арткы газон көрүнүшү жана бассейн аянты.
Global Extreme
Маллой CNBC телеканалына билдиргендей, мүлк ондогон жылдар бою өзгөрүүгө дуушар болуп, мурунку ээлери олуттуу жаңыртууларды жана кескин кеңейүүлөрдү жасашкан. Башында атактуу архитектор Уильям Тубби тарабынан долбоорлонгон негизги резиденциянын көлөмү эки эседен ашкан жана учурда 18,000 XNUMX чарчы футту түзөт.
Чоң бөлмө Шотландиялык сепилден шыктанган.
Global Extreme
Үйдө ошондой эле Шотландиянын Малл аралында жайгашкан Дуарт сепилинин шыктандыруусу менен 1999-жылы Шон Коннери менен Кэтрин Зета-Джонс катышкан "Табыш" тасмасында тартылган сонун бөлмө бар.
Чоң бөлмөдөгү мезониндик балкондон көрүнүш.
Global Extreme
Бул мейкиндикте 35 фут бийик шыпты кесип өткөн устундар, жылытылган тунистик мрамор полдору, темир рамкалуу терезелери жана мезониндик балкон бар.
1,500 футтан турган мүлктүн жети фут таш дубалынын бир бөлүгү.
Global Extreme
"Мексиконун мэри бул мүлктү 80-жылдары сатып алган жана ал эң чоң таш минометсиз дубалдардын бирин курган."
Маллойдун айтымында, мэр бийиктиги 7 фут жана узундугу 1,500 фут болгон мүлктүн айланасына кошумча купуялуулук жана коопсуздук катмары үчүн таш тосмо курган.
Тегерек тепкич үйдүн терезелүү мунарасынын чокусуна алып барат.
Global Extreme
Жакында эле, мүлктүн учурдагы ээлери үч жылдык 6 миллион долларга оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүштү, бул дагы көбүрөөк жашоо аянтын, анын ичинде төрт бөлмөлүү конок үйүн жана мүлктүн эски ат сарайын 5,000 чарчы фут арабага айландырууну колго алды.
Эски ат сарайдын сырткы көрүнүшү жакында 5,000 чарчы фут ден соолук аянтына айландырылды.
Global Extreme
Бул жаңыдан оңдолгон аймакка Маллойдун ээсинин айтымында, «ал сарай» — эркек үңкүрүнүн аялдык версиясы кирет.
She Shed деп аталган жайдын ичиндеги лоунж жана бар аянты.
Global Extreme
Сарай деп аталган бул ден-соолукту чыңдоочу лоунж аймагы болуп саналат, анын ичинде жети орундуу чай жана шире бар.
Эски ат сарайда азыр чоң йога студиясы бар.
Global Extreme
Сарай гигант йога студиясы, салмак менен машыгуу залы жана сауна менен байланышкан.
Акыркы ээсинин кошумчалары жаңыдан курулган ашкананы, андан да чоңураак негизги уктоочу бөлмөнү жана шкафты берди.
Негизги уктоочу бөлмө
Global Extreme
Негизги уктоочу бөлмөнүн ваннасы.
Global Extreme
Үчүнчү деңгээл да балдарга арналган, чоң оюн залы, дагы бир спорт залы жана алты кишилик уктоочу эки кабаттуу бөлмө бар.
Негизги резиденциянын экинчи кабатындагы оюн бөлмөсү.
Global Extreme
Ички короо жана жогорудан ашкана.
Global Extreme
Миллердин айтымында, экинчи чейректе кварталдагы бир чарчы футтун орточо баасы 546 долларды түздү, бул бир жыл мурункуга караганда дээрлик 22% га жогору. Orchard's End тизмесиндеги баасы кыймылсыз мүлктүн чарчы футуна 600 доллардан азды түзөт.
Маллойдун айтымында, 2022-жылдын башында базарга биринчи жолу 16.9 миллион долларга түшкөн кыймылсыз мүлккө салык жылына 86,000 долларды түзөт.
Source: https://www.cnbc.com/2022/08/22/14point9-million-palatial-estate-priced-to-break-a-local-record-in-ct.html